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質感家居 綠能環保 無毒健康:室內裝潢設計,理解業主內心真摯的需求. 預售屋客戶變更 舊屋翻新 新建案購屋建議
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2020年8月11日 · 以一般房子裝修來說，最大費用的項目不外乎：木作、泥作、水電、系統櫃、防水工程。 有些房子看似美輪美奐，空間規劃很舒服，可是仔細列下來發現木工僅作天花板，櫃體幾乎都是活動傢俱，衣櫃、鞋櫃都是買現成的，浴櫃、廚櫃都是原來建商提供的標準配備。 水電、泥作也做得不多，也沒有特殊的防水工程要處理，這種時候，裝潢金額通常都是經過誇大灌水的，或者，就算他真的花了這麼多錢，通常也都是花在傢俱、家電、家飾品上，而這些，通通都不在「現況固定物交屋」 的點交範圍，屋主交屋前通通都會搬走。 在評估價格時，必須釐清清楚。 2. 裝潢設計是否符合你和家人的需要和喜好：
2024年6月13日 · 另一個容易錯估預算的工程是浴廁，即便只是一坪多，除泥作外，還要做防水、磁磚、五金以及馬桶，整體約落在20萬元左右。 「尤其是防水，務必做到滿。 」饒允武強調，漏水是購買中古屋前五大糾紛之一，即使有簽署契約，但無法證明何時開始漏水，責任歸屬相當麻煩。 「老屋翻修要做好，基礎工程不可少。 」饒允武建議與其煩惱哪些工程可以DIY省預算，不如直接把大部分預算用在水電、泥作、防水這類重要基礎工程，相當於給房子一個健康的身體，後續住的安心，也能在裝潢上更有彈性。 饒允武坦言，許多人詢問設計費、師傅裝修費報價是否合理，這問題其實沒有一定答案。 「市場就是老師。
2017年7月25日 · 還有師傅的坪數有誤，鋪拋光磚領域是11坪，用料約14坪（多算是要當癈料的）。 若經過調整過後，公共區貼磚工錢為2.64萬，用料為1坪2,52014=3萬5,280元，所以師傅報的價格加起來，為16.3萬左右。
2023年10月12日 · 房地產. Shutterstock. 2023-10-12. +A -A. 加入收藏. 老屋想翻新，在時下工料雙漲市況下，裝潢費可能是一筆不小數目。 《一方生活共生宅》創辦人洪怡芳（Ruby）在《毛利小姐變有錢》節目中，分享省錢裝潢技巧，提供預算不多的屋主改造方向，打造夢想中的居住空間。 「裝潢花最多錢的地方，通常在拆除以及泥作工程！ 」 洪怡芳表示，在預算有限的情況下，她建議不要變動格局，因為光拆除牆面、垃圾清運及後續水泥、牆面鋪設工程，可能就佔總預算3至4成。 她建議，省錢裝潢重點應放在大面積硬裝上，環境看起來舒服與否，跟油漆與地板有很大的關係。 洪怡芳推薦下列三個省錢裝潢方法： 1. 磁磚一律刷白.
2021年12月2日 · 婚後東西變多，那時候找搬家公司的費用，一趟車頂多5 千元，兩趟車1 萬元，可以搬完。 因此，如果房租每月漲1 千元，若1 年多1 萬2 千元，就可考慮搬家。
2017年7月26日 · 台中精湛建設總經理陳志聲透露，一般建商為大樓建案定價時，通常會以4樓為最低價，然後以每3個樓層為1單位加價，加價幅度2％至3％。 舉例來說，4樓的行情是每坪10萬元，5到7樓則大約是10.2萬到10.3萬元。 其次是「屋齡修正原則」。 根據房仲成交案件歸納發現，同時期的中古屋和預售屋相比，大約是屋齡每多1年，價減2.5％。 同區域條件類似的房子，預售屋每坪50萬元，10年的中古屋則約為37.5萬元。 值得注意的是，室內屋況和周遭環境的良窳也會深深影響房價，於是就有所謂的「公共設施加分原則」和「嫌惡設施減分原則」。 張欣民指出，諸如公園、公車站、學區和捷運等公共建設，都能明顯提高房價，平均有5％至2成的加持作用。
2015年8月8日 · 在雜誌或網路上看到喜歡的室內裝潢時，可以先考量到家裡的坪數，以及既有的家具與生活用品，考慮清楚後再進行房屋的改造。 7.決定家中整體的主要色調
