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1. www.storm.mg › lifestyle › 4117634房貸「本金攤還」、「本息攤還」怎麼選最省？一張表算給你看，兩 ...

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   2021年12月28日 · 人氣. 現正熱映中. 房貸還款方式又分為「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種，民眾可依照自身條件選擇。. （示意圖／取自Pixabay）. 中央銀行 ...

2. www.storm.mg › lifestyle › 4735966你負擔得起多少錢的房子及貸款？房產專家用1公式計算，年薪百萬 ...

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   2023年2月18日 · 現正熱映中. 年薪100萬能買多少錢的房子？. 1公式試算你的購屋能力！. （示意圖／取自Max Pixel）. 編按：近日行政院通過「疫後強化經濟與社會韌性 ...

3. www.storm.mg › lifestyle › 4779084房貸提早還，可以省利息？錯！房貸晚點還，等於拿銀行的錢去幫你 ...

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   2023年4月24日 · 若假設未來利率上調到2.1%，比起目前的1.81%水準，房貸金額1,000萬元、30年期，採等額本息攤還試算，每個月平均本息將增加1,445元，一年的本息支出就增加了17,340元，所以民眾貸款時還是要慎重考慮。 延伸閱讀： 年薪漲6萬，房價卻年漲30萬！ 5大因素影響台灣房價：以後更難買房. 房貸怎麼還最有利？ 30年的房貸，還多少年後再一次性還完比較合適？...

4. 其他人也問了

   房貸試算好處有哪些?

   • 房貸試算或是一般貸款試算的好處就是可以先規劃未來的現金流。 像房貸通常都是10、20年以上，在這20年裡往往也會經歷結婚、生小孩、工作升遷…等會影響每月可支配金錢的事情，如果一開始貸款就把每月支付的本金+利息抓的支付過於困難，那就失去了當初貸款的用途：利用銀行槓杆。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

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   事前房貸試算規劃重要嗎?

   • 所以事前房貸試算規劃就很重要，特別是有些貸款有寬限期，寬限期內銀行允許讓你只還利息不還本金，有的時候會讓人誤以為自己可以負擔這筆貸款，但等寬限期一過要加還本金時反而就還不出來房子結果低押品就被沒收、信用破產，所以貸款事前評估非常重要。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

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   房貸怎麼算?

   • 銀行所給定的貸款方案中，以「利率」和「貸款成數」最為重要，中信房屋研展室副理張漢超表示，以目前年利率條件約在 1.3% 到 1.5% 之間、一般人約可以貸得標的鑑估價 7 成左右，只要將自己的 「月收入乘以100」 即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 假設月收入有 6 萬元，那麼最適房貸總額則為 600 萬元；若雙薪夫妻每月總收入為 12 萬元，則最適房貸總額約為 1200 萬元。 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。

   最適房貸總額怎麼抓？一道公試教你簡單算 - 地產天下 - 自由電子報

   estate.ltn.com.tw/article/10618

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   房貸成數可以貸到幾成?

   • 房貸成數可以貸到幾成? 房價跌不下來，大多數的購屋族，需要更高房貸成數的貸款金額，才能實現擁有自己房子的夢想。 房貸成數與額度，會依照房屋座落地區與附近設施而有所不同，貸款前先了解一下銀行的徵審方式，準備起來就比較不用擔憂房貸成數的問題。

   房貸成數最高可貸幾成?7或8成？10個貸款額度與成數提高方法大公開！

   ocbn.org.tw/percent-mortgage/

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5. www.storm.mg › lifestyle › 4874363房貸越晚還完越好！理財達人試算20、30、40年哪種划算，提早繳清 ...

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   2023年10月2日 · 舉例來說， 你在30歲時用200萬元買了一間市價1,000萬元的房子，貸款30年，到40歲因為有了2個小孩，需要換更大的房子，於是賣掉現有房子買另一間 ...

6. www.storm.mg › lifestyle › 484337240年房貸每月繳3萬划算嗎？他試算「還完已經65歲」， 內行人曝穩 ...

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   2023年7月27日 · 原PO在PTT發文表示， 若25歲就貸了40年的1000萬貸款，即使每個月繳3萬元，仍要到65歲才能繳清， 不只要減少日常開銷的預算，生活品質也會隨之降低 ...

7. www.storm.mg › lifestyle › 4779084房貸提早還，可以省利息？錯！房貸晚點還，等於拿銀行的錢去幫你 ...

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   2023年4月24日 · 1. 貸款的主還款方式：等額本金、等額本息. 關於銀行貸款，大家普遍的認知是越早還越好，還的利息越少，其實這是錯誤觀念，為了搞清楚這個問題，我們首先要搞清楚銀行的利息是怎麼計算的，還款一般分為：等額本息和等額本金。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....

8. www.storm.mg › category › k384999房貸試算公式 - 風傳媒

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   2023年10月2日 · 近幾年的房價飆漲速度之快，令許多人必須要申請30年甚至40年的房貸才有辦法購買房子，但想到要揹著30年～40年的房貸，就讓許多人裹足不前，... 1. 房貸越晚還完越好！ 理財達人試算20、30、40年哪種划算，提早繳清其實沒有比較吃香2023-10-02 08:50:00.