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2022年9月12日 · 郎美囡分析,台北市房價高、租屋需求大,相對租金也高,包租代管雖然平均租金破千元,但跟一般住宅相比平均已有 8 折價,而桃園市及台南市近幾年房價雖有明顯上漲,不過早期入手的中古屋多在低價,屋主轉租的租金較為親民,且這兩都房市話題 ...
2022年1月19日 · 張漢超分析,六都價量呈現南強北弱,主要原因在於南部地區有開發利多加持、且因房價位階相對中北部低,入手容易且具投資增值空間,因此不論是台南還是高雄,都令自住及投資型買方積極搶進;反觀北部地區雖有基本盤支撐,不過價量 位階偏高,買方追價
2022年9月6日 · 今年全台房市受通膨、升息及打炒房政策壟罩,買氣走弱,年底選舉又即將到來,市場前景不明,據市調機構統計,被視為下半年風向球的 928 檔期,在房價高漲及延推案挹注下,全台飆出逾 8000 億元巨量,年增逾 40%,台南市總銷更一舉突破 700 億,較去年同期成長 13 倍。
2022年1月25日 · 2021 年第四季國泰房地產指數今(25)日出爐。結果顯示,去年第四季預售新屋房價相較前一季及 2020 年同期呈現「價漲量穩」,房市表現偏熱。調查結果也顯示,上季台南的價格增長最明顯,包括可能成交價及開價都較前一季上漲超過 1 成。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,近期房價明顯走揚,買方購屋門檻加高,加上核貸趨嚴、央行升息,貸款條件不如過往選擇以租代買,市場租屋需求仍高,而屋主因貸款利率調升增加持有成本,因此租金持續攀升。
台灣本疫情趨緩,下半年建商推案也蓄勢待發,房仲業者統計疫情前後六都房價變化,與疫情爆發前的 2019 年相比,今年六都房價全數上漲;其中台南從每坪 14.5 萬元勁揚至 16.7 萬元,漲幅高達 15.2%,奪下六都房價上漲的冠軍,而台中房價揚升 11% 居次。
2021年11月3日 · 漲幅最高的台南市,過往在六都房市價量雖屬「末段班」,近年卻在建設興旺,就業與人口雙雙強勁,加上地價低廉,吸引建商南遷插旗;像是曾被戲稱「台南鄉下的鄉下」,房價始終在 1 字頭徘徊的善化、新市,近年受益南科議題發燒,周邊居住需求 ...