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2021年4月29日 · 推 SunWind: 合庫 1.31 85成 40年 有寬限 05/05 17:34. 作者: chun605 (Vouge燒鰻) 看板: Loan 標題: [心得] 台銀/土銀/華南分享 時間: Thu Apr 29 16:36:52 2021 個人背景：公家機關約聘（年資7.5） 年收：109扣繳憑單79萬.
標題. [請益] 房貸試算與利息. 大家好，目前在找銀行貸款，遇到一個問題想請各位幫忙解惑。. 房子總價900萬，我們頭期250萬，貸款650萬，分30年 (360期)，試算下來一個月連本帶利 還款24000左右。. 但是為什麼銀行給的試算表，利息都高達8000~9000元，本金卻才13000 ...
2024年3月25日 · 時間Mon Mar 25 13:37:16 2024. 小弟即將交屋 貸款1200萬 目前正在評估3方案如下： 1. 首購1200萬 / 30年 / 2.185% 利息437萬 2. 青安1000萬 / 40年 / 1.775+2.15% 首購200萬 / 40年 / 2.185% 總利息579萬 3. 青安600萬 / 40年 / 1.775+2.15% 首購600萬 / 30年 / 2.185% 總利息506萬 後2個方案的總利息較第1個方案各多了142和69萬 一開始覺得很多 但感覺若把少繳的房貸定期定額用來投資 或許可以打敗這利息差 因此直覺的轉換成數學問題：若把每年少繳的房貸 以5%複利計算 幾年後可以打敗利息差？ 結果如下： 2.
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2018年7月22日 · 最近想買預售屋 還沒辦過房貸 想問有經驗的人 是台灣十幾家銀行 一家一家去比較哪家房貸利率比較好嗎? 還是大家只找常往來的銀行 (薪轉 信用卡)去申請房貸呢? 還有聽說台灣銀行的利率最好 是真的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 220.132.54.28 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532240340.A.042.html. 推 ting701: 問鄉民 問代書 07/22 14:19. → canyoncloud: 所以哪家最優惠XD 07/22 14:21. → uonu: 代銷業者都有配合的銀行，利率都不差 07/22 14:35.
2021年7月24日 · 各位版大先進們好： 小弟近期找了兆豐及台銀申請房貸， 1.兆豐：已回覆利率1.31%，25年，手續費約NT&2000，可安排時間對保了。 2.台銀：由於台銀我是晚兩天去，其經辦也告知，我的條件1.31%，25年，手續費約NT$33 00，應該沒問題，不過他們分行最近在做紓困，審核時間要兩週。 想請問各位，我有需要等台銀嗎？ 還是選兆豐即可？ 再麻煩版大們給小弟一些意見，謝謝 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 123.192.168.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627106554.A.EA6.html.
2020年7月4日 · 時間 Sat Jul 4 18:22:13 2020. 目前申請了兩家銀行的房貸，分別是國泰世華和土銀，土銀是代書介紹的， 兩家銀行之前都沒有往來記錄。 兩家核貸後的利率都是1.31。 但土銀在九月底前有額外減一碼，預計有機會省個4000左右，開辦費是2700 國泰世華則是減免3000元的開辦費。 在條件差不多的情況下，應該選擇公股銀行還是民銀做房貸呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 123.194.168.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593858135.A.BF0.html. 推 OfficeGL: 其實我推民營，民營各種服務比公股好太多，未來還有機 07/04 18:26.
2021年5月7日 · 小弟第一次買房 下個月建商要開銀行對保說明會了 目前得知提供的選擇銀行為土銀、兆豐、華南 個人負債比加計房貸後約為7成 假如需求要有3年寬限期、房貸8成、30年的話 會建議選哪間銀行送件成功機率比較大呢? 因為爬文得知大概只有三次機會 想說要謹慎一點送件QQ 另外想問兆豐40年的話是不是沒有寬限期啊? 感謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 1.200.3.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620397920.A.86B.html. 推 yasmydio: 建商配合的銀行沒有一定條件能全達到，送哪一間其實自己 05/07 23:22.
