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2012年3月23日 · 今天版上很多人針對40年房貸這個議題討論，小弟用Excel試算了20年和40年的1000萬元房貸的差異給大家參考一下. 如有算錯，請不吝告知。. 這上面的表格可以看出. ＊ 40年房貸利息支出比20年房貸多1倍以上. ＊ 40年房貸利息支出在平均利率4％下與本金金額 ...
- Gloomysunday
2023年2月6日 · 買房租房評估重點1：自用. 大多數人都是想要在工作許多年後，擁有1間屬於自己的房子，讓家人住得安心，若有緊急的資金需求 時，也能拿去抵押取得周轉的資金. 若單純只想要自住用，則需要考慮房屋價格、購買地段、生活機能和房屋權狀坪數（包含房子總樓板面積和公設比）等等，並根據買房目的了解之後是否會因為家庭成員增加而有換房需求。 至於租房則能夠機動性調整需求，隨時根據租金、生活機能、財務狀況和家庭成員變動來挑選房屋，比起買房自用，手頭上的資金也會相對較寬裕。 買房租房評估重點2：投資. 若手頭上有一些閒錢，不少人會選擇投資風險較低的不動產，賺取買賣價差。 因此大多會投資地段好且價格合理的房屋，透過快速轉手的方式獲利。
房貸，一筆是銀行的房貸. 所以我將一頁列了兩筆貸款試算，以符合目前的貸款環境， 你也能用來比較出月繳和雙週繳的差別. b, 加入繳款日期及還款壓力試算. 繳款日期，僅適用於月繳，雙週繳之類的日期會算錯（這已經超出我目前的能力範圍） 還款壓力，當房貸月繳超過月收入 30% 以上，會變成紅色. c, 除了 本利平均攤還外，順手加入 本金平均攤還試算。
2013年7月10日 · 樓主. 請問~房貸20、25、30年的差別比較. 2013-07-10 22:22. 9559. 0. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 請問各位買過屋的專家們. 假設今天小的我為了買房 貸款了1750萬. 但是假設我預計要在10年內還清. 假設以利率1.8%計算. 是該選擇20、25、30年的哪一種貸款年限 會比較划算呢? 能列出算法讓我知道是有何差別，如何計算出的嗎? 謝謝各位~!!! 2013-07-10 22:22 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字. 房貸 差別 20 25 30. xxxooow. 150分. 2樓. breaking5678 wrote:請問各位買過屋的專家們. 假設今天小的我為. 0.
2024年1月9日 · 用新青安試算了一下房貸，如果貸40年，前5年寬限期每月還款$14,170，寬限期後每月還款$30...(投資理財綜合 第1頁) 目前存款大概200萬，每月收入約8萬左右，最近看上大園的一個房子，主打1198大三房送全室輕裝修和家電，等於只要軟裝家具，就能拎著行李 ...
2021年8月26日 · 房貸試算差很大 - Mobile01. 首頁. 理財. 投資理財綜合. 前往頁尾. 返回列表. 訂閱文章. 我要回覆. jokojokoyayaya. 110分. 樓主. 房貸試算差很大. 2021-08-26 15:16. 1650. 0. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 自備款200萬，月付3萬 (10萬的1/3左右)，銀行算出我可以買800萬的房子。 而591算出我可以買1473的房子.... 這是.. 2021-08-26 15:16 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字. 房貸 算差. trumandream. 3791分. 2樓. 優質配息ETF抱緊處理，當股市包租公。 0. 引言. 我要留言. Humble. 58分. 3樓. 0. 引言.
2015年12月28日 · 房地產資訊. 前往頁尾. 返回列表. 訂閱文章. 我要回覆. - (OO)- 2分. 樓主. 請問房貸計算. 2015-12-28 14:47. 1133. 0. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 請教一下,我的房貸每月繳費的金額跟我用excel算出來的結果有點差異... 請問這樣正常嗎？ 貸款196萬,利息2.02. 我繳9940 但是試算出來是9934. 以細項來講本金餘額是比較少的,但是如果沒有降息..總額應該比較高吧? 這是我每個月的繳款9940. 但是用試算軟體算...只需要繳9934. 2015-12-28 14:47 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字. 房貸計算. Eigen. 14815分. 2樓. 利息用 2.027下去算. - (OO)- wrote:
