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- 陳紹慶表示,目前新竹地區的房價是呈平穩情勢,要下跌確實很難,因營建成本上升關係就反映在新推案價格上,此外,新竹地區高收入、高學歷、高人口紅利「三高」優勢,以及大量就業人口需要的居住及購屋需求,都造成新竹房市支撐力強,而科技人收入高、消費力強又帶動區域發展,長期來看,竹科科技業對於房市有很大韌性及利多。
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2022年3月4日 · 新竹房價兩年驚驚漲,2022年1月領先全國,首見房價下跌。 圖/取自清華安富房價指數. 不過,2021年9月央行祭出六都與新竹縣市為「自然人第二戶房貸不得有寬限期」的限制區,而後觀察去年10、11與12月房價,新竹縣市年增率分別從2.37%、2.27%,一路收斂至1.33%,12月體感漲跌已往下滑。 到了2022年1月,新竹縣市房價成為全台唯一下跌,也是率先反轉區域。 根據清華安富房價指數的分析,新竹縣市房價指數在2014年、2015年、2017年、2018年及2021年皆曾短暫盤整向下,之後維持正成長。 1月房價月增率為0.38%,但較去年同期下降0.56%。
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2023年2月21日 · 炒房之都新竹去年在房市利空下,投資客紛紛撤離,就連北區與竹北等蛋黃區去年交易量都僅剩一半,不過仰賴財力雄厚的竹科客守住價格,新竹成交單價表現仍亮眼,與前年相比還有2~4成增幅,尤其竹北平均單價已漲破4字頭,一旁的新埔也受外溢效應影響,不少新建案集中在田新重劃區內,整區房價已逼近3字頭。...
2023年10月1日 · 陳紹慶表示,目前新竹地區的房價是呈平穩情勢,要下跌確實很難,因營建成本上升關係就反映在新推案價格上,此外,新竹地區高收入、高學歷、高人口紅利「三高」優勢,以及大量就業人口需要的居住及購屋需求,都造成新竹房市支撐力強,而科技人收入高、消費力強又帶動區域發展,長期來看,竹科科技業對於房市有很大韌性及利多。 陳紹慶指出,去年第一季開始連續的升息,加上《平均地權條例》修法打炒房政策、景氣走緩...等因素,讓現在的房市冷靜下來,新竹地區也不例外,且目前房市短期投資客幾乎消退,房價不再暴衝與大漲,相對來說更為建康,是自住客可以安心進場、好好看房及購屋的好機會,議價空間也會比較大。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 分享. .
2023年1月14日 · . 最新清華安富房價指數出爐! 2022年10月全國房價指數較去年9月成長0.69%,年增率更達16.15%,房價走勢逐步上揚,續創歷史新高。 惟清華安富房價指數提醒,住宅市場交易量年減18.67%,而央行持續升息對房市的影響,需多留意後續表現。
根據最新公告的2022年1月清華安富房價指數,新竹縣市成為全國唯一房價下跌縣市,年增率下滑0.56%。 時間軸拉長觀察近兩年數據,新竹房價年增率處於全國縣市前段班,尤其2020年疫情趨緩後更是勁揚。 不過,2021年9月央行祭出六都與新竹縣市為「自然人第二戶房貸不得有寬限期」的限制區,而後觀察去年10、11與12月房價,新竹縣市年增率分別從2.37%、2.27%,一路收斂至1.33%,12月體感漲跌已往下滑。 到了2022年1月,新竹縣市房價成為全台唯一下跌,也是率先反轉區域。 根據清華安富房價指數的分析,新竹縣市房價指數在2014年、2015年、2017年、2018年及2021年皆曾短暫盤整向下,之後維持正成長。 1月房價月增率為0.38%,但較去年同期下降0.56%。
2022年8月3日 · 住展雜誌則表示,雖然有不少人看衰,認為新竹房價即將反轉下跌,但至目前為止,新竹房價依然持續上漲,7月新建案成交均價續漲至每坪37.7萬元 ...
2024年5月2日 · 價跌難? 新竹房市「購屋抗性」出現 這數據創新低! 故事作者: 好房網News. • 1 週. 好房網News記者林和謙/新竹報導. 科技業房市熱區房價續衝,但也可能產生一定的購屋抗性。 觀察最新國泰房地產指數分析,以新竹地區來說,今(2024)年第一季新案均價站穩6字頭,土地供給有限加上高房價,帶來購屋抗性。...