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2022年9月12日 · 看板 home-sale. 標題 [賣/新竹/竹北] 屋主自售 爵士悅4房. 時間 Mon Sep 12 16:42:06 2022. 建物門牌： 新竹縣竹北市光明9路 房屋屋齡： 16年 類型:大樓 所在樓層： 本案在 2樓/共 14 樓 房屋坪數 建物權狀：55.88 坪 主建物 ：28.32 坪 附屬建物：3.62 坪 共同使用：23.94 ...
2024年3月22日 · 案例二，竹北高鐵附近小坪數兩房，（當時房市還不夯），為了換屋，想將兩房出 售，降低負擔，也是自售兼委託仲介，有一位太太帶著年輕男女要來看，我還從新北到竹 北帶她們看，看了很久，價格也幾乎沒什麼賺，根本買到賺到。 單坪價格不到40萬，後來 也是沒成。 結果現在看這社區單價來到6字頭。 案例三，換屋後，新莊頭前舊屋出售，這次我再自售，我就是神精病。 跟仲介簽 約的隔天馬上進小房間，拉扯許久，無法達到我太太想要的價格，失敗。 隔天馬上又一組 ，這次還沒到現場，仲介親切的問要不要幫忙訂便當，買手搖，我們到了以後，仲介其實 也沒來跟我們談價，因為早就到了我們實拿的價格，只差在仲介費要賺多少而已。 吃完便 當，仲介搞定，簽約完成。 所以，賣房子就是決定實拿價格，其他都交給仲介，能賣多少 是他的本事。
2023年3月21日 · <屋主自售 高樓無限棟距 無走廊> 建物門牌： 新竹縣 竹北市 勝利8街一段 房屋屋齡： 6 年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 17樓/共27樓 房屋坪數 建物權狀：37.74坪 (應為以下四項數值之和) 主建物 ：17.23坪 (應填室內坪數) 附屬建物： 2.24坪 (應填 客廳
2022年10月30日 · 這篇只先討論中古屋,預售屋我自己也看得不多 首先最重要的一定是地點,列一下竹北各區域,可以參考樂居的地圖: 1.縣治一期 竹北重劃區發展較早的區域,不乏20年甚至以上的建案,機能完善,各種吃的店很多 光明一路眾多連鎖餐廳,三民路/中正東路/博愛街都有許多小吃和便當,買生活用品/診所 藥局等也都很方便。早期東邊還沒那麼熱鬧時,要逛大型商場或醫院又不想去竹市的話, 大概也只能來家樂福和東元醫院QQ 啟德老闆住的那附近和家樂福對面那區我覺得都還不錯,都是生活機能好,屋齡介於 15~2X年,若預算不想拉太高可以先看看 2.縣治二期 位置大約是遠百和喜來登往外輻射這區,普遍屋齡在接近10~1X年,百貨公司/要開幕 的影城/兩座體育場/已發展完善的生活機能等,都說明這裡絕對是竹北精華區之一 只...
2021年4月20日 · 建物門牌： 新竹縣竹北市光明六路 房屋屋齡： 0年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 12樓/共 24樓 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀： 39.88坪 (應為以下四項數值之和) 主建物 ： 23.67坪 (應填室內坪數) 附屬建物： 3.09坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用： 23.12坪 (應填公共設施坪數) 車位 ： 9.644坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否) 土地權狀： 4.38坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由) 格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台 (填整數) 開價 ： 1628萬元 停車位 ： 坡道平面 交通 ： 光明六路 本物件附近地址實價登錄 ...
2020年9月22日 · 建物門牌： 新竹縣竹北市科大二街 房屋屋齡： 3.8年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 5 樓/共 14 樓 房屋坪數 建物權狀：40.96 坪 主建物 ：18.4 坪 附屬建物： 2.74 坪 共同使用： 9.27 坪 車位 ：10.55 坪 建物權狀是否包含車位坪數：Y 土地權狀： 7.45 坪
2020年12月20日 · 建物門牌：新竹縣竹北市三民路 房屋屋齡：26年 房屋類型：大樓 所在樓層：本案在5樓/共 7樓 建物權狀：35.9坪 主建物 ：23.13坪 附屬建物：4.48坪 共同使用：8.31坪 車位 ：0坪 建物權狀是否包含車位坪數：N 格局 ：3 房 2廳 2衛 2陽台 開價 ：658萬元
