賣房稅金 相關
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2023年7月7日 · 推 jpwd: 其實就是政府和賣家分贓獲利，買家負擔政府和賣家獲利。 07/07 12:19 → jpwd : 政府撈錢出在賣家身上買家買單，這樣會降房價？
2021年8月11日 · 各位好，小弟之前因為出國工作，所以前年把房子賣掉， 沒想到最近接到國稅局的公文要我補稅。. 我房子是 102 年購入的，且持有六年以上，所以應該是適用舊制。. 我採用了 pipigy 兄的教戰方式： https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1531797605.A.B7A.html 事情是這樣 ...
2020年5月18日 · 網路上查的： 根據規定，居住在中華民國境內者，持有不到一年出售，要課45%的最高稅率〈詳下圖〉 ；超過1年，未逾2年課35%；超過2年、未逾10年課20%；持有超過10年則課10%。 若是自 住者，自住時間超過6年〈詳備註〉，則有400萬元的免稅額，超過400萬元部分則採10%的 減免稅率。 這個45%和35%也是乘以賺的價差嗎？ 還是乘以賣價？ ※ 編輯: markkkkk (101.12.59.186 臺灣), 05/18/2020 13:16:49. 推 Anyotw: 賺錢的才課，你隱形成本加上去還虧錢 05/18 15:08. 推 deltaz: 裝潢成本國稅局會刁，通常最大問題會在這邊 05/18 19:34.
2024年4月9日 · 買賣房屋除了房子還有土地，店東也提醒民眾要注意土地 增值稅的一生一次方案是否要使用，因為民眾若持有多間房子，就要注意持有時間，通常 持有越久的房子土增稅會越高，因此要做評估確認一生一次的方案要使用在哪間屋比較划 算。 感謝全國不動產嘉義南京店洪嘉澤店東知識貢獻，內容說明的相當詳細，再次提醒民眾在 報稅時，可以試算選擇適合自己的扣除方式，才能最大化的減輕負擔喔! 關於買房賣房問題來找阿嘉 https://reurl.cc/G4W2zD https://reurl.cc/WReOYe 全國不動產嘉義南京店洪嘉澤店東。
2023年12月19日 · 為合理化房屋稅負、落實居住正義，行政院會9月21日通過財政部擬具房屋稅條例部分條 文修正草案，送請立法院審議，立法院財政委員會11月16日審查完竣房屋稅條例部分條文 修正草案，提報院會；但包括囤房最高稅率等仍未有共識，關鍵條文保留院會三讀表決。 修正重點包括，酌降房屋現值在一定金額以下之全國單一自住房屋稅率為1％；非自住的 住家用房屋將採全國歸戶，法定稅率區間從原本的1.5％至3.6％，調升為2％至4.8％，各 地方政府均應參考財政部公告基準，按房屋所有人全國持有戶數訂定差別稅率並採全數累 進課徵。
2024年1月2日 · 專家認為，囤房稅2.0的目的，主要是希望能有效抑制炒房，而外 界也都 期待建商能盡快出脫餘屋，增加市場供給，進而平抑房價，甚至是產生房價破壞效 應，才能讓政策達到正面效果。 消基會董事暨房委會委員張欣民表示，政策目標是期望以全國總歸戶及加重稅率的方式， 讓擁房自重的多屋族受不了持有成本的大幅增加，能盡快釋出手上的房子，增加房市供給 量，進而達到抑制房價上漲，不過，張欣民擔心， 多屋族房東會釋出手上房子的機率不高 ，倒是轉嫁房屋稅成本的可能性很高。 因此，反而要寄託在建商們身上，手上擁有餘屋的 建商，若是持有成本壓力過大，釋出餘屋的可能性就大為增加。
2021年8月11日 · Re: [請益] 舊制賣房稅金計算問題. 時間 Wed Aug 11 17:30:00 2021. 如果你是跟建商買，房地分開寫金額 或是你購屋時房地分開寫金額 在你之後買賣 一樣房地分開寫金額 假設 土地700萬，建物300萬 賣屋時一樣分開寫 土地1000萬，建物290萬 這時候由於你是舊制 土地已繳土 ...
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