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  1. 2024年3月28日 · 針對土地增值稅、自用優惠稅率、重購退稅等相關規定,永慶房屋整理了房屋買賣的常見問題,包含房地合一稅、土增稅、房屋稅、地價稅、財產交易所得稅等房屋買賣的5大稅費資訊,只要上「永慶房仲網」,就能使用「稅費即時試算」功能,了解更多房產相關

  2. 2021年4月20日 · 為了減輕房東出租的負擔,永慶房屋推出代代管服務,成為房東代管師,提供「價金履約保證帳戶」,租押金更安全,還送房東「特定事故房屋跌價險」,讓房東放心過上收租生活。

  3. 2021年8月24日 · 財政部舉出台北市包租公例子,例如王先生單身並持有3間房屋,全部位於台北市並出租供住家使用,適用台北市非自住的其他住家用稅率3.6%,每年每間房屋稅為9,000元、共27,000元,後來其中1間收回自己居住,並向稅捐處申請房屋使用情形變更,改按自住用

  4. 2021年11月11日 · 有關房東要將自己的房屋出租時,該怎麼制訂房屋租金? 又要怎麼避免遇到惡房客? 他建議,房東可以先上各大網站查看相似條件的物件租金大約落在何處,作為參考的依據,同時要考慮是否包含管理費、清潔費等,也要了解房東和房客的權益義務。

  5. 2024年5月21日 · CNEWS匯流新聞記者許哲綱/台北報導. 大家都知道買賣房屋要繳稅,但你知道在什麼情況下可以退稅嗎? 不論是小屋換大屋、舊屋換新屋、先買後賣或先賣後買,只要符合條件,就能向政府申請重購退稅或是重購扣抵。 永慶房屋整理土地增值稅、財產交易所得稅(舊制)及房地合一稅(新制)退稅條件與方式,幫助民眾了解自己的權益,減輕荷包負擔。 「重購扣抵/重購退稅」是政府提供換屋族的節稅優惠方案,民眾在2年內完成先買後賣或先賣後買的重購行為,並符合相關條件,即可申請扣抵或退還出售舊屋時已繳納的所得稅。

  6. 2024年1月11日 · 為了各社區讓民眾了解「社會住宅包租代管」是囤房稅2.0的最佳處方,新北市與桃園市雙市的社會住宅包租代管合格廠商五泰房屋攜手美麗華物業,今 (11)日簽署「社會住宅包租代管推廣合作協議」,未來將共同合作,推廣社會住宅理念。 五泰房屋董事長陳素君表示,政府推廣社會住宅包租代管多年來已逐見成效,如今囤房稅2.0即將實施,更是推廣「社會住宅包租代管」的一大契機。 五泰房屋執行長李政哲強調,當社宅房東有六大好處,就是三稅有減免,包括房屋稅比自用再少約50%,地價稅減徵約80%,看各地方政府的規定;所得稅每個月租金一萬五千元免稅額,超過的部分再打四折,才併入個人所得,以及三費有補助,像是每年補助修繕費一萬元、公證費補助約4500元、居家安全險補助約3500元。

  7. 2023年12月19日 · 全國單一自住稅率不僅沒有影響,稅率由1.2%降至1%,落實自住輕稅的目標,而為鼓勵房屋出租賃市場,出租申報租賃所得達租金標準的房東將可享有1.5%至2.4%的優惠稅率,除了有租金收入,同時又能享有稅率優惠,也有利於房東轉成公益出租人,享有自用

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