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2023年10月13日 · 套房可以貸款或借款嗎?推介給您兩種管道，銀行套房貸款與民間套房貸款，教您申辦銀行套房貸款的3個小秘訣且成功申貸，也可以透過民間貸款申辦短期週轉的融資管道最低利率1%起不綁約，輕鬆解決您名下有套房卻不能貸款的問題，免費諮詢LINE-ID:@a588
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2020年11月1日 · 台中房屋二胎貸款有哪些管道呢？. 一般分為民間二胎貸款與銀行二胎貸款，台中民間二胎貸款也就是透過民間貸款公司辦理貸款，通常審核條件較為寬鬆，撥款速度較快約1~2天就能拿到資金，最低利率只要0.8%起，而台中銀行二胎貸款也就是透過銀行 ...
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2022年1月27日 · 銀行房貸利率5大重點！ 讓您成為好貸一族. 一、收入穩定，優質客戶. 在銀行眼中的優質對象，必須是要有固定收入的客戶並且符合負債收入比。 也就是月付金/月收入通常要低於60%，假設客戶小華貸款月付金4萬元，平均月收入就要有8萬元較佳，但基於現實考量，現階段的房價太高，因此銀行的容忍值放寬、介於6～7成。 對銀行來說，最在意的還是申貸者的還款能力，畢竟明確的收入來源是才最重要的，也建議負債最好不要超過平均月收入的22倍，否則很容易被銀行質疑還款能力，導致房貸申請不順。 同時銀行針對房貸的授信評估，也會注重申請人的財務能力，舉例來說，新竹科學園區不少是高收入且在上市櫃公司上班，收入好且穩定，且購置新房子的比例高，這些都是銀行評估時較為吃香的條件，因此能夠貸到較高的成數與較長的房貸期數。
2023年11月1日 · 5大重點！ 一般來說，我將房貸條件整理為以下5個重點： 個人信用狀況. 個人財力條件. 申請人的年齡. 房屋屋齡年限. 房屋種類限制. 以下我將一一的為您說明各項內容： 1.房貸條件-個人信用狀況. 雖然房屋貸款是用房屋作為抵押擔保，但是個人信用卻占了很大個成分，銀行房貸條件中會看申請人的 聯徵紀錄 ，而銀行評估個人條件有以下幾點： 貸款是否有遲繳紀錄. 銀行貸款是否有協商問題. 信用分數是否過低. 聯徵次數是否過多. 其他信用瑕疵或信用不良的問題. 延伸閱讀： 信用評分要怎麼看?銀行沒教您5個祕訣提升信用分數與過件率方法. 延伸閱讀： 聯徵紀錄該怎麼申請呢？ 延伸閱讀： 信用瑕疵要如何辦理房貸？ 2.房貸條件-個人財力條件.
2024年2月29日 · 二胎房貸是什麼？ 二順位房貸申請條件、管道與利率總整理. 二胎房貸（二順位房屋貸款）是指在房地產抵押貸款中排在第二位的貸款，本篇文章將為您詳細介紹第二順位房屋貸款的定義、申請條件、申請管道以及利率相關資訊。 尤其當您首次購買房屋的貸款額度不足時就可以考慮二胎房貸方案，能夠讓您在短時間內週轉高額度、低利率、客製化期數的金額，但你知道二代房貸要如何申辦嗎？ 今天本文要針對二胎貸款的管道、貸款利率、額度與審核條件，幫您一次解析房屋二胎貸款全攻略！ 無論您是首次貸款申請人或是有經驗的房地產投資者，我們希望這篇文章能為您帶來價值和幫助。 立即繼續閱讀，了解更多關於第二順位房屋貸款的重要資訊！ 目錄 顯示. 二胎房貸是什麼？ 專家解析第二順位抵押貸款有什麼特色呢？
2020年2月16日 · 房屋貸款利率試算其實非常簡單，只要搞清楚幾個方式就能輕鬆算出來。 但是房屋貸款的算法實在太多元，想要試算出房屋貸款的因素有很多： 房屋貸款利率. 房屋貸款年限（20年/30年） 房屋貸款金額. 其他因素：寬限期、分段利率、換約計算等都會影響. 今天我們要來簡單介紹比較常見的問題…. 目錄 隱藏. 1 房貸利率計算種類有哪些？ 1.1 房貸本金平均攤還是什麼呢？ 1.2 房貸本息平均攤還是什麼呢？ 2 房貸哪一種計算方式比較省錢呢？ 2.1 房屋貸款利率費用計算差別？ 2.2 100萬房貸試算表. 3 2020年【銀行房屋貸款利率】最低哪邊找呢？ 房屋貸款利率比較. 4 申辦房屋貸款注意事項？ 5 房屋貸款利率試算工具推薦. 5.1 還有更多房屋貸款利率問題該找誰呢？
房屋貸款申辦流程. 只要5個流程輕鬆搞定： 線上諮詢 ：撥打專線或加入LINE給您專人諮詢方案說明。 房屋估價 ：拍照房屋相關與相關資料30分鐘內馬上估價完成。 進件審核 ：準備齊全相關資料開始進件評估約1~2個工作天撥款，最快可當日撥款。 簽約設定 ：得知方案後進行對保簽約地政單位設定，等待案件完成。 完成撥款 ：房屋設定完成後馬上取得資金進行撥款。 房屋貸款所需文件. 申辦房屋貸款時所需要準備審核資料： 房屋土地相關評估文件. 雙證件. 存摺封面與近半年內頁. 印鑑證明印鑑章. 個人聯徵紀錄（ 聯徵紀錄該如何申請 ） 其他財力證明（例如：房屋土地、保險單、扣繳憑單、勞保異動明細等等） 房屋貸款特色. 高額 – 最高可以貸款到房屋市價的95%，主要根據您的個人條件評估審核。
