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2018年8月21日 · 2018-08-21 14:45. +A -A. 加入收藏. 日前營建署公布全台縣市房價負擔能力指標，六都中僅台南所得比7.29，屬「可合理負擔」區域，但民眾卻發現，台南市區的新建案總價都要價千萬以上，所謂「可合理負擔」與民眾感覺有所落差。 台南市中西區近期推出300坪透天別墅產品，傳其中一戶被傳產企業主買下，總價開出1.26億元，也有民眾在台南看屋時發現，從台南市區到永康、歸仁區，大多數新成屋的預售價每坪開到2字頭，算起來總價要一千多萬元，打破過往民眾對南部房價較低的印象，不禁大嘆「現在連在南部都買不起房了」。 台南市區及南科鄰近區域平均房價。 （單位：萬／每坪，資料來源：內政部不動產實價）
2017年7月26日 · 大高雄及大台南→投報率大約為3%～5% 公式6 從租金直接估房價 租金和房價有其一定的倍數關係，運用公式算出房價。 大台北→房價約為租金的400～650倍 大台中→房價約為租金的300～500倍 大高雄及大台南→房價約為租金的250～400倍 成本法
2020年10月6日 · 近期，善化區的房價漲幅近15％，若單看房價，或許受到供給面多寡的影響，因為善化的推案量，已經從馬路上隨時可見一堆建案招牌領略一二，但若進一步看，這個人口數才剛躍升到5萬以上的小鎮，去年至今，已有約700筆的不動產交易量，可見善化的房市有多
2022年5月4日 · 整個台南市的住宅類型仍以透天為主流，屋齡30年以上的透天集中在中西區、南區、東區；洪安怡解釋，中西區曾是台灣的政治中心，歷史悠久，區域內老舊透天相當多，部分透天屋齡甚至可到60、70年；而南區緊鄰在中西區南邊，但價格比中西區更親民，因而吸引有預算有限的買方；東區則是傳統文教區，後甲國中，復興國中、崇明國中和台南一中等明星學校皆座落於此，發展較早，區域內屋齡也偏高。 過去《危老重建條例》最高10%的容積獎勵，多少拉抬了近幾年台北市的老屋交易熱度，儘管目前市場上待售老屋仍多，但從2020年起，容積獎勵從8%、6%、4%、2%、1%逐年遞減，今年5月12日會下修到4%，期望獲取容積獎勵的買方，必須把握時間，在2025年前申請才有機會。
3 天前 · 信義房屋統計全台門市前29天交易狀況，今年5月房市交易寫下近4年的同期最高，5月房市交易量仍有雙位數的年增表現，觀察成交總價區間，總價1000萬至2000萬元是交易量最多的區間，首購的買氣穩定；總價2500~5000萬的交易量也增溫，反映出5月換屋族也有出籠跡象。 永慶房屋指出，5月全台交易量較4 ...
2021年12月27日 · 南台灣房市買氣也是強強滾，以台南來說目前預售屋揭露不少像是精華地段2千萬上下的中高總價透天產品，戶數相對稀少，透天買盤更重「感覺」，建商開價會保留「議價」空間，讓買方享受殺價的樂趣；高雄今年迎來房價「井噴」，諸多科技大廠加碼投資議題推升，讓房價更多想像空間，買方願意加價買未來性，拉近開價與成交差距，推近議價率變為5.4%，全台最低。 年中驚喜大放送📣加49元 最多送49期！ 每期最低$34元up🎯週週為你觀察經濟脈動，分析最新投資情勢，現在用最優惠的價格訂閱，佈局未來，贏得先機！ 預售建案 雙北房價 新竹房價 桃園房價 首購 換屋. 過往買房出價可以殺價2、3成的時代已過去！
2023年10月11日 · 翻攝自臉書 台南府城大小事. 2023-10-11 17:00. +A -A. 加入收藏. 疑似房子蓋得太醜，賣了8年賣不掉，台南霸氣建商乾脆直接打掉重蓋，引起當地居民熱議。 一名網友在 臉書社團「台南府城大小事」 ，PO出一張正在拆除建物的照片，照片中可見5棟透天厝已經被怪手挖去大半像是廢墟，直呼「這應該是台南市，首個蓋的太醜賣不掉然後又重改的建案」。 文章一曝光後，也有當地居民回應，認為該建物真的很醜，把房子的正門蓋得像是後門，明明位處台南的豪宅地段，尤其該建物還是位於和緯路，緊鄰即將開闢的軟體科技園區，房價理應大漲，卻蓋成像是鄉下的房子或是員工宿舍，且放了7、8年賣不出半戶，看來是建商想通「想斷尾求生了」。 建築物尚未拆除的樣子。 （圖片來源：截自谷歌地圖）
