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  2. www.storm.mg › lifestyle › 4967197你的薪水可以買多少錢的房子？理財專家給1公式，10秒算出能負擔 ...

    2023年12月29日 · 計算方式是「薪水的三分之一除以3800，再除以0.8」就是能負擔房子的總價， 舉例來說月薪6萬的三分之一就是2萬元，2萬除以3800等於5.2，5.2在這個公式中代表520萬，將520萬除0.8房子的總價就是650萬，如果把貸款的比例拉到月薪的四成，這個人能負擔的房子價格就是650萬到787萬。 （相關報導： 薪水不多勞保也能保到最高級距45800元！...

  3. www.storm.mg › lifestyle › 2772830想買房，要繳多少貸款？這個神奇公式讓你一秒就能推估房貸金額！ ...

    2020年6月18日 · 貸款金額 = 平均月薪 x 負債比 x 100萬／每百萬月付金. 運用這個公式之前，有3點需要特別注意： 1、平均月薪. 銀行計算平均月薪，通常是指：年收入除以12個月。 假設你有年終收入，則你的年收入=每月薪水*12+年終收入，會比你認知的月薪還要再高一些囉！ 2、負債比. 負債比 = 每月貸款支出／每月收入. 每個人可承受的負債比都不一樣。...

  4. www.storm.mg › category › k384999房貸試算公式｜風傳媒

    2023年10月2日 · 房貸試算公式｜風傳媒. 風生活. 房貸越晚還完越好！ 理財達人試算20、30、40年哪種划算，提早繳清其實沒有比較吃香. 雨果的投資理財生活觀 2023-10-02 08:50. 近幾年的房價飆漲速度之快，令許多人必須要申請30年甚至40年的房貸才有辦法購買房子，但想到要揹著30年～40年的房貸，就讓許多人裹足不前，... 1. 房貸越晚還完越好！...

  5. www.storm.mg › lifestyle › 4874363房貸越晚還完越好！理財達人試算20、30、40年哪種划算，提早繳清 ...

    2023年10月2日 · 2023-10-02 08:50. 人氣. 以上計算表示， 如果我們可以跟銀行借到更長時間的貸款，30年或40年，對借貸方有利的利率會更高，所以你現在能理解我為何會希望貸50年了吧。 想像一下，你若能在30年前貸款300萬元買一間公寓，月還本息1萬2,648元，當時可能會覺得非常辛苦，但現在這1萬多元，是否對你來說就是一筆小錢了呢？ [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 請注意，...

  6. www.storm.mg › lifestyle › 4117634房貸「本金攤還」、「本息攤還」怎麼選最省？一張表算給你看，兩 ...

    2021年12月28日 · 對此，台北富邦銀行房貸專員表示，選擇本金平均攤還的好處就是總支出利息較低，但得注意的是前期月繳金額會比較高，負擔較大，並且每月還款金額不一，財務規劃比較難。 本金攤還由於前期月繳金額比較高，因此相對適合比較沒有還款壓力的高收入族群，或是預期未來收入可能減少的退休族 。...

  7. www.storm.mg › lifestyle › 4109386申辦40年期房貸，買房未必比較輕鬆！一條公式，算出最適合自己的 ...

    2021年12月20日 · 至於如何算出個人能負擔多少房貸，中信房屋研展室副理張漢超說明，以一般人約可以貸得標的約鑑估價7成左右，可以將「月收入乘以100」，算出個人「最適房貸總額」；若以個人月所得6萬元來看，最適房貸總額則為600萬元。 他也提醒，以不影響生活品質為前提，建議購屋者每月房貸負擔比以不超過月收入1/3為佳。 若是夫妻共同還款，房貸負擔比例可再調高些。...

  8. www.storm.mg › lifestyle › 4553805房貸年限怎麼選？ 20年、30年、40年差別限制一次看，這樣還款「 ...

    2022年10月7日 · 以貸款試算公式來看，30年、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少，但整體利息卻高出許多。 假設你是屬於每月現金流穩定，收入支付房貸費用加上生活開銷游刃有餘，在沒有其他熟悉、安全、穩定投資工具，是可以考慮縮短房貸年限，讓自己每月多繳一些房貸...

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