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2019年2月27日 · 以住宿、房間共享為號召的線上訂房平台 (OTA,Online Travel Agency),成為非法日租套房或是公寓隱身的最佳場所,由於衝擊現行旅宿業者經營,雙方戰火愈演愈烈。 目前政府以取締方式因應,但日租房源在平台反而與日俱增。 打著「共享經濟」旗幟的住宿網站平台,在全球方興未艾之際,台灣政府會如何出招管理? 這些平台業者進入台灣後,終將是「水土不服」還是「入境隨俗」? 線上訂房平台 成日租房源隱身場所. 『你好。 你好 。 你要先到上面等我們嗎? 對。 我先上去等你們。 右轉馬上就可以下地下室了,然後停B4或B5,有位置就可以停了。 』 我們一抵達在線上訂房平台訂取的房源位址,房東已在一樓大門口迎接。
2023年1月13日 · 內政部表示,依據立法院三讀通過的「平均地權條例」第47條之4規定「預售屋或新建成屋買賣契約之『買受人』,於簽訂買賣契約後,不得讓與或轉售買賣契約與第三人」。 內政部表示,該條規定施行後,簽訂預售屋買賣契約的買受人,均將受到限制換約轉售規定的管制,可有效阻斷投資客未來再利用先簽約後換約的手法進行預售屋炒作。 內政部指出,至於規定施行前已簽訂買賣契約的「買受人」,因在簽約當時尚未定有限制換約轉售規定,且禁止換約對買受人確為重大限制規定,不宜單純僅以行為管制視之。 內政部表示,基於法律不溯及既往、信賴保護原則,以及保障財產權法理,本法施行前的契約可再為轉售;但在規定施行後,如因換約轉售而取得預售屋契約的第三人仍必須適用不得讓與或轉售的規定。
2021年12月10日 · 內政部將修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」,祭出五大打炒房措施,包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等。 內政部次長花敬群10日與地政司長王成機特別召開記者會,說明修法目的。 花敬群強調,預售屋的延長付款期是為了方便購屋族資金調度,但長期以來卻淪為投資客低成本炒房獲利的手段,為了回歸正常市場機制,將修法全面限制預售屋換約轉售,花敬群說:『 (原音)禁止換約我剛剛提過,基本上就是要斷掉投資客、炒房團獲利了結的管道,讓預售市場回歸到要住的人,透過預售可以讓他們自備款用比較長的時間慢慢支付,來滿足資金調度或是購屋的期待。
2023年4月25日 · 花敬群. 預售屋. 平均地權條例. 時間:2023-04-25 11:28. 新聞引據:採訪. 撰稿編輯:王韋婷. 平均地權條例子法對預售屋轉售決定不溯及既往,但嚴格限縮換約轉售的情形。 示意圖為南港新建案。 圖:沈聰榮攝. 平均地權條例5項子法今天 (25日)預告,子法草案對於預售屋訂有6種可申請讓與或轉售的情形。 針對規範溯及既往的時間點,內政部次長花敬群表示,為了避免讓民眾權利受限,子法決定不溯及既往,但嚴格限縮換約轉售的情形。 平均地權條例5項子法25日傍晚預告,在限制預售屋、新建成屋換約轉售部分,子法規定,簽約後發生重大事故才可換約,以避免變相炒作。
2023年4月25日 · 內政部規劃的子法草案重點包括規定私法人買受住宅房屋許可辦法、私法人買受住宅免經許可情形、預售屋及新建成屋契約讓與或轉售審核辦法、預售屋得讓與或轉售情形,以及檢舉獎金制度等。 修正過後的平均地權條例2月公布施行,為健全相關制度,內政部訂定9項子法,其中4項已於2月至3月完成預告,行政院25日下午預告剩餘5項子法。 內政部長林右昌25日上午舉行記者會,說明5項新訂子法重點,包括私法人買受住宅許可制、限制預售屋與新建成屋換約轉售,及檢舉獎金制度。 根據子法規定,私法人買受住宅免經許可有9種情形,包括公營事業或受政府捐助財團法人、買受不良債權擔保品、經紀業買受瑕疵物件、法院拍賣、文化資產、優先購買權、都市更新、危老重建、合建等。
2 / 20. 首次以三軍統帥身分勗勉部隊 賴總統:面對威脅 續捍衛自由民主與區域和平穩定. 中共軍演 陸委會:威嚇無法爭取人心. 面對中國軍演 國防部公佈敵情訊息 宣誓捍衛民主決心. 主持上任後首次院會 卓榮泰:逐步完成140項均衡台灣政見. 國安人士:與區域協力控管風險 避免情勢升高. 焦點影音. 共軍展開「金馬台周邊軍演」 福建海警也加入【央廣新聞】 Uber併購foodpanda案 公平會主委今赴立院報告【央廣新聞】 防網紅賣ETF亂象生 金管會祭新規:需良民證+證照【央廣新聞】 北極「末日種子庫」不怕核武!
2022年7月14日 · 法新社今天 (14日)報導,根據房地產行業組織的數據,至少50個中國城市的購房者已停止支付預售屋計畫的貸款,加劇人們對已陷入困境的不動產行業將進一步惡化的擔憂。 中國當局從2020年開始打擊房地產業的高額債務,恆大和融創中國等房產巨頭在這項行動之後一直在努力償還債務,並與債權人重新展開談判。 對中國房產業者最新的一記打擊是,越來越多的購房者拒絕支付貸款款項,因為他們購買的預售屋計畫出現施工延誤和交付日期不明等問題。 根據研究公司「中國房產信息集團」 (CRIC)的數據,截至13日,中國50個城市有至少100個住宅項目的購房者停止支付他們的貸款。 根據金融公司傑富瑞 (Jefferies)分析師的一份報告,這個數字高於11日的28個預售屋計畫和12日的58個計畫。