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2020年11月3日 · 依照土地登記規則第102條的規定，本標的於2020年9月1日簽立土地買賣契約書 (私契)，同年9月30日立契申報土地增值稅 (公契)，出賣人於10月初往生，因為過世發生在公契申報土地移轉現值後，所以得僅由權利人敘明理由，檢附載有義務人死亡時記事之戶籍謄本及其他有關之證明文件，單獨申請登記。...
2016年10月19日 · 不動產買賣契約成立的要件. 住展房屋網提供. 更新時間： 2016年10月19日. 【文/住展雜誌】民眾買賣房屋時，僅須買賣雙方當事人就「買賣標的物」及「價金」意思表示相互一致，契約即為成立，所謂「相互表示意思一致」，並不限於當事人間直接為之，由第三人房仲為媒介而將各方相互的意思表示從中傳達因而獲致意思表示一致，契約仍然成立。...
2022年11月1日 · 為此，簽訂買賣契約書後，必須發函通知優先購買權於文到15日內是否主張優先購買權，逾期有優先購買權人不為意思表示，原來的買賣契約書才能繼續履行。 詎料，發函後其中有1位共有人即來函表示優先購買，爾後也陸續收到其他2位共有人的來函表示願意購買。...
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2022年8月16日 · 同樣在買賣合約書阿明也列出幾點要小心： A‧簽約書上方如有經過塗改的地方，務必加上雙方簽章. B‧立約日期項目記得填寫簽約當天日期. C‧騎縫章雙方都要記得蓋以確保合約的『完整性』與『合法性』 D‧如果簽約『非』賣方本人，需附上有權狀登記人授權證明. 專家點出房屋簽約6要點，讓買家避開雷點。 （圖／賣厝阿明提供） 付款須標示清楚 所有權移轉價要明定. 契約內容標示清楚....
2021年1月15日 · 買賣房屋或土地需簽訂買賣契約書，除內政部提供的範本明確規範契約內應載明的內容，若買賣雙方有其他特殊條件協議，也必須附加在契約上，才具有保障。 專家舉例，買方擔憂貸款不足數，可在契約詳列無條件解約的條件，賣方則可將房屋已知瑕疵列於契約內，簽約即代表是合意買賣，避免後續衍生糾紛。...
2017年5月13日 · 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，買賣房屋或土地所簽訂的契約，一般分公契及私契，私契是指買賣雙方在辦理登記前，先行訂定的書面買賣契約，可以免貼用印花稅票，向主管機關辦理登記時所訂定的契約俗稱公契，才應按契約書記載金額千分之一貼用印花稅票。...
2017年6月19日 · 一、不熟悉房地合一新制之申報規定，誤以為交易所得係併入年度綜合所得總額於次年5月辦理結算申報。 二、誤以為交換房屋、土地不屬房地合一新制之課稅範圍，不用申報。 三、自行計算結果為虧損，誤認為無交易所得，致未依規定申報。...
