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2022年4月26日 · 稅費 ：最後是持有房屋需負擔的稅有兩種，分別為地價稅與房屋稅，地價稅會因為土地價值提高而愈來愈多，房屋稅則因為房屋折舊，有一天可能無需繳納，兩者都可到各縣市政府的稅捐稽核處試算。 加總房貸與以上費用之後，這筆支出不應超過月薪的 1/3，也就是說月薪5萬元，必須控制在1萬5千元，這樣才不會影響到個人或家庭的財務狀況或是排擠到其他財務目標。 同時月薪 1/3 的支出可以隨著人生與財務規畫做調整，像是走入婚姻、生小孩等，因此估算財務面之前，建議先想想未來有哪些計畫。 另外，分紅、年終獎金等容易變動的收入建議不要安排在購屋支出，因為萬一離職或變換跑道，就有可能面臨繳不出房貸的風險，得不償失。 延伸閱讀：房貸費用有哪些？ 9種房貸相關費用3分鐘全都懂！
2023年11月19日 · 買房頭期款要多少？. 買房第一步就是要準備頭期款，並設定購物目標，起步先求有再求好，之後由小屋換大屋、由遠換近朝著理想的居家邁進是上上策喔！. 通常買房子頭期款大約是房屋總價的2~3成左右，但會因房屋的條件不同，比如屋齡、地段、規格、交通 ...
2024年2月23日 · 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點： 雙方資訊是否正確. 每份合約內容都要確認簽約甲乙方的資訊是否正確。
2023年12月22日 · 我們在這篇部落格文章中將分享三招整合信用卡債太多問題的方法，這些方法被發現有89%的人選擇使用。 無論你是新手或有經驗的使用者，本文都會提供有價值的資訊，幫助你處理信用卡債務。 讓我們一起來探索這些方法吧！ 想要整合卡債有三種方法： 轉貸降息 ：申辦 房屋抵押貸款 、 信用貸款 、車貸，用利率低的貸款將信用卡債清償降低利息。 整合貸款 ：將信用卡 債務整合 至同一間銀行以調降還款利息。 債務協商 ：如果債務過多繳不出來了， 債務協商 可以將月繳金額降到最低，但是會影響個人信用。 如果你經是高額負債的候選人了，那現在只能考慮該如何解決你的債務問題！ 想要整合卡債？ 三種方法不私藏. 目錄 顯示. 1信用卡債整合處理方法有哪些？ 想要整合信用卡債就靠這3招. 2卡債類型有哪些?3種卡債的類型.
2023年11月1日 · 理財知識. 發佈時間：2023-11-01. 對保是什麼意思呢?貸款對保前5個注意事項不能忽略. 對保時要注意要準備甚麼資料呢?….會不會很複雜呢? 目錄 隱藏. 1 對保要帶什麼東西與資料呢？ 1.1 對保地點要在哪邊呢？ 2 對保需要注意看那些項目呢？ 5個項目不能錯過. 3 銀行貸款對保有哪些地方要小心？ 3.1 銀行貸款流程有那些呢？ 4 民間貸款對保有哪些地方要小心？ 5 對保完成後多久時候可以撥款呢？ 5.1 如果有更多對保問題該找誰呢？ 5.2 對保流程會很複雜嗎? 5.3 對保前要注意什麼呢？ 貸款對保是每個借款人在申請貸款時都會遇到的重要議題。 了解對保的意思以及注意事項，能夠幫助借款人在貸款過程中更好地保護自己的權益。
那是因為你有一筆資金需求短時間內銀行無法貸款給您，因為本身有信用瑕疵、負債比過高、債務協商貸款遲繳等情況，這些原因讓你無法向金融機構申請貸款，只能向民間組織進行申貸。 民間貸款種類有哪些？ 90%的人都會這樣推薦 民間貸款種類比較表 ...
首先要先了解負債比是什麼？ 台灣 金管會 規定，負債比例不得超過薪水22倍之上限。 除了房貸之外，如信貸、車貸、信用卡預借現金，若 負債比例 超過薪資的22倍，建議採用負債整合和其他方式做調整。 1.收入負債比，月收入的負債比不可超過70％. 月收入負債比公式：月負債/月收入小於70％. 月收入的負債比主要是計算每個月的支出是否在可支出範圍內，因為銀行有明文規定希望申貸人的月收入負債比可控制在小於70％以內， 舉例來說如果你的平均月收入是5萬元，你的月負債就要盡量控制在3.5萬元內，才不會要還每個月的本金和利息支出造成生活壓力，甚至入不敷出！ 銀行的月收入是指平均收入除以12月，所以如果你是每月薪水5萬的上班族，你的平均月收入就是 (5萬x 14個月)/12個月=5.8萬。
