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4 天前 · 台北市政府地政局日前公布2月國內房市實價登錄交易動態,結果住宅價格指數、住宅總價、住宅單價同步創新高。 另外,金管會和央行23日分別公布國銀和5大主要銀行4月新承作房貸,增加金額都創下今年新高以及歷史次高紀錄,國內房市呈現價量齊揚。 房市專家指出,台北股市屢創新高,撐住國內房市表現,房價要修正,就看政府是否祭出相關抑價的措施。 根據台北市地政局公布的2月實價登錄交易動態資訊,住宅價格指數、住宅總價、住宅單價同步創新高,其中住宅價格指數月增1.43%、達122.25新高;每戶標準住宅總價新台幣1,937萬、連2個月超過1,900萬,再刷歷史紀錄;若以每坪來看,標準住宅每坪61.68萬,連4個月站穩6字頭,再度改寫新高。
2023年2月2日 · 央行常務理事、合庫金控董事長雷仲達表示,台灣今年房市必是「量縮價跌」,而這些年因議題炒作漲特別急的,價格跌幅就會愈大。. (圖/陳林幸虹 攝) 為讓台灣國內房市能夠更健全發展,立法院在1月10日三讀通過「平均地權條例」修正案,除了重懲 ...
2021年12月15日 · 獨立地產顧問公司萊坊 (Knight Frank)今天 (15日)發布2021年第3季「全球住宅房價指數」,全球56個主要國家及區域房價平均年增率達9.4%,僅有馬來西亞及摩洛哥小跌,其中,48%國家及區域房價年增率超過10%。 若扣除通膨因子後,南韓房價年增幅達23.9%,為全球增幅之最,其次為瑞典17.8%,紐西蘭以17%排名第3;台灣在不考量通膨時,年增率位居全球第30名,屬於中後段班,不過若將通膨率因素扣除後,年增率6.9%,為全球排名第23名。 瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示,央行自去年12月起展開三波信用管制措施,實價登錄2.0、房地合一所得稅2.0也在今年7月上路。 不過,在遞延買盤回籠及全球通膨氣氛炒作下,全台房市價量全面創新高。
2023年11月10日 · 內政部日前發布台灣國內今年「第2季住宅價格指數」為130.80,比第一季增加1.51%,較去年同期則上漲5.51%。 內政部認為,在政府打炒房不斷祭出措施下,全國住宅價格指數由去年第2季高點10.27%,連4降至本季5.51%,顯示房價漲勢明顯趨緩。 不過,從另一個數據則顯示,台北市新建案開價續創紀錄。 根據住展雜誌統計,今年10月底時,近7成台北市銷售中的新建案,每坪平均開價超過100萬,使台北市全區新建案平均開價來到每坪122.9萬元,較去年同期上漲約3.3萬元,年增幅2.76%。
2024年5月12日 · 房價遙不可及 結構性問題短期難解. 520即將到來,新政府內、外挑戰千頭萬緒,高房價問題長期以來成為民眾難以承受的負擔。 總統當選人賴清德在大選期間,提出的居住正義政策重點包括,追加興建社會住宅至100萬戶,包括社宅25萬戶、包租代管25萬戶和租金補貼50萬戶;持續辦理租金補貼政策,設定2032年達到協助百萬租屋家戶的的目標;持續推動新青安貸款,以及囤房稅等稅制改革。 高房價問題棘手,民眾感受深刻,卻又非一夜之間可以解決的問題。 東海大學政治系教授沈有忠表示,房價過高、年輕人薪資太低,中間落差太大,形成房價的結構性因素,短期難以根本解決。 他表示,社會住宅或租金補貼可以解決燃眉之急,要整體解決房地產市場的問題,需要朝野共識、業者配合。
2023年11月20日 · 房市. 國泰金控. 時間:2023-11-20 11:43. 新聞引據:採訪. 撰稿編輯:陳林幸虹. 調查指出,賣房意願指數連6個月上揚。 (資料照/陳林幸虹 攝) 政府一連串推出打炒房政策,包括「房地合一稅2.0」、「囤房稅2.0」等,台灣國內不動產市場也逐漸起了變化。 國泰金控今天 (20日)發布11月國民經濟信心調查結果,賣房意願指數連6個月上揚,國泰金控也分析,除了政策影響,另外,各區域房價已持續上漲一段時間,再加上利率偏高,都提高投資客出場意願。 國發會公布9月景氣燈號,由低迷的藍燈上升為注意的黃藍燈,但領先指標仍呈現下滑,再加上10月出口轉為負成長,引發民眾對未來景氣擔憂。
2021年10月5日 · 內政部近期公布台灣國內第二季最新房價負擔能力指標,全國房價所得比來到9.07倍,較上一季略微減輕;但台北市房價所得比來到15.79倍,代表在台北市必須花將近16年的所得,才能買下一棟房。 國內房價在各部會抑制下,仍不斷走高,央行從去年12月到今年9月,已經啟動3波信用管制措施。 星展集團資深經濟學家馬鐵英指出,台灣的房價,已經連續兩季成長10%,超過名目GDP成長速度,且也超過家庭收入的成長速度。 至於如果以房價所得比來看,事實上,內政部公布的數據,比國際調查的還要低,因為從國際數據來看,台灣的房價所得比為20多倍,至於台北市已經高達30多倍。 而台灣房價,如果和亞洲鄰近國家比,已經高於新加坡、日本還有南韓等國家,只比中國的一線城市北京、上海、深圳以及香港要低。