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2023年4月3日 · 北區國稅局說明，依房地合一課徵所得稅申報作業要點第13點及第15點規定，取得成本是指購入時的成交價額，以及購入房屋達可使用狀態前的必要費用，包括契稅、印花稅、代書費、公證費、裝潢修繕費用等，但 取得房屋所有權後，繳納的房屋稅、地價稅、管理費、清潔費、金融機構借款利息等，均屬使用期間的相對代價，不得列為費用減除。...
2024年2月19日 · 台灣售屋課徵「房地合一稅」已行之有年，但多數人一輩子可能只會買賣1~2次，經常忽略了可合法節稅的權益，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房地合一稅的課徵方式，可扣除「必要費用」，其中就包括裝修費用，故購屋後一定要向廠商索取發票或收據，並妥善留存，做為未來抵稅的必要證據。 根據財政部資料，房地合一稅2.0計算方式，「售出總價－...
2021年3月11日 · 依照房地合一稅計算，獲利金額扣除成本費用等，假設以2000萬元買入1筆房產，持有1.5年後賣出，獲利500萬元，以法定最低扣除額成交價5%計算，在舊制中，1到2年內賣出的稅率是35%，稅額131.25萬元；但以新制來算的話，只要2年內賣出稅率都是45%，稅額變成168.75萬元，兩者相差37.5萬元，但上有政策，下有對策。...
2022年8月30日 · 【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局表示，個人於2016年1月1日以後交易房屋、土地所得或損失的計算，依「所得稅法」第14條規定，如該房地是買賣取得，應以交易時的成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付的費用後的餘額為所得額。...
2020年6月2日 · (一)房屋土地交易所得額：收入980萬元-成本970萬元-費用20萬元=-10萬元 (餘額為負，不再減除土地漲價總數額) (二)自營利事業所得額中減除10萬元....
2020年11月25日 · 財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度 (下稱新制)自2016年1月1日起實施，總機構在中華民國境內營利事業出售房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地...
2020年12月29日 · 財政部北區國稅局表示，自2016年1月1日起，實施房地合一課徵所得稅制度，個人交易房屋、土地如符合房地合一課稅範圍，不論盈虧，原則上皆應於房地所有權移轉登記日之次日起算30日內完成房地合一稅之申報。 惟如交易之房地屬未辦保存登記之房屋...
