房地合一2 0試算範例 相關
廣告教您掌握即時房事情報，了解如何節稅及退稅！ 買房需要注意的，住商不動產都幫您想好了！ ...
- 自住宅、店面、廠辦一秒快查
主題式搜尋輕鬆買賣房屋
即時房產趨勢行情，輕鬆搞定房市
- 賣屋成交行情快速查
區域行情即時看，成交行情消息通
實價登錄資訊，價格公開又透明
- 全台好屋一指搜尋
捷運／學區／降價宅快速查找
買屋賣屋大小事，交給住商安心辦
- 找房宅急便，買房不煩惱
買屋租屋神隊友 讓你住進理想宅
找房購屋不求人，迅速掌握行情
- 自住宅、店面、廠辦一秒快查
搜尋結果
2021年4月9日 · 2021/04/09 15:50:00. 堪稱是打炒房殺手鐧的房地合一2.0今天立法院三讀通過，3月11日行政院會通過至今，短短一個月修法完成，政府抑制炒作歪風蓄勢待發，房地合一2.0即將在7月1日上路，修法重點、適用範圍、實施時程以及對投機客、自住族影響等6大重點一次掌握。...
2022年6月9日 · 有關紅單交易性質，經洽詢內政部意見，不動產業者與預售屋買受人不論簽訂預售屋紅單 (買賣預約)或買賣契約書 (本約)，兩者均係基於預售屋買賣關係而成立之契約行為，預售屋買受人將紅單轉售他人，且依民法相關規定仍屬有效者，其交易日期在2021年7月1日以後，應依法課徵房地合一所得稅，以符租稅公平，並有效落實房地合一稅2.0抑制短期投機炒作之立法意旨。...
2021年9月6日 · 今年7月1日起實施房地合一所得稅2.0，期望藉由修正所得稅法來降低短期投機房產炒作的情形，雖然現行房屋稅條例，有授權地方政府課徵「囤房稅」的機制，針對持有多戶房屋者，房屋稅稅率最高到3.6%，但是多數縣市幾乎都採最低稅率1.5%課徵房屋稅，囤屋者持有成本低，囤屋者可將空屋繼續閒置，等到一定期間後再出售，反而讓房市供給更有限。...
2020年6月2日 · 該局進一步說明，營利事業交易適用房地合一新制的房地，應依所得稅法第24條之5規定計算房屋、土地交易所得額，減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額，計入營利事業所得額課稅，餘額為負數者，以零計算；其交易所得額為負者，得自營利事業所得額中減除，但不得減除土地漲價總數額。...
2021年3月30日 · 立法院財委會2021年3月29日初審通過房地合一2.0相關修正草案，修法草案有4大重點，除了 (1)延長短期交易課重稅的時間、 (2)法人比照個人納入， (3)預售屋及 (4)特定股權交易也適用房地合一稅。 另外也修正房地合一成本計算中的土地漲價總數額減除等規定，以防堵避稅行為。...
2023年11月23日 · 由於「房地合一稅」的計算方式，為「售價扣除取得成本及優惠稅率 (自用者)」後進行課徵，如果是繼承取得的房屋，「取得成本」則以「房屋評定現值、土地公告現值」計算。 不過，無論是「房屋評定現值、土地公告現值」經常與實際行情偏離甚遠，這樣的BUG，也導致不少繼承人出售房屋時，被課徵驚人的房地合一稅。...
2022年12月29日 · 為遏止房市短期炒作，財政部祭出房地合一2.0，主要重點為： 1、針對短期套利者課以重稅，延長短期交易適用高稅率的持有期間，持有2年內出售要課45％稅率，持有超過2年未逾5年稅率35％。 2、法人比照個人課稅，營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅，防止個人藉由設立營利事業短期交易來避稅。...
