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2024年3月22日 · 內政部國土管理署今天晚間表示,因應中央銀行升息,為協助各類購屋、修繕貸款利息補貼民眾安家,內政部住宅基金目前補貼中各項政策性優惠房貸,除現行已提高補貼利率半碼外,就這次升息部分,政府同幅補貼利率半碼到2026年7月31日止。 國土署指出,17項政策性優惠房貸,包含台灣省輔助人民自購國民住宅貸款;輔助原住民建購、修繕住宅貸款;鄉村地區住宅修繕及興建貸款;中央公教人員購置住宅貸款;青年安心成家方案之前2年零利率購置住宅貸款;4000億元優惠購屋專案貸款;1兆8000億元優惠購屋專案貸款;莫拉克颱風受災戶住宅補貼專案貸款。
2023年3月26日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率2.06%試算,比起去年升息前的1.31%水準,每新台幣100萬元房貸、30年期,採本息平均攤還法,每個月平均本息將增加約365元,一年增加約4380元。 也就是說,若民眾貸款金額為1000萬元,一年增加利息支出約4萬3860元。 央行23日宣布調升利率後,公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率,並於27日起實施;台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、華南銀行、彰化銀行等,具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率,調高0.125個百分點。 不過,土地銀行1年期定儲存款機動利率,「超額」反映央行這次升息幅度,將調升0.135個百分點;1年期定儲固定利率則是足額調高0.125個百分點。
6 天前 · 依銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款天條,銀行會自行設定更嚴格的內部要求,多半以28%以上為警戒區。 金管會同步揭露,截至今年4月底止,扣除土銀及輸銀以外的36家本國銀行,辦理住宅建築及企業建築放款總額增至14.45兆元,月增0.11兆元,存款總餘額及金融債券發售額升至54.56兆元,月增0.32兆元。 在房市買氣火熱下,按銀行法第72條之2規定設算,今年4月底銀行不動產放款平均比率終止連2跌,轉增至26.49%,月增0.06個百分點。 至於個別銀行檢視,比率在29%以上銀行連2個月掛零,比率在28%至29%區間的銀行亦持平於3家,比率在27%至28%的銀行月增1家、達6家。
2023年3月23日 · 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,去年反應央行升息前,五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)平均房貸利率為1.378%,若以貸款1000萬元、30年期本息均攤計算,每月還款金額為3萬3930元;央行今天宣布再升息半碼,郎美囡指出,若以相同貸款條件、利率足額反應升息至2.078%,每月房貸負擔可能會比啟動升息循環前多3423元,一年約增加4萬1076日元,堪比當前平均實質月薪。 根據主計總處統計,1月全體受僱員工經常性薪資平均為4萬5376元。
2020年11月23日 · 央行統計,10月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做購屋貸款512.44億元,月減41.02億元,連續2個月減少,央行官員說明,主因為10 月逢中秋、國慶連假,工作天數減少,以及部分銀行整批分戶貸款、青安及公教人員貸款減少所致。
2022年11月23日 · 央行23日公布的10月本國5大銀行,包括台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀,新承做放款加權平均利率為1.541%,較9月的1.451%上升0.09個百分點;其中,除部分銀行因承做利率較低的大額企業貸款案,使得資本支出貸款利率下降,其餘各類貸款利率都因央行9
2021年12月19日 · 不少銀行業者端出40年期房貸,房仲業者分析指出,40年期總利息支出較高,且若央行拍板升息,將連帶影響房貸利率,每月攤還本息成本將隨之增加。 (圖:中央社) 多家銀行推出40年房貸,拉長房貸還款期,藉此減輕年輕首購族群負擔。