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2024年2月2日 · 2024/02/02 16:21. 經營貸款還房貸降利息支出 可能擴大中國金融風險. 中央社. （中央社台北2日電）中國房貸利率下調，以較高利率貸款購房的民眾為減少利息支出，選擇「房貸轉經營貸」。 雖然存在資金鏈斷裂、違法等疑慮，然而為了降低開支，加上銀行為了業務而默許，造成金融風險擴大。 綜合第一財經、證券時報報導，在鼓勵購房，刺激市場活絡的「主旋律」之下，中國各大銀行從去年下半年起陸續下調房貸利率。 然而這樣的情形對於以較高利率貸款購房的民眾而言是相對不樂見的。 因此，原本就存在的「房貸置換」市場不但沒有因為官方管制而消失，貸款仲介等行為更加積極。
3 天前 · 金管會今天公布本國銀行不動產放款概況，因財政部推動新青安貸款政策發威，加上建案興建完工、土建融轉分戶房貸，截至今年4月底止，本國銀行辦理購置住宅貸款餘額（含催收款）達10兆2574億元，年增率進一步衝至9.14%，探24個月新高。 有「建商推案信心指標」之稱的建築融資，成長速度和房貸則呈「兩樣情」。 截至今年4月底止，國銀辦理建築貸款餘額（含催收款）僅增至3兆6732億元，年增率跌破4%、降至3.57%，已連8個月降溫，並持續改寫至少2017年12月有逐月統計以來新低。 金管會銀行局副局長林志吉在例行記者會說明，影響建築融資熱度的主因，仍是各部會推動健全房地產政策，加上通膨推升建材價格上漲，導致建商推案態度趨於審慎保守。
3 天前 · 中央社. （中央社記者潘智義台北23日電）信義房屋今天表示，受惠新青安政策房貸優惠，與現在一般房貸利率有將近0.4個百分點的利差，吸引首購族 ...
2023年2月16日 · 中央社. （中央社記者陳俊華台北16日電）行政院會今天通過內政部提出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案，針對僅有1筆自用住宅貸款、家戶所得合計新台幣120萬元以下，且原始核貸金額台北市850萬元以下者，一次撥付3萬元。 行政院發言人陳宗彥轉述，行政院長陳建仁說，為因應3年多來疫情升息壓力，對中產階級帶來壓力、衝擊，政府規劃房貸補貼方案，提供每戶一次性3萬元支持，預估減輕55萬房貸戶負擔。 行政院上午舉行院會，由內政部報告「落實居住正義政策精進方案」。 根據內政部提供的資料顯示，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案部分，疫情期間很多民眾生活都受影響，面對民眾的辛苦，政府嚴肅認真地在面對，後疫情時代，有一群廣大的中低薪房貸族，跟租屋族一樣需要政府的幫忙，以減輕生活負擔。
2023年3月24日 · 2023/03/24 12:24. 央行升息半碼 千萬房貸族30年利息多繳逾120萬. 陳奕寧 陳建安 報導 / 台北市. 央行升息半碼，也將導致房貸利率跟著增加，以央行公布的五大銀行利率來看，房貸利率來到2.078%，突破2字頭大關。 以貸款一千萬分30年期還款的民眾來說，相當於要比2022年開始升息之前，每個月多繳3千多塊，30年下來就得多繳超過120萬，是一個不小的數字，這也讓不少房貸族，感到壓力很大。 央行跟上美國聯準會腳步，宣布升息半碼，受到衝擊的第一排，就是貸款族群，記者陳奕寧說：「央行連五升，包括這次升息半碼，導致房貸利率，從1.378%，一路飆升到2.078%。
2024年3月26日 · 2024/03/26 20:52. 房貸+信貸負擔重！ 台灣「雙貸族」36萬人創新高. 黃敏惠 方起年 報導 / 台北市. 央行日前宣布升息，也就是同時有房貸和信貸族群，負擔更沉重。 根據房產機構調查，跟10年前相比，今年全國1月，同時有房貸和信貸人數達36萬3妻多人，刷新歷史新高。 人數成長25.1%，平均房貸金額增加70.4%，平均信貸金額暴增88.7%。 專家分析，雙貸族增加，除了透過信貸，補上房貸缺口的購屋民眾之外，股市多頭正熱，也讓不少人，加大槓桿投資風險！ 民眾說：「你們現在有開始扛房貸了嗎沒有，因為光繳房租就沒有存款，第一桶金都存不到，現在小孩不會想要買房子，因為該買房那些人都買完了啊，我就用租的就好，而且我們沒有要生小孩，沒有生小孩不用買房子。
2024年3月22日 · 2024/03/22 19:31. 央行升息半碼！ 房貸千萬每年多繳「逾7千」 黃敏惠 方起年 報導 / 台北市. 央行無預警的升息,扛房貸的人首當其衝！ 升息半碼後，每貸款1000萬元等於每年多7872元的支出，也讓租屋族擔憂，一旦房東貸款負擔增加了，會不會連帶漲了房租更苦了！ 有租房族表示雖然房東還沒預告漲房租，但是未雨綢繆，她已經多項斜槓來增加收入因應可能到來的漲價突襲！
