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一旦經查獲農業用地上興建之農舍或農業設施有增建、鋪設水泥地、變更使用情形，或構築非關農業使用之假山、池水、地磚、步道等景觀設施，不符合農業使用之規定，應自實際變更使用之次年起改按一般用地稅率 (10 ~55 )課徵地價稅。 提醒您！ 如農業用地恢復作農業使用或取得農業設施容許使用同意書、建築執照，符合農業用地規定後，應主動向土地所在地稅捐稽徵機關申請課徵田賦，經核准後，申請日之當年度開始適用；如符合自用住宅用地規定，則須於當年度9月22日前提出申請，經核准後，當年度可按自用住宅用地稅率 (2 )課徵地價稅，逾期申請，則從申請之次年才可適用。 對上述內容如有疑問，歡迎撥打以下電話洽詢。
舉例來說，王先生買賣取得一筆不課徵移轉的農地，在他持有期間內鋪設水泥設置未經許可之停車場，嗣後接獲主管機關裁罰通知並勒令在期限內恢復農業使用，王先生沒有在期限內恢復農業使用，縱使再移時轉將水泥刨除恢復農業使用，並取得農業用地作農業 ...
稅務局舉例說明，甲先生所有中隘段農地面積300平方公尺，申報地價600元/每平方公尺，原作農業使用課徵田賦，甲先生於108年1月1日在農地上鋪設水泥地作停車使用，經稅務局於113年查獲已不符課徵田賦規定，應自108年起改按一般用地稅率10‰課徵地價稅為1,800元 ...
如經查獲後續有未經核准之增改建、鋪設水泥地供停車使用或搭建圍牆等行為，即不符合農地農用的規範，實際未作農用部分仍要依規定改課地價稅，且依法可補徵5年之稅款。
最新消息. 農地未作農用 符合自住要件把握9/22前申請 可省4倍稅金. 更新日期：113-03-20. 發佈單位：新竹市稅務局. 新竹市世代務農的陳老伯，為了要給孫子結婚有個新房住，於111年時在自家的農地上建了一間透天厝，並於周圍鋪設水泥以便通行及停車使用。 不久前收到了112年地價稅補徵繳款書3,000元，不知該如何是好，聽從友人建議，向新竹市稅務局申請復查。 新竹市稅務局表示，課徵田賦的土地不能有農業以外的其他用途，如果因農業使用需要興建農業設施或農舍，應依法取得容許使用同意書或使用執照；如果變更使用情形，例如興建鐵皮屋、鋪設水泥地、提供停車、庭園造景、步道或其他非關農業使用的設施等，就不符合農地農用的規定，應自變更使用的次年期起改按一般用地稅率（10‰～55‰）課徵地價稅。
屏東縣政府財稅局表示，常有民眾誤以為只要是農業用地就不用課徵地價稅，其實農業用地須作農業使用，始能依土地稅法第22條規定課徵田賦 (目前停徵)，無須課徵地價稅。 該局進一步表示，原課徵田賦的農業用地如變更為未作農業使用，如堆置土石、鋪設水泥地、農舍增建、未經有關單位許可興建房屋或廠房、建築假山、步道、庭園造景等與農業使用無關之景觀設施等，就不符合土地稅法第22條規定課徵田賦的規定，應自使用情形變更的次期起改課地價稅。 若您仍有疑問，歡迎撥免費服務專線0800-881-200，將有專人為您解答。 更多相關資訊. 欠稅移送執行後申請分期，應按時繳納，以免財產遭強制執行. 113-05-01. 與農業經營不可分離土地5月底前記得申請 經核准享課徵田賦免繳地價稅優惠！ 113-05-01.
該局說明，農業用地如未作農業使用，依法應改課地價稅。農業用地如有農舍增建、舖設水泥地面、餐館營業使用或變更為工廠……等非作農業使用情形被改課地價稅後，嗣後恢復農業使用，請於當年底前向土地所在之地方稅稽徵機關申請課徵田賦。
