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    2024年2月23日 · 1、房屋鑑價費. 費用計算將以各銀行規定為準，範圍大約落在$5,000～$28,000。 各銀行的鑑價費用不一，這就要看與哪一家鑑價公司配合，以及各分行的規則，基本來說，除非已經非常確定要找某銀行辦理貸款，否則銀行也不會輕易幫忙送估價。 2、買房契稅. 費用計算以房屋課稅現值6%；不是以成交價做計算。 當不動產發生移轉，例如買賣、贈與、分割等，買方需繳納房屋契稅，土地部分則會課徵賣方土地增值稅。

  3. loan588.com › 房屋貸款 › 房屋現值房屋現值是什麼？查詢試算一次掌握房屋價值 - 元展理財｜最懂您 ...

    2023年12月6日 · 根據房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格是不動產評價委員會根據下列事項分別評定： 房屋標準單價：按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。 構造：分為鋼骨造、鋼骨混凝土造、鋼筋混凝土造、加強磚造等，其中以鋼骨造的評定價格最高。

  4. loan588.com › 房屋貸款 › 買房頭期款買房頭期款要多少錢？幾成合理？不夠怎麼辦？房屋貸款試算！ - ...

    2023年11月19日 · 假設房價是1000萬元，大約要準備200萬至300萬之間的頭期款，才是比較保險的，除了頭期款之外，還會有一些代書費、書狀費、各類規費等等隱藏的費用，若是買二手可能還有仲介費，零零總總加起來也是一筆可觀的金額，所以也要留意喔～以下元展小幫手快速為您整理預售屋V.S.中古屋快速比較！ 預售屋和中古屋的比較表. 頭期款幾成合理？ 影響銀行成數多寡的常見因素，大約有房屋種類、屋齡、坪數大小、區域..等；不同「區域」與「房屋種類」分別可貸款成數也有所不同： 各地區預估可貸成數. 買房頭期款之外還有其他隱藏費用？ 買房絕對不是只有支付「房屋售價」這麼簡單喔！

  5. loan588.com › 理財知識 › 重購退稅重購退稅妙方：自用住宅重購退稅條件4大條件超重要 - 元展理財｜ ...

    2024年4月13日 · 舊房子土地地價現值為300萬元，出售時繳納80萬土地增值稅，新購房屋土地價格為320萬元，則實際退稅金額為80萬。 如果新購房屋土地價格為280萬元，則實際退稅金額為60萬。

  6. loan588.com › 房屋貸款 › 法拍屋風險買法拍屋貸款可以嗎？法拍屋風險&流程必知優缺點避開雷區

    2024年2月19日 · 優勢1價格低於市價 房價居高不下，大家都感嘆無法買房，不少首購族跟投資客都將標的轉往法拍屋，價格至少低於市價1~2成，也因為如此，近年的法拍屋市場日漸熱絡，價格已經接近實際成交價，仍是吸引許多人投標。 優勢2產權較有保障

  7. loan588.com › 房屋貸款 › 持分房屋買賣持分房屋買賣是可以的嗎？如何收購持分房屋？輕鬆運用個人資產變 ...

    2021年12月26日 · 價格確認 ：所有的買賣在雙方同意之後，價格必須要再三確認，包含稅金誰繳納，有哪些費用要支出等，建議在辦理前都要釐清清楚唷！ 想要了解更多持分房屋買賣或收購的方法該怎麼辦？

  8. loan588.com › 房屋貸款試算房屋貸款試算器服務-本息攤還月付金額試算 |元展理財公司 - 元展 ...

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