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2024年5月12日 · 第1個是常見的漏水問題。 在買之前除了要先仔細看屋外，也要確認「現況說明書」上，屋主對於屋況的聲明。 必要的話，複看時請師傅一起去估價，會比較精準。 如是需要鄰居配合才能修繕的漏水，建議直接放棄。 老屋的漏水問題，可大可小！ 只要不需鄰居配合就可以修繕，而且還沒傷害到結構安全的，就是可以處理的。 （圖片來源：幸福文化提供） 圖片放大. 第2個是結構安全。 不知道大家有沒有注意到，許多屋齡老一點的大樓都穿裙子（在外牆外面多加了好幾圈網子），就是為了防止上面的磁磚掉下來。 此外，由於過去的建築技術規範對於耐震標準比較不嚴謹，加上鋼筋混凝土有它的使用壽命（畢竟我們的房子不像歐洲的古蹟，常常在保養維護），所以，地震來時總是會比較擔心。
2024年4月3日 · 先看建築物是否有傾斜、沉陷等狀況，若無法目視判斷，可使用簡易水平尺測量，另外，也可以觀察建築物外觀磁磚是否剝落。 若有疑慮，不僅要找專家評估，也建議內部人員盡速撤離，避免餘震來臨時發生意外。
2017年12月14日 · 所謂的拉皮，一般最常見的像是對大樓外部利用水泥、磁磚...等建材重新整理。 讓大樓提升居住安全，不要隨便就能掉下一塊磁磚砸人；也有包含耐震結構補強，延長大樓的使用時間，並且提升質感，順帶拉起不動產的價值。
2024年4月3日 · 台灣位處地震帶，地震發生頻繁，每次震後都需要仔細檢查、修補，以確保建築物的安全，避免下次地震來臨時發生意外。. 檢查建築物的安全可以分成4個重點，台灣建築安全履歷協會理事長、同時也是結構技師的戴雲發表示，最明顯的是先觀察建築物的主體 ...
2024年4月3日 · 1.結構系統的優點. 對於每位結構設計師來說，方方正正的結構平面是最安全穩固的結構系統，但許多建案在考慮建築美學及生活使用機能的需求後，結構系統規畫卻常出現不規則結構平面的設計。 你應該這麼問： 「針對安全性，這幢建物的結構系統有什麼特別設計？ 」請建商或代銷公司說明此結構系統的優缺點，弄清楚所選購房屋的結構系統特點，才能安心進住。 2.抗震力的設計. 結構設計師都是依照相關規範，設計出符合法規要求的房屋，並在結構計算書中註明建物抗震力大小。 當建商提高抗震力設計時，建築物造價成本會相對增加，所以房屋抗震力的大小，除了與抗震安全性強弱成正比外，也可以做為同一區段房價的比較參考。 你應該這麼問： 「房屋抗震力的設計是什麼等級？ 」抗震力等級遠比結構建材更為重要，是結構安全的關鍵因素。
2022年3月18日 · 中古屋驗屋時，會將上述狀況列為缺失，但是像磁磚空心或是油漆有裂痕等，輕微問題和使用痕跡並不會被列入，就像買中古車，關心的是這台車是不是泡水車、事故車，而不是去要求這台車保險桿不能有刮痕，因為這是買二手物件都會有的使用痕跡。
2016年3月29日 · 有些設計師僅分成三期款：在第一階段開工前預收金額30%，等第一階段的拆除、砌磚、水電配管和門框安裝等基礎工程完成後，會再接著進行第二階段的工程，將磚牆粉光、磁磚、天花板、冷氣配管完成，於油漆工程開始進場前收取第二階段的工程款 ...
