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2024年5月17日 · 如果你是在簽訂租約後自行申請租金補貼(2022 年開始申請租金補貼不需房東同意),被房東惡意「調漲租金」或是要求你「負擔額外增加的稅賦」的話,房客可以檢附相關事證向縣市政府相關單位提出「檢舉及申訴」,如果房東屆期不改正,便會被處 3 萬至 30
2024年3月20日 · 租金補貼指的是政府所推行的「300億元中央擴大租金補貼」計畫,又稱「租金補助2.0」,只要是符合條件的人都可以申請,如一般為未婚的異地工作者、新婚家庭或者弱勢族群等,而每戶每月最高可申請到 2,000 元至 8,000 元租金補貼,同時還不需徵求房東同意 (建議申請前還是跟房東一同討論),這也是為什麼租客們都非常想要申請到這個計畫。 ※須注意金額與條件依各縣市不同也會有不同. 租金補貼優惠總整理. 租金補貼對房東的正面影響. 那麼租金補貼除了讓房客可以享有補助之外,對於房東又有什麼影響呢? 主要是能夠讓房東成為公益出租人! 成為公益出租人後,房東可以享有稅優,所得稅、地價稅以及房屋稅都能夠有減免! 公益出租人介紹.
房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者,享有稅賦優惠【 公益出租人資格認定:直轄市、縣 (市)聯絡窗口 】 1.房屋稅:同自住住家用稅率1.2%。 2.地價稅:適用稅率2‰(依 各地方政府之地價稅優惠自治條例認定 )。 3.綜合所得稅:承租人若享有租金補貼,房屋所有權人(且需為出租人)於申報綜合所得稅時,享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。 4.公益出租人查詢網: https://nprent.nlma.gov.tw/nprent/ 5.常見問題: 公益出租人問與答. 應檢附文件. 申請條件、家庭年所得及財產限制. 問與答. 申請租金補貼服務據點. 永慶集團(永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產)門市. 信義房屋門市. 住商不動產門市. 大家房屋門市.
2023年7月3日 · 首先來看看租屋補助2.0的重點有哪些. 1.由於民法修正18歲即為成人,所以18歲起即可申辦。 2.本次的補貼專案採隨到隨辦,7/3即可申辦,截至113/12/31止。 3. 內政部 表示未來申請租屋補助皆不需要再提供 房東 資料。 4.舊戶直接補貼不需重新申請。 5.放寬房屋適用範圍。 申請資格. 1.已成年 (年滿18歲) 。...
2022年2月14日 · 租屋補助對房東來說有好處嗎? 協助房客辦理租金補貼,房東在房屋稅、所得稅及地價稅上有哪些稅捐優惠呢?房東們千萬別錯過助人又助己的租屋補貼,快一起來看! 【 2021年度 第2波 租屋補貼 】 第2梯 2022/02/14 09:00 ~ 2022/02/25 17:00. Q. 這時,身為房東的你可能會好奇,若我協助房客辦理租金補貼,會不會最後是我吃虧呢? A. 不用擔心! 您的擔憂,政府都知道,因此2021年也持續給予房東稅賦優惠,以感謝幫助弱勢、青年及租屋族的愛心房東們! Q. 房客申請租金補貼後,房東有哪些稅捐優惠? A. 房屋稅享1.2%優惠稅率 所得稅最高1萬5千元免稅額.
(一)房東如果本身是屋主也是合法住宅,只要房客通過租金補貼,房東就能成為公益出租人,享有綜合所得稅每屋每月最高1萬5,000元免稅額、房屋稅及地價稅都比照自住稅率的稅賦優惠,反而房東還減稅。
租金補貼房東影響 租金補貼對於租客有利那對房東而言有什麼好處呢?房東若將房子出租給符合租金補貼申請資格者可享下列賦稅優惠: 同自住住家用稅率之房屋稅 1.2%、適用稅率 2% 承租人若享租金補貼,房屋所有權人報稅時每月租金收入最高 15,000 元免稅
二十五、要取得出租人(房東)的同意才能申請本專案計畫租金補貼嗎? 二十六、申請租金補貼應檢附之租賃房屋的所有權狀或登記謄本嗎?
內政部表示,房客申請租金補貼,房東可直接取得公益出租人資格,並享有所得稅等稅捐減免優惠,鼓勵房東放心將房屋出租,一起用好房做好事;但房東如仍有禁止房客不得申請租金補貼情形,房客則可以拒絕及主張無效。 若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦,房客並可向縣市政府提出申訴要求改正,如不改正者,可處3萬至30萬元罰鍰;又仍拒不改正者,並可加重處5萬至50萬元罰鍰,且得按次處罰。 內政部說明,申請租金補貼是房客的權利,並不需要取得房東同意;同時,房東也不得禁止房客申請租金補貼,若房東片面禁止或要求拋棄申請,因對於房客顯失公平,房客可依消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。
房客申請300億元中央擴大租金補貼 內政部:房東免疑慮,鼓勵房客申請! 發布日期:111-06-23 15:39. 單位:營建署. 內政部政務次長花敬群今 (23)日表示,為鼓勵屋主將房子租給租金補貼戶,已提供公益出租人3大稅賦優惠,此外,房客戶籍未遷離,屋主可線上申請遷至戶政事務所,請房東不用擔心,可以放心的將房屋出租,並主動關心房客是否需要申請租金補貼,鼓勵其申請。 房客申請租金補貼 屋主成為公益出租人享3大稅優. 內政部表示,房客申請租金補貼通過後,房東自動成為公益出租人,房東無須另外申請,享有綜合所得稅每戶每月1.5萬免稅,以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率,不僅讓租賃雙方和協雙贏,也讓政府對市場資訊掌握與健全租屋市場工作邁出一大步。