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2024年3月21日 · 央行. 房市. 豪宅. 時間:2024-03-21 20:13. 新聞引據:採訪. 撰稿編輯:陳林幸虹. 央行總裁楊金龍。 (圖:中央社) 財政部在2月下旬發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,降低豪宅認定標準,擴大課稅對象,不少建商也擔憂央行比照辦理。 不過,央行今天 (21日)舉行今年第一季理監事會,並沒有調整房市管制措施,對於外界關注的豪宅認定標準,央行總裁楊金龍也強調,央行與財政部的政策目的迥然不同,央行會根據自己標準,不會比照財政部。 央行總裁楊金龍說:『 (原音)我們在政策的目的不同,調整方式不同,適用的範圍不同,所以也不會比照它,也不是說我們不比照它,那我們不會做一些適當的調整,我們是會根據我們自己的一個標準,因為財政部跟我們是迥然不一樣的。
2019年9月16日 · 示意圖。 (蕭照平攝) 為有效控管房價,中央銀行從2012年開始,針對高價住宅 (豪宅)實施房貸成數最高不得超過6成的限制。 央行理事、合庫金控董事長雷仲達指出,豪宅持有屬於較特殊的族群,對豪宅管控解禁,「應該不會那麼快」。 房仲業者也表示,這幾年「豪宅」市場已逐漸走出自己的一條路,評估央行這週理監事會議,對於豪宅管控不會做改變。 中央銀行從2010年6月針對台灣國內房市實施選擇性信用管制,原本座落於新北市和北市等10個區域,一般房貸可以貸至8成以上,轉為不得超過總價7成,至於高價住宅則是在2012年開始實施管控措施。 但從2015年8月之後,國內房市逐漸起了變化,央行陸續鬆綁房市管控措施,到了2016年,央行只維持高價豪宅的貸款管制,其餘房屋貸款限制措施全數刪除。
2023年12月12日 · 根據實價登錄統計,台北市7千萬元以上的豪宅交易量,在2021上半年仍高達335件,大約平均一天就有將近2件豪宅交易,但央行的豪宅限貸措施在當年度的下半年實施後,2022年豪宅市場交易量陸續萎縮,2023年上半年未滿百件,和2021年同期相比,大降7成,其中「內湖區」萎縮最為明顯,減幅逼近9成,達到87.5%,2021年上半年還有48件交易量,掉到只剩個位數。 遠東銀行總經理周添財指出,目前市場內投資客相當少,大多數為自住客的剛性需求,因此目前台北市3千萬以內、新北市2千萬以內的不動產為主力商品,走「低總價」路線。 周添財說:『 (原音)政治地緣因素,也是因為這樣子。 不是資金不回來,因為也在怕萬一買一個房地產就凍結,萬一真的 (兩岸)有出什麼狀況,你要賣都賣不掉。
2023年12月14日 · 央行從2020年12月以來,5度調整選擇性信用管制措施,其中規範自然人買高價住宅購屋貸款最高成數一律只有4成,由於這2年來豪宅市場的成交量急凍,外界也關注央行是否放寬信用管制措施。. 央行今天 (14日)舉行今年最後一次理監事會議,央行總裁 ...
2024年5月8日 · 私法人假借員工宿舍名義購置豪宅引發爭議,內政部長林右昌今天 (8日)在立法院表示,住宅不應變成炒作標的,內政部4月底已公告法案修正草案,杜絕私法人利用政府善意鑽漏洞。. 平均地權條例去年修正通過實施,私法人購屋改為許可制;不過,民眾 ...
2022年10月26日 · 中國房地產. 時間:2022-10-26 15:25. 新聞引據:、自由亞洲電台. 撰稿編輯:陳文蔚. 中共二十大結束,中國富人與台商看清形勢,開始大量拋售在中資產,上海豪宅更是以低於市價3-4成價格喊價出售。 圖為中國上海著名豪宅「盛大金碧」。 (網路圖片) 中共二十大再次強調「共同富裕」概念,使得中國內部已經開始擔心公有制經濟恐無限擴張,並已經開始引發恐慌。 《自由亞洲電台》 報導,中國富人以及台商們已經開始拋售資產,傳出武漢台商決定出售酒店,上海大量豪宅已開出低於市場價30%-40%價格出售,有地產業內人士表示:「大家都沒有幻想了,再不賣來不及了!
2021年11月15日 · 建築師伊東豊雄則透過視訊連線表示,本案最大特點是社宅與都市更新放在一起,希望建築體保有各自的特性外,能共榮共存;且本次設計也提供新概念,將在社區設計自然通風半戶外公共空間,並特別在一樓做最大的綠化設計及機能設施,包括托嬰 ...