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央行規範,台北市房屋總價7,000萬元以上、新北市總價6,000萬元以上,其他縣市總價4,000萬元以上,就符合「豪宅限貸令」,房貸成數下縮至4成。不過這樣的門檻限制,也衍生不少房市怪象,台北市都市更新學會理事長蔡漢霖指出,以台北市來說,總價7千萬元以上的高價宅比比皆是,隨便就會破了7千萬門檻,也形成建商推案「房子越蓋越小」,將坪數拉低,以避開豪宅門檻,換屋客越住越小,「換屋的權益盡失」。
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