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2023年5月12日 · 這座露台的一半，設計成了有著大片玻璃的房間，戶外部分則擺置了舒適的搖椅和長式的臥榻。晴天時可以在此從事休閒活動，下起雨來，馬上就可以躲到玻璃屋裡避雨！如果你正在尋找更多改造屋頂的設計，一定不能錯過以下文章：
透天頂樓加蓋是一項重大的建設計畫，屋主在決策前務必謹慎評估。 考量到結構安全、法規限制、施工品質以及後續維護成本，建議委託專業建築團隊協助規劃、設計與監工，以確保工程品質與居住安全。
a.頂樓加蓋合法性的法源依據─ 依據 內政部營建署官方 對於頂樓加蓋的定義：「凡在頂樓建築面積1/8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。 到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖，按圖查對，凡圖上所無之建物，即屬違建。 b.違建的法源依據─ 其中超過面積1/8的違法建物，又依建築年份分成「舊有違建」、「既存違建」與「新違建」三種，各縣市政府機關對於三種違建物的認定及處理不盡相同，下表以台北市為例。 c.頂樓加蓋不能任意改造─ 頂樓加蓋若有修繕行為，必須請結構技師進行鑑定，且必須有建築物結構安全簽證、既有違建證明等，才可進行修繕作業，修繕也必須小於1/2的結構。 頂樓加蓋只能修繕不可重建，若因老舊或有破損需要修繕，可就材料上進行更換，但不可有結構上的重建行為，或者進行任何改建。
以下整理了 12 間小編精選的透天厝設計，包含超美透天立面、陽光庭院及露台等，不管是自地自建或老屋翻新，透天裝潢不想踩雷，就先參考這篇吧！ 1. 美術館系透天厝，重新詮釋傳統三合院. 設計重點：大片落地窗 & 護龍般起居空間. 這間近 300 坪的自地自建透天別墅，以傳統三合院的建築形式為設計概念，透過大面積的落地窗及現代化結構，重新詮釋出宛如美術館的透天立面。 透天厝利用墨綠色石材地坪的泡茶區為中心，兩側延伸出古厝護龍般的起居空間，包含鋪上繡紋薄磚的客廳、開放式的中島餐廚，如藝廊般展開氣勢磅礡的生活環境，而戶外的「埕」則讓親子可以放風箏嬉戲，愜意又有趣。 看更多透天別墅美圖。 2.
我們整理了幾個簡單的重點，包含頂樓加蓋是否違法、違法後有無模糊地帶、如何處理，頂樓不加蓋的其他設計可能，以及其他注意事項，提供讀者做初步的參考，諮詢專家時也可以更有效率地討論具體發揮的可能性。 如果你也對這些問題感興趣，一定不要錯過今天的點子簿喔～ 一、頂樓加蓋違法嗎？ VERO CONCEPT MİMARLIK 造訪個人檔案. 根據營運處署所提供的文件，違建定義如下： 「 屋頂 平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。 到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖，按圖查對，凡圖上所無之建物，即屬違建。
高雄老家的透天厝頂樓因為太熱，漸漸變成堆積物品的倉庫，而2020年剛好由於疫情，待在家的時間變長，讓我終於下定決心進行頂樓改造！ 我整理好改修的動機和目標後，發現這種小型的居家裝潢工程找室內設計師不划算，決定做好功課、自己規劃再上網找 ...
所有住頂樓或是透天厝的朋友都知道，屋頂加蓋第一個要面臨的是法規的限制。 我們在加蓋之前，必須針對產權作一個明確的定義。 許多人為了要有自己想要的花園或其他空間，如曬衣服的地方，作個小涼亭，購買了住宅的頂樓， 根據公寓大廈管理條例第7條，公寓大廈的樓頂平台是全體住戶都有權共同使用，不得約定由某特定住戶專用。 法規中規定「頂樓建築面積8分之1法定範圍內屬於合法建物，超過面積者應查報拆除」，如果超過8分之1就是違建。 也就是說，在屋頂設置鐵皮加蓋的面積，以整個樓坪50坪來說，超過7坪就屬違法。
2021年1月28日 · 今天 homify 要帶大家去參觀一座位於宜蘭縣羅東鎮的三層樓透天住宅，它是由上云空間設計所打造的北歐風住宅，空間面積共達 55 坪，主要是供 4 名家庭成員居住。 為創造出舒適自然的家居環境， 設計師 採用了烤漆、梧桐木皮和健康磚等建材，搭配斯堪地那維亞風的傢飾，營造出滿滿的溫馨家居感。 如此令人傾心的設計，立刻一起來拜訪！ 在這篇關於透天厝的主題文章，我們也附上其他相關設計作品供讀者參考喔。 客廳. 上云空間設計 造訪個人檔案. 進到這處北歐風的 客廳 ，馬上就被敞亮的氛圍和雅至的觀感所吸引！ 另一款客廳. 禾廊室內設計 造訪個人檔案. 其他專家的客廳設計，可多參酌比較。 打造得很簡約的空間中，擺置有中性色系的沙發和木質矮桌及邊桌。 Ad.
頂樓加蓋是指屋頂平台之突出物的增建，一般常用來當成遮雨棚、私人露臺、儲藏間等用途。 有些頂樓住戶為了方便和省錢，在房屋加蓋的材質上會選擇便宜的板材來增建，像是鐵皮，也是我們常聽到的「鐵皮屋」。 根據統計，台灣每年死於住宅火警案例裡，以住在鐵皮屋的死亡率最高，所以要提醒大家，選擇正確的頂樓加蓋建材是非常重要的，一起來看看在頂樓上加蓋需要注意的法律問題有哪些？ 為自己打造安全、舒適的居住環境吧！ 頂樓加蓋會遇到的法律問題有哪些？
2020年2月11日 · 打造多層樓的溫馨感透天裝潢美學. 2020-02-11 人氣 81,468. 編輯 Bryan Lin｜圖片提供 北鷗室內設計、堤朵那設計、璞沃空間、艾馬室內裝修設計. 目錄. No.1 北鷗室內設計：簡約、透亮、清新光感北歐風. No.2 堤朵那設計：現代簡約風格，滿滿收納設計. No.3 璞沃 空間/PURO SPACE：純白系、仙氣極簡派生活美學. No.4 艾馬室內裝修設計：清水混凝土的灰階韻味. 透天厝既有全家族居住在一起的團圓氛圍、又擁有專屬於自己的私領域空間；家人生活場域彼此連結、卻又各自獨立，這是現代許多大家庭夢寐以前的居住型態，能就近照顧家中銀髮族老長輩，同時每一位家庭成員也能享受自己鍾愛的生活方式。
