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2023年11月1日 · 對保就是在貸款核准後不論您申辦的是信用貸款、房屋土地貸款、汽機車貸款、銀行或民間等，必須攜帶相關資料、文件、證件等，一邊簽屬合約說明方案內容，一邊核對本人身分的一道流程！. 確認對保文件內容與合約的貸款金額、貸款年限、貸款利率 ...
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2024年2月23日 · 2024年綜合所得稅包含基本生活費、基本扣除額、薪資扣除額都有調整，並且針對免繳稅的對象也多包攬年收入42.3萬元以下的單身族、年收入達84.6萬元的夫妻 (頂客族)以及年收入127萬元以下並育有兩名未滿5歲的四口家庭，政府因應物價上揚，財政部年近期公告 ...
2024年2月23日 · 對保大致步驟為約定對保時間與地點→核對身分與確認合約內容→合約簽名用印→確認撥款帳戶，整個流程大約半小時到一小時內可以完成。 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點：
2024年2月19日 · 買房時主要分成三大類型的產品：預售屋、新成屋及中古屋，這三種產品的差異主要是在於屋齡、立即使用性及貸款特性，以下表格概略彙整給大家知悉： 房屋類型預售屋新成屋中古屋屋齡未蓋好、全新完工2年內的房子屋齡 5 年至 50 年都有立即使用性沒辦法立即
2023年11月19日 · 【給仲介】 仲介費：買方要繳總價1~2%，但如果是屋主自售，這筆費用就不需要喔！ 【給代書】 簽約費：買賣雙方皆要付1,000元。 產權移轉登記：建物、土地過戶各一張，約9,000~12,000元。 抵押權設定登記：每件約4,000~5,000元。 實價登錄代書費：1,000元。 【給保險公司】 火險、地震險：約2,000~3,000元，如果沒貸款也可以不保。 【給政府規費】 契稅：核定契價的6%。 印花稅：土地及建物價值的0.1%。 地價稅 (每年)：地價總額 × 稅率；自用住宅用地稅率為：公告地價0.2%。
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2024年2月23日 · 2.1買屋10大負擔費用條列. 2.2買房子過戶要負擔的費用解析. 2.2.11、房屋鑑價費. 2.2.22、買房契稅. 2.2.33、印花稅. 2.2.44、履約手續費. 2.2.55、地政登記規費. 2.2.66、代書費. 2.2.77、帳管費. 2.2.88、開辦費. 2.2.99、銀行貸款查詢費. 2.2.1010、保險費. 3房屋買賣賣方需要負擔哪些買屋費用？ 3.1賣屋負擔費用條列. 3.2賣房子過戶要負擔的費用解析. 3.2.11、土地增值稅. 3.2.22、房屋稅. 3.2.33、地價稅. 3.2.44、水、電、瓦斯、管理費. 3.2.55、財產交易所得稅 (舊制)／房地合一稅 (新制) 3.2.66、到期工程受益費. 4買賣房屋非必要的額外支出. 4.11、房貸壽險.
