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2024年4月24日 · 地產. 2024-04-24 17:45:00. 內地客1550萬購灣仔囍匯兩房連租約 先收租後自用 享3厘回報｜二手樓成交. 分享： 灣仔囍匯兩房連租約戶，獲內地客以1,550萬元承接，打算先收租後自用。 市場持續錄內地客入市個案，有內地買家睇中灣仔囍匯一伙兩房連租約戶，打算先收租後自用。 中原地產灣仔尚翹峰分行分區營業經理林忠煜表示，樓市交投氣氛好轉，二手成交增加，分行新近促成囍匯3座中層A室買賣成交，單位實用面積591方呎，屬兩房間隔，向西望內園及開揚樓景。 單位業主原叫價1,880萬元，最終以1,550萬元連租約沽出，折合實用呎價26,227元。 單位現時月租3.9萬. 林忠煜指，新買家為內地客，心儀上址位置便利，見價格合適，即決定買入單位，待租約期滿後收回自用。
2024年5月17日 · 至2018年，房協首先推出「未補地價資助出售居屋 - 出租計劃」，最初只准業主出租單位的個別睡房，租客也必須是正在輪候公屋的人士；而2019年房委會也加入此計劃，至2021年正式恆常化此計劃，並擴展至可租整個單位。 雖然計劃已經優化及放寬，涉及可以出租的單位數量可以達到超過35萬個，而市場上實際通過計劃出租的單位，每年租出也只有幾百宗而已，效果很不理想！ 當中宣傳不足是其中一個原因，在各大線上討論區也有不少討論，不少人誤以為出租未補地價居屋，一定是違法行為。 另外一個原因相信跟手續繁複有關，租客必須是以登記申請公屋達三年以上的家庭或六年以上的非長者單身居民。 而其業主又必須是業權滿10年或以上，業主和租客都怕誤入法網，往往疏忽了這個合法合規的市場。
2024年4月19日 · 當地有專門服務65歲以上租客的網站「R65房地產」去年發表調查文章指，全國65歲以上的租戶有四分之一的人曾經歷「拒絕租房」的情況。 調查指，當中有23.6%表示曾被房地產公司拒絕租屋，有近一半表示曾被拒絕過一次。 有13.4%表示，曾被拒絕過5次或以上。 日本出租住宅管理協會的調查顯示，70.2%的業主表示不願意出租單位給老年家庭。 最大原因，是憂慮獨居老人會「孤獨死亡」，而且未能及時發現。 對業主來說「孤獨死亡」是一個大問題，如果發現較晚，物業可能會出現異味和地板損壞，需要花費一大筆對房間進行特殊清潔或翻新。 而且該段時間無法招募新租客，同時亦會令新租戶介意上手住客在屋內離世，對業主來說損失很大。 海外樓市 Wendy全球樓行 日本樓市 租金 東京都 神奈川縣 橫濱市 孤獨死亡.
2024年4月22日 · 據了解，租客為區內客，心儀單位為實用兩房，大廳及睡房均設有景觀大窗，一室光猛，景觀開揚；向東山海雙景使人心曠神怡，單位更附設簇新 ...
2023年7月5日 · 單位直擊｜將軍澳租賃活躍 南豐廣場、安寧花園各錄靚裝靚景戶成交 | am730. 返回. 地產. 2023-07-05 17:50:00. 單位直擊｜將軍澳租賃活躍 南豐廣場、安寧花園各錄靚裝靚景戶成交. 分享： 將軍澳南豐廣場靚裝靚景三房戶，最新以2.05萬元租出，呎租近34元。 (資料圖片) 不少人租樓的其中一個要求是，單位要有新淨企理裝修，方便即租即住，如單位同時擁有開揚靚景，就更容易獲租客垂青。 將軍澳區近月租賃交投活躍，其中私樓南豐廣場及居屋安寧花園，新近各錄附有靚裝及靚景戶租賃成交個案。 南豐廣場靚裝三房 減租1千即租出. 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新錄南豐廣場6座中層B室租賃成交，單位實用面積605方呎，採三房間隔，附有極新淨裝修，外望開揚翠綠園景和樓景。
2024年4月17日 · 租客為外區客，心儀單位為罕有全海三房套，景觀豐富由郵輪碼頭，鯉魚門至將軍澳海景，加上單位附有雅致裝潢及家電齊全可以帶篋入住，故一見即合立即租入。 ⇊直擊藍灣半島2座高層D室⇊. 原業主去年入市 現享近2.9厘回報. 招潔冰透露，業主於去年1月以1,000萬元經該行購入單位，現租出單位可享租金回報率近2.9厘。 她補充，藍灣半島本月迄今共錄得6宗租賃成交 ，與上月同期的3宗表現倍增。 即睇小西灣藍灣半島租盤 (House730) 地產. 二手樓 租賃 港島東 藍灣半島 小西灣 海景 雅致裝潢 家電 外區客 減價 三房 租金回報 樓市 樓價. 撤辣過後租務市場依然暢旺，世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰指，小西灣藍灣半島新近一個三房單位放租僅一星期極速獲外區客承租。
4 天前 · 青衣租盤缺 家庭客高市價5%租盈翠半島兩房 每月2.1萬｜二手樓租賃. 分享： 青衣臨海鐵路屋苑盈翠半島錄高層兩房租賃成交，月租2.1萬元，較市價高約5%租。 踏入傳統租務旺季，青衣區本月租賃交投表現活躍。 中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣區擁鐵路沿線優勢，加上近年各類外來人才持續推升租屋需求，區內租盤持續受追捧。 本月青衣區暫錄約65宗租務成交，表現活躍，他預計全月可突破上月約90 宗紀錄。 區內現時不論一線或二、三線屋苑的各類單位之租盤均見短缺，相信租金有穩步上升空間。 業主換樓未遷出 新租客照租.
