中古車貸利率多少才合理 相關
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2017年6月1日 · 台北小套房可能就要兩千萬，但即使是年薪百萬，一年存 50 萬，剛好 40 年才有兩千萬，存到都退休了才有一個安身立命之處。 如果是貸款買的，加上利息就一定超過 40 年，更不要說如果年薪 50 萬以下，永遠不可能買得起。
2021年5月7日 · 如果預設雙薪加總月收入為12 萬元，每人每月拿所得1/3，作為每月要付的貸款金額，合計為4 萬，回推30 年房貸，貸款約為1200 萬，應為總價八成左右，推估現在買房的受薪族群，總價多數落在1500 萬上下。 這個例子當然不是絕對，我是抓個大概可以負擔，又能兼顧生活品質的數字區間。 這個數字也沒有包括意外支出、生子費用或升遷調薪等，大家可以試試看用這樣的方法，粗估自己的合理負擔範圍，再用這個總價金額去尋找理想中的物件（請參考如下公式）。 想住的地區：鎖定地段來找房. 如果你認為自己目前沒有成家打算，空間需求小，但交通很重要，那麼黃金地段如台北市大安區、信義區的小套房，可能比較適合你；若是還沒孩子的夫妻，室內空間扣掉公設約10 來坪、地段較貴的一房一廳或兩房一廳，這種格局規劃的產品也不錯。
2015年7月13日 · 聊聊房貸裡的數學。 「本金定額攤還法」與「本息定額攤還法」是常見的兩種房 貸方案。專有名詞對內行人來說很方便，對外行人來說非常 困擾，每個字都認得，但合在一起就看不懂。某種程度就像 不喜歡數學的人看到方程式一樣。
2022年3月9日 · 第一，如果你花 2 千萬買的房子在 20 年後跌價到 1 千萬，等於你繳出去的 2 千多萬房貸（含幾百萬利息）最後只值1千萬元，這是擁有房產最直接的資產淨損，就很像是買 3C 產品一樣，早買早享受，晚買享折扣，但 這筆資產淨損的金額太高了。. 第二 ...
2015年10月2日 · 如果你家裡很有錢，不愁吃穿，或者你已經退休，你要開什麼車，都是你家的事，你高興就好。. 相對的，如果你不到三十歲 ，工作和事業正在起步階段，你會考慮買什麼車，以及用什麼心態去對應車子，例如，把車子當成賤價工具，或是把它當門面和 ...
2017年6月2日 · 考慮一下三十年來薪水跟房價的比值。 考慮一下扶養比：現在幾個青年要照顧一個長輩。 有些長輩覺得，年輕人多吃苦、少娛樂才是對的。 他們沒有想過，遊戲規則改了，以前的規則苦中有樂，現在只有垃圾。 玩的根本是不一樣的人生遊戲，怎麼比？ 如果人生、工作本身就充滿希望與期待，娛樂費又哪是這麼必須？ 台灣最罪惡的，不是那些工作看不到希望，只能過一天算一天、靠大眾娛樂勉力生存的人們。 最罪惡的，是那些已經有大把積蓄，卻以「不消費、不娛樂」自豪的老人。 他們不消費不娛樂，所以台灣的製造業服務業沒錢賺、沒市場、沒僱員需求、沒加薪可能。 他們省下的錢，拿去放銀行買房產，所以房價節節升高，只有銀行業、不動產業者獲利。 他們節儉的態度，把內需市場搞小了，又把居住成本拉高了。 他們玩著這個遊戲，開心得不亦樂乎。
2022年1月26日 · 未來應留意的三大因素：利率走勢、政府調控政策變化、買方對房價的接受度. 2022 年國內房市的有利因素包括 資金充沛（特別是壽險業者還可投入到商用不動產的金額高達 6.82 兆元）、物價上揚引發投資保值需求、都更與危老政策推動、經濟基本面與 ...
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