中古車貸利率多少才合理 相關
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2017年6月1日 · 台北小套房可能就要兩千萬,但即使是年薪百萬,一年存 50 萬,剛好 40 年才有兩千萬,存到都退休了才有一個安身立命之處。 如果是貸款買的,加上利息就一定超過 40 年,更不要說如果年薪 50 萬以下,永遠不可能買得起。
2021年5月7日 · 如果預設雙薪加總月收入為12 萬元,每人每月拿所得1/3,作為每月要付的貸款金額,合計為4 萬,回推30 年房貸,貸款約為1200 萬,應為總價八成左右,推估現在買房的受薪族群,總價多數落在1500 萬上下。 這個例子當然不是絕對,我是抓個大概可以負擔,又能兼顧生活品質的數字區間。 這個數字也沒有包括意外支出、生子費用或升遷調薪等,大家可以試試看用這樣的方法,粗估自己的合理負擔範圍,再用這個總價金額去尋找理想中的物件(請參考如下公式)。 想住的地區:鎖定地段來找房. 如果你認為自己目前沒有成家打算,空間需求小,但交通很重要,那麼黃金地段如台北市大安區、信義區的小套房,可能比較適合你;若是還沒孩子的夫妻,室內空間扣掉公設約10 來坪、地段較貴的一房一廳或兩房一廳,這種格局規劃的產品也不錯。
2015年7月13日 · 聊聊房貸裡的數學。 「本金定額攤還法」與「本息定額攤還法」是常見的兩種房 貸方案。專有名詞對內行人來說很方便,對外行人來說非常 困擾,每個字都認得,但合在一起就看不懂。某種程度就像 不喜歡數學的人看到方程式一樣。
2022年3月9日 · 第一,如果你花 2 千萬買的房子在 20 年後跌價到 1 千萬,等於你繳出去的 2 千多萬房貸(含幾百萬利息)最後只值1千萬元,這是擁有房產最直接的資產淨損,就很像是買 3C 產品一樣,早買早享受,晚買享折扣,但 這筆資產淨損的金額太高了。. 第二 ...
2015年10月2日 · 如果你家裡很有錢,不愁吃穿,或者你已經退休,你要開什麼車,都是你家的事,你高興就好。. 相對的,如果你不到三十歲 ,工作和事業正在起步階段,你會考慮買什麼車,以及用什麼心態去對應車子,例如,把車子當成賤價工具,或是把它當門面和 ...
2017年6月2日 · 考慮一下三十年來薪水跟房價的比值。 考慮一下扶養比:現在幾個青年要照顧一個長輩。 有些長輩覺得,年輕人多吃苦、少娛樂才是對的。 他們沒有想過,遊戲規則改了,以前的規則苦中有樂,現在只有垃圾。 玩的根本是不一樣的人生遊戲,怎麼比? 如果人生、工作本身就充滿希望與期待,娛樂費又哪是這麼必須? 台灣最罪惡的,不是那些工作看不到希望,只能過一天算一天、靠大眾娛樂勉力生存的人們。 最罪惡的,是那些已經有大把積蓄,卻以「不消費、不娛樂」自豪的老人。 他們不消費不娛樂,所以台灣的製造業服務業沒錢賺、沒市場、沒僱員需求、沒加薪可能。 他們省下的錢,拿去放銀行買房產,所以房價節節升高,只有銀行業、不動產業者獲利。 他們節儉的態度,把內需市場搞小了,又把居住成本拉高了。 他們玩著這個遊戲,開心得不亦樂乎。
2022年1月26日 · 未來應留意的三大因素:利率走勢、政府調控政策變化、買方對房價的接受度. 2022 年國內房市的有利因素包括 資金充沛(特別是壽險業者還可投入到商用不動產的金額高達 6.82 兆元)、物價上揚引發投資保值需求、都更與危老政策推動、經濟基本面與 ...
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