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2024年4月22日 · 本篇將帶你一次瞭解。 文章目錄 顯示. 一、什麼是以房養老？ 淺談不動產逆向抵押貸款. 許多人畢生努力，只為買下一個屬於自己的家，直到退休才驚覺，自己竟然窮得只剩房。 但房屋畢竟是不動產，無法像現金一樣靈活運用，當有生活、醫療費用需求時，要怎麼辦呢？ 這時候，或許可考慮透過「以房養老」方式，來重新活化現金流。 1.以房養老是什麼？ 以房養老的最大特色，就是 讓屋主在保有居住權的狀況下 ，將名下不動產逆向抵押給銀行；銀行會每月支付一筆金額給房屋所有權人，直到其死亡或達到30年貸款期限為止。 若是繼承人無意繼承貸款與房產，銀行則有權對房屋進行處置。 關於以房養老的二三事.
5 天前 · 1.房屋貸款需要抵押的原因. 申請房屋貸款時，之所以要先進行房屋的擔保抵押， 一是規範債務人必須做出有效的還款保證，二是為了保障貸款機構的債權 。 一旦債務人出現房貸遲繳，或債務違約的情形，債權人就可以向法院要求 法拍房屋 ，來清償欠款。 因此，債務人在貸款清償完畢前，都不能任意處分這棟房屋，以維持抵押的擔保效果。 2.抵押會影響房屋的狀態嗎？ 就像我們前面說的，抵押其實是一種「保障」的行為，在一般情況下，除非債務人沒有正常繳款，否則是不會對房屋的所有權和居住權，造成任何影響的。 但由於某些不法業者，可能會利用房屋抵押貸款的機會，利用假貸款真買賣來進行「合法搶房」，因此在申辦貸款時，一定要慎選管道，以免落入貸款詐騙的圈套。 什麼是合法搶房？
2024年3月29日 · 熱門文章. 二胎房貸是什麼？ 了解銀行申請房屋二胎貸款、利率、條件與優缺點. 疫情讓很多人生計受到影響，急需借款度過資金危機，詐騙集團嗅到這股「商機」，透過「簡訊」或「臉書」發送小額借款廣告釣魚，近日就有民眾報案指稱，透過網路貸款簡訊借貸，不但借不到錢，反而被騙走10幾萬元，處境更加困頓，警方提醒，民眾若有資金需求，應尋求合法、正規的管道，以免受騙上當。
2024年3月26日 · 怎麼選？ 固定型利率＝（ 不受市場影響的 ）基準利率＋加碼利率. 指數型利率＝（ 會隨市場變動的 ）基準利率＋加碼利率. 固定型房貸利率和指數型房貸利率，最大的差別，就在於基準利率是否會受市場影響。 若預期基準利率升幅可能超過2%，就可以選擇固定型利率，如果認為大環境走低，基準利率會持續下降，則可以選擇指數型利率。 1.固定型房貸利率. 與指數型房貸利率相比，固定型房貸利率的計算相對簡單，在 一定期間內都是採固定利率計息 ，但是利率會比指數型房貸來得高一些。 此外，目前也沒有銀行提供完全固定型的房貸產品，僅有青年安心成家購屋貸款，有前兩年固定利率、其後轉為指數型計息的混合式利率方案。 2.指數型房貸利率.
2024年3月26日 · 以新建房屋來說，土地稀缺、勞工短缺、疫後建材成本飛漲、政策間接造成的行政虛耗，才是新成屋價格難降的根本原因；而以中古二手屋來說，基本上只有房地合一2.0能夠制衡買低賣高的行為、達成打炒房的效益，但是一般屋主多會續抱觀望態度，若非急缺資金
2024年2月6日 · 信用卡被盜刷的處理流程解說. 好事貸. | 資金管道. 更新日期： 2024-02-06. 遇到信用卡盜刷該怎麼辦？. 需要報警嗎？. 被盜刷的錢由誰付？. 信用卡被盜刷的原因有很多種，很可能是在不經意的情況下發生的，誰都不想遇到信用卡盜刷，想知道如何預防，以及遇到 ...
2023年8月8日 · 房屋貸款期間的利率為固定不變，不會隨著央行與市場變動而有所調整， 目前市場已經較少見 。 而固定式房貸的利率，通常會較指數型房貸來得高。 4.混合型房貸. 青安貸款優點： 貸款利率低。
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