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搜尋結果
2022年1月19日 · 中信房屋研展室副理張漢超表示，高雄、台南、台中、桃園、新北均落於「價量俱揚」的第一象限，僅台北市落在「價漲量縮」的第四象限，距價量俱揚僅一步之遙。
2022年9月12日 · 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，包租代管自 2017 年開始施行，但量體始終難以擴大，行政院宣布今年 7 月 1 日開辦 300 億擴大租金補貼專案，由租屋人自行申請，通過者該屋之房東自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月 1.5 萬元、房屋稅與
2021年10月29日 · 住商機構指出，綜觀六都今年 10 月表現，除了台南市房市強勁外，台北市交易也頗為亮眼，高雄持續量增，一直位居交易熱區的桃園市及台中市則交易走緩，徐佳馨分析，央行連三波打炒房政策，對於投資客確實有嚇阻效果，對部分投資買氣過熱的區域具降溫
台灣本疫情趨緩，下半年建商推案也蓄勢待發，房仲業者統計疫情前後六都房價變化，與疫情爆發前的 2019 年相比，今年六都房價全數上漲；其中台南從每坪 14.5 萬元勁揚至 16.7 萬元，漲幅高達 15.2%，奪下六都房價上漲的冠軍，而台中房價揚升 11% 居次。
2021年10月27日 · 住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨指出，房地合一 2.0 除了擴大課稅範圍、降低扣除成本上限，20% 稅率門檻從 2 年延長到 5 年，許多適用房地合一制度的屋主也試圖提前出售，反映在稅收件數和稅額上，可以看出均比去年平均表現來得強勢。
2022年3月17日 · 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，跟隨 Fed 腳步，因此央行升息在意料之內，雖然升息並不會充分反映在房貸利率上，可是對於借高額的房貸戶來說仍是壓力，加上進入升息循環後，房貸戶猶如溫水煮青蛙，長期壓力不小，至於升息是否抑制投機炒作
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，房價漲、租屋市場供需失衡，推升房租水平，雖然政府力推打房政策企圖壓制房價，希冀房價因此下挫，租屋族能輕鬆購屋，但通貨膨脹及工料雙漲等大環境因素讓房價愈低不易，且央行可能繼續升息，購屋及持有成本
