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房仲業者彙整聯徵中心近一年 (2022 年第三季至 2023 年第二季),高雄市 20 歲以上至 30 歲的年輕人新增房貸數為 4039 件,其中三民區以 524 件成為高雄八年級生買房首選,鳳山區、楠梓區各以 508 件、496 件緊追在後。
2023年8月31日 · 住商機構統計旗下成交狀況後發現,8 月交易量,比 7 月增加 3.5%,比去 (2022) 年同期增加 25.4%,區域表現上除新北、高雄外,其他各都均優於上月,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,政策多空齊發,自用客戶勇於進場,也讓交易更為活絡。
2023年10月23日 · 房仲業者彙整近三年內政部預售屋交易實價登錄資訊發現,預售屋交易格局以 2 房、3 房為主,到今年 2 房格局已然成為台北市、新北市、台南市及高雄市這四都預售屋交易主力,尤其新北市占比逼近五成,高雄市甚至高達 54.8%。
2023年8月23日 · 高雄房價一路向上,民眾的居住空間正在不斷接受考驗。依據內政部不動產資訊平台統計,今年第二季高雄住宅的平均買賣面積為 31.75 坪,是有統計數據以來的歷史新低,且與 2014 年同期的 53.6 坪相比,10 年來面積大幅縮水 21.85 坪,縮水幅度超過 4 成。
2021年10月27日 · 住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨指出,房地合一 2.0 除了擴大課稅範圍、降低扣除成本上限,20% 稅率門檻從 2 年延長到 5 年,許多適用房地合一制度的屋主也試圖提前出售,反映在稅收件數和稅額上,可以看出均比去年平均表現來得強勢。
2022年3月17日 · 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為,跟隨 Fed 腳步,因此央行升息在意料之內,雖然升息並不會充分反映在房貸利率上,可是對於借高額的房貸戶來說仍是壓力,加上進入升息循環後,房貸戶猶如溫水煮青蛙,長期壓力不小,至於升息是否抑制投機炒作
2022年8月31日 · 台灣央行自 3 月升息後重創市場買氣,房市交易量從 4 月起開始下修,住商機構企畫研究室統計旗下加盟店 8 月成交業績,全台與上月相比,量縮 8.2%,與去年同期相比,減少 20.3%。