台北市房價行情 相關
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搜尋結果
2021年4月23日 · 綜觀捷運末端站，多數為該捷運線房價較低的區域，如位於新北市的各末端站去年均價都不到60萬元，位於台北市的末端站房價多落在50~60萬元上下，僅象山站房價破百，去年每坪147.6萬元，五年間房價成長14.2%，漲幅位居末端站第二名。
2014年10月28日 · 大家最關心的台北市房價，一般住宅大樓平均價每坪仍在六字頭徘徊，房價盤整但仍呈現持平趨勢！ 還記得張金鶚副市長宣稱要房價在兩年跌三成的豪語，初步看來可能要跳票了。
- 2020 台北捷運房租地圖：公寓套房
- 2020 台北捷運房租地圖：電梯大樓套房
- 2020 台北捷運房租地圖：家庭式公寓
- 2020 台北捷運房租地圖：家庭式電梯大樓
捷運全線的公寓套房月租中位數是 1 萬元。各線之中，平均月租最高的松山新店線要 1.1 萬以上，最低的環狀線也要近 9000 元。 公寓套房平均坪數最高的線別為中和新蘆線，達 7.13 坪，可也比最低的文湖線多 0.25 坪而已，差不多就是四分之一個雙人床的大小。雖然坪數小，文湖線的每坪租金卻是最高的，平均一坪要 1620 元。 整體來看，公寓套房物件大多不能養寵物，棕線南京復興、橘線大橋頭、紅線中正紀念堂是擁有最多可寵物件的前三名；身份限制方面，新北投、小碧潭和丹鳳是接受度最廣的，但仍有六成以上物件只租給上班族／家庭／學生。
以線別來看，平均租金最貴的是淡水信義線，約為 2 萬多元；最便宜是環狀線的 1.5 萬。平均坪數則多落在 10–12 坪左右，差距不大。 電梯套房每坪租金範圍約 1300–1800 元，比公寓套房稍高 100–200 元。至於每坪租金最高的線別一樣是文湖線，平均一坪要 1790 元。 和公寓套房相同，電梯大樓套房也不太能養寵物，藍線龍山寺、橘線菜寮、紅線芝山有 40% 左右是友善寵物的物件；身份限制則更加嚴格，士林站還有至少一半物件不限身份，到第三名的景平站只剩 25%，更不用說後面的站了。
平均租金、坪數最高的都是文湖線，而松山新店線的平均租金偏貴，但平均坪數是後段班，讓它和文湖線成為每坪租金破千的唯二線別。 在所有房型中，家庭式公寓可說是最友善寵物的了。棕線東湖、橘線三重、紅線東門都有六成以上物件可養寵物；可惜身份限制和其他房型差不多嚴格，萬隆、新莊、頭前庄是最為寬鬆的前三站。
家庭式公寓的平均租金還有辦法壓在 3 萬內，但家庭式電梯大樓就無法了。從 3 萬、4 萬一路到文湖線的 6 萬，要是薪水也能這樣翻倍成長就好了呢。總的來說，文湖線的平均租金最貴、平均坪數也最大；環狀線的平均租金偏低、坪數偏大，可以用較少的預算換到較大空間。 家庭式電梯大樓對寵物的友善度不高——蘆洲站有近七成的物件接受寵物是個特例——其他都有一半以上的比例禁養寵物；最沒有身份限制的前三名皆位於環狀線和中和新蘆線上，但最多也只有四成物件無身份限制。 普遍建議租金不要超過所得的 30%，超過便會感到吃力。若依照勞動部最新公布的月基本工資 2 萬 4000 元計算，房租最好低於 7200 元。 不過，即使選擇坪數最小的公寓套房，北捷全線月租中位數仍要 1 萬元，平均月租最低的環狀線也要近 9000 ...
2024年4月16日 · 台北市113學年度共計36所額滿公立國小，住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122.6萬元。 北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。 住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，大安區機能俱全，加上轄內名校襯托，房價高居不下；北投則屬蛋白區，但能以親民價入住明星學區，CP值相當之高。 台北市政府教育局日前核定，113學年度公立國小額滿學校共計36校，其中有18所因設籍學生數與招生數相近，不需辦理入學審查；另18所因設籍學生數超出學校可容納人數，將辦理優先入學資格審查。 廣告-請繼續往下閱讀. 台北市113學年度額滿公立國小周邊房價。 (來源：住商機構) 住商機構根據上述名單，彙整36所學校周邊1公里實登行情。
1996年5月23日 · 台北市東區今年一月至四月房價的每坪平均行情為二十七萬元，而同時間，台北市南區的平均行情卻為二十七．八一萬元，首次超越東區成為台北市房價之最。 ˉ台北市房價的龍頭老大換手了！ 長期以來，台北市東區一直是高發展與高繁榮的象徵，因此，該區域也一直獨享優勢的房價。 可是，根據最新的市場調查資料顯示，學風鼎盛、住宅環境佳的北市南區，在「大安森林公園」啟用後，房價表現極佳，儼然已經取代東區，成為台北市房價的新貴。 ˉ根據有巢氏房屋企劃研究室最新完成的統計資料顯示，台北市東區今年一月至四月房價的每坪平均行情為二十七萬元，而同時間，台北市南區的平均行情卻為二十七．八一萬元，首次超越東區成為台北市房價之最。 ˉ東區居住品質大幅下降. ...本文未結束. 我已經是訂戶， 登入 立即看. 限時3折起！
2023年11月9日 · 商周. 財經. 地產風雲. 一坪漲16萬！ 把北市房價分3個總價帶，這個漲最兇...專家：坪數會更小. 永慶房屋盤點台北市近10年來房價變化，發現總價帶越低的房屋，單價漲愈凶。 (來源：Dreamstime/典匠影像) 撰文者：游智文. 經濟日報 2023.11.09. 摘要. 永慶房屋盤點台北市3個總價帶，近10年來房價變化。 發現3種總價帶房屋的平均總價都沒有明顯上漲，顯示民眾購屋能力沒有增加。 但觀察單價，發現總價帶越低的房屋，單價漲愈凶，而且坪數減少愈劇烈。 專家分析，若趨勢不變，未來仍有可能進一步出現單價高漲、坪數續縮的狀況。
1997年3月6日 · 雖然整體房地產市場景氣尚未全面回春，但從近四年來全省各主要都市中古屋平均成交單價的走勢分析，卻可明顯看出台北市的房價已明顯回升，平均成交單價甚至在去年底即創下二十八萬元／坪的歷史新高，較前一年上漲了約一成，未來這波台北市房價的漲勢，是否會帶動全省其他都市的房價成長，市場人士正密切觀察中。 根據有巢氏房屋企劃研究室對全省七大都市過去四年來各大仲介公司成交行情所做的統計分析顯示，台北市的成屋平均成交單價在民國八十四年達到谷底，至八十五年出現反彈一路攀升，使得八十五年的平均成交單價一舉突破二十八萬／坪，漲幅超過一成，創下台北市近年來成屋市場平均成交單價的新高。
