台北市房價走勢圖 相關
廣告買屋、賣屋、租屋線上即時配對，值得您信賴的房屋仲介服務，助您輕鬆置產！ 完美大廈、熱鬧商圈店面、精緻套雅房，物件多找尋快！
- 自住宅、店面、廠辦一秒快查
主題式搜尋輕鬆買賣房屋
即時房產趨勢行情，輕鬆搞定房市
- 全台好屋一指搜尋
捷運／學區／降價宅快速查找
買屋賣屋大小事，交給住商安心辦
- 賣屋成交行情快速查
區域行情即時看，成交行情消息通
實價登錄資訊，價格公開又透明
- 找房宅急便，買房不煩惱
買屋租屋神隊友 讓你住進理想宅
找房購屋不求人，迅速掌握行情
- 自住宅、店面、廠辦一秒快查
搜尋結果
2013年11月6日 · 前陣子 Facebook上有張圖被廣為轉載 ，大致內容是台北市房價租金比 (Price Rent Ratio, PRR)為64倍，位居全球之首。 房價租金比的計算公式是「房屋總價格／年租金」，意思是：房子的價錢足以讓人租幾年。 實際租屋價格被視作是實質住宅供需的合理價格，消費者物價指數 (CPI)中也是計算租屋價格（在台灣權重約佔20%），因此台灣近十年台灣房價雖然飆漲，但CPI上升的幅度並不大，原因之一就是租金幾乎沒有成長。 正因為 租屋價格代表需求的合理價格，因此房價租金比越大就表示房價背離合理價值越遠。 然而，倍數在怎樣的位置算是合理呢？ 一般而言20年是合理的位置，意思是說：當一棟房子的價格相當於20年租金時，不如就買下來吧。 但為什麼是20年呢？
2023年11月9日 · 地產風雲. 一坪漲16萬！ 把北市房價分3個總價帶，這個漲最兇...專家：坪數會更小. 永慶房屋盤點台北市近10年來房價變化，發現總價帶越低的房屋，單價漲愈凶。 (來源：Dreamstime/典匠影像) 撰文者：游智文. 經濟日報 2023.11.09. 摘要. 永慶房屋盤點台北市3個總價帶，近10年來房價變化。 發現3種總價帶房屋的平均總價都沒有明顯上漲，顯示民眾購屋能力沒有增加。 但觀察單價，發現總價帶越低的房屋，單價漲愈凶，而且坪數減少愈劇烈。 專家分析，若趨勢不變，未來仍有可能進一步出現單價高漲、坪數續縮的狀況。
2021年4月23日 · 地產風雲. 捷運宅一定保值？ 大台北捷運最末站房價，這三站下跌. (來源：Deamstime) 撰文者：林喬慧. 風傳媒精選 2021.04.23. 摘要. 1. 捷運站是購屋主流，根據實價資料，即便末站也有成長。 2. 在12個末端站中，有3個站房價下跌，與開價和供需情形有關。 逐捷運站買房是都會區購屋主流，在房價考量下，通勤時間長卻房價親民的捷運線末端站頗受矚目，依據實價資料，諸多末段站的房價在近五年也有明顯成長， 12個末端站中僅淡水、南港站覽館、新北產業園區房價下跌，漲勢最猛為頂埔站 ，五年間房價成長15.6%，均價從一坪27.5萬元漲至31.8萬元。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，頂埔站為板南線上房價最親民的站點，且鄰近土城工業區，有就業人口支撐、機能佳，故房價拉抬力道強。
2021年1月8日 · 觀察第3季各縣市房價負擔能力，台北市仍為「過低」等級，新北市則是「偏低」等級；桃園市、台中市、台南市、高雄市、宜蘭縣、新竹縣、彰化縣、南投縣、台東縣、花蓮縣等10個縣市為「略低」等級；苗栗縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、澎湖縣、基隆市
2013年9月30日 · 由於台北市房市是典型的 M型房市型態 ，所以當時相關新聞發布時，紅色子房曾在 子房觀點社論 裡面提到，對於一般買房族（如同買TOYOTA車）的朋友， 賓利車賣多少與一般人何干？ 不需要因為少數超高房價而過度恐慌。 新北市的最高單價紀錄走勢，從第一季以後就似乎呈現一種穩定下修的狀態。 ─本文獲「 幣圖誌 」授權轉載. 因此，紅色子房研判，除非有更好的稀有地段產品， 新北市有錢人都似乎不願意承接更高的價格了。 短期內，整體新住宅價格的確持續有下挫的機會。 桃園市從三四月時期的高價熱度後，過了五月似乎開始冷卻。 從最高單價走勢圖看來，有錢人似乎也開始觀望了。 影響所及，如目前開價直逼桃園藝文特區住宅的部分青埔建案，應該有下修調整的空間。
2021年4月9日 · 財經. 地產風雲. 天龍人，全員逃走中！ 台北市遷出率六都最高，台灣人最喜歡移居這城市. (來源：Dreamstime) 撰文者：林喬慧. 風傳媒精選 2021.04.09. 摘要. 台北市居高不下的房價，導致戶籍內人口持續外移，數據顯示，房市選擇更多的新北，成為首選之地。 高房價讓台北人口大幅流失中！ 中信房屋統計去年六都間人口相互遷徙狀況，其中以新北市人口磁吸效應最強，遷入人口為遷出人口的2.74倍，至於台北市，由其他五都遷入的人口已不到遷出的0.6倍，遷往他都的人口也位居六都之冠。 中信房屋分析，新北市幅員廣闊，生活環境選擇多，而且房價比台北市更具彈性，因此讓新北市成為在大台北地區謀職、生活遷居的首選。
1997年3月6日 · 雖然整體房地產市場景氣尚未全面回春，但從近四年來全省各主要都市中古屋平均成交單價的走勢分析，卻可明顯看出台北市的房價已明顯回升，平均成交單價甚至在去年底即創下二十八萬元／坪的歷史新高，較前一年上漲了約一成，未來這波台北市房價的漲勢，是否會帶動全省其他都市的房價成長，市場人士正密切觀察中。 根據有巢氏房屋企劃研究室對全省七大都市過去四年來各大仲介公司成交行情所做的統計分析顯示，台北市的成屋平均成交單價在民國八十四年達到谷底，至八十五年出現反彈一路攀升，使得八十五年的平均成交單價一舉突破二十八萬／坪，漲幅超過一成，創下台北市近年來成屋市場平均成交單價的新高。
