台北市歷年房價走勢 相關
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搜尋結果
2022年1月22日 · 根據《經濟日報》報導，主計處統計的消費者物價指數居住類資料顯示，房租已經連續12年上漲，平均年增0.71%，雖然趨勢呈現長期走升，但整體增幅還算溫和。 而去年租金指數12月來到105.01，創歷年新高；若以區域分布來看，去年整體房租指數年增0.83%，增幅最高的是南部地區，年增1.16%，其次是中部地區的0.83%，北部地區的0.71%，東部地區的0.66%。 至於居住類的住宅維修費部分，過去1年也呈現工料雙漲的趨勢，住宅維修費去年12月指數為110.17年增6%，漲幅較大的是維修材料，去年12月指數114.81年增12%，其中門窗設備12月指數125.6年增21%，漲幅最大，衛浴器材年增4%，塗料年增3%，其他維修材料年增7%。 廣告-請繼續往下閱讀.
2022年8月19日 · 財團法人金融聯合徵信中心及內政部不動產資訊平台資料顯示，30~40歲族群2022年第一季購屋總價為1112至1153萬元，比起2011年第一季，總價分別多出386至416萬元。 進入30歲世代的八年級生為了因應高房價，多透過長年期房貸因應，因此統計2022年第一季國人平均房貸期數達289個月，比起10年前房貸年限就多了5年多的時間。 (來源：信義房屋) 廣告-請繼續往下閱讀. ★夏日也要水水的★數位訂閱年訂$2650，再送知名品牌保濕噴霧！ 拼命變革卻難落地？ CEO高階經理人御用教練一次解密. 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前20年期房貸是主流，現在30年期的房貸才是主流，雖然這幾年經濟成長，國人所得也緩步增加，但一定比不上房價上漲的速度。
2013年11月6日 · 台北市房價5年內崩盤. 撰文者：Sean Huang. 一個分析師的閱讀時間 2013.11.06. 前陣子 Facebook上有張圖被廣為轉載 ，大致內容是台北市房價租金比 (Price Rent Ratio, PRR)為64倍，位居全球之首。 房價租金比的計算公式是「房屋總價格／年租金」，意思是：房子的價錢足以讓人租幾年。 實際租屋價格被視作是實質住宅供需的合理價格，消費者物價指數 (CPI)中也是計算租屋價格（在台灣權重約佔20%），因此台灣近十年台灣房價雖然飆漲，但CPI上升的幅度並不大，原因之一就是租金幾乎沒有成長。 正因為 租屋價格代表需求的合理價格，因此房價租金比越大就表示房價背離合理價值越遠。 然而，倍數在怎樣的位置算是合理呢？
2023年11月9日 · 財經. 地產風雲. 一坪漲16萬！ 把北市房價分3個總價帶，這個漲最兇...專家：坪數會更小. 永慶房屋盤點台北市近10年來房價變化，發現總價帶越低的房屋，單價漲愈凶。 (來源：Dreamstime/典匠影像) 撰文者：游智文. 經濟日報 2023.11.09. 摘要. 永慶房屋盤點台北市3個總價帶，近10年來房價變化。 發現3種總價帶房屋的平均總價都沒有明顯上漲，顯示民眾購屋能力沒有增加。 但觀察單價，發現總價帶越低的房屋，單價漲愈凶，而且坪數減少愈劇烈。 專家分析，若趨勢不變，未來仍有可能進一步出現單價高漲、坪數續縮的狀況。
2015年1月22日 · 對於2015年房價走勢，戴德梁行總經理顏炳立直言，「不要告訴我房價會再漲，低價買盤已經出現！ 」金融海嘯後的隔年，顏炳立曾說2009年4月房市氣氛突然轉好，全球利率創新低、市場湧現資金行情、台商鮭魚返鄉，都促成房市V型反轉上漲，但如今看 ...
2023年12月20日 · 商周頭條 2023.12.21. 2023年台灣人房貸金額創下歷史新高，第二季國人平均房貸金額高達932萬元。 政府一波又一波的打房措施，沒有反應在房價上。 從 升息 、 平均地權條例 、 房貸補貼 、 新青安貸款 ，《商業周刊》帶你回顧2023年最重要的房地產政策，對房市造成哪些影響。 房貸利率飆升：2022年起，央行5度升息. 央行總裁楊金龍23日表示，電價上漲牽動物價外溢效應，這次升息目的在打擊通膨預期。 (攝影者：商業周刊／陳宗怡) 自2022年全球主要經濟體面臨高通膨調整，歐美各國央行紛紛調高利率。 台灣央行也為壓抑抑制國內物價飆升，自2022年至2023年4月間， 央行共5度升息3碼 （0.75個百分點），也推升房貸利率從1.35%漲至2.1%。 廣告-請繼續往下閱讀.
1996年5月23日 · 台北市東區今年一月至四月房價的每坪平均行情為二十七萬元，而同時間，台北市南區的平均行情卻為二十七．八一萬元，首次超越東區成為台北市房價之最。 ˉ台北市房價的龍頭老大換手了！ 長期以來，台北市東區一直是高發展與高繁榮的象徵，因此，該區域也一直獨享優勢的房價。 可是，根據最新的市場調查資料顯示，學風鼎盛、住宅環境佳的北市南區，在「大安森林公園」啟用後，房價表現極佳，儼然已經取代東區，成為台北市房價的新貴。 ˉ根據有巢氏房屋企劃研究室最新完成的統計資料顯示，台北市東區今年一月至四月房價的每坪平均行情為二十七萬元，而同時間，台北市南區的平均行情卻為二十七．八一萬元，首次超越東區成為台北市房價之最。 ˉ東區居住品質大幅下降. ...本文未結束. 我已經是訂戶， 登入 立即看. 限時3折起！
