房屋修繕工程估價 相關
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2014年10月13日 · 一，設計師報價高，都不一定全都貴 ：以這三項基礎工程加起來，工班約9+6.5+16=31萬元，設計師約7+9+20=36萬元；設計師總價高，高約16%，但也不是都貴，有的工法計價反比工班報價便宜；為什麼，呵呵，我想是工班報價時，很多是概捉費用，這是他們的習慣，有的師傅對要寫這麼細，也覺得很煩，所以，有的捉得多點，有的少點，以長補短。 那設計師報價時，也會以長補短，因為工程的東西很難掌握，總有當初未估到價的地方，又不好一直追價，所以有時貴點有時便宜。 現在有些設計師為了接案，是「不算設計費」，因為很多屋主都無法接受有設計費一事；為了接到案子，設計師只好不收費。
2014年5月13日 · 《搞懂裝潢行情省錢還賺價差》此書多達上百個裝潢工程項目的單價一目了然，拆除天花板要多少錢？ 移糞管又該多少錢？ 系統櫃對開門又該怎麼計價？ 網羅工班、設計師的價格秘辛，估價單費用一次全公開，讓裝潢屋主不再擔心被坑錢！ 買了中古屋，手頭上預算又不夠多，要煩惱的就是哪些該拆？ 哪些要留？ 如果原有房子裝潢比例不高反而好，代表你需要拆的東西不多，而衛浴、廚房通常是即便預算再少也希望變動的區域，至少換個磁磚、換個衛浴設備就能煥然一新！ 不過拆到有水有電的地方要特別小心，除了要記得關閉水、電的總開關外， 尤其是拆除浴室磁磚的時候，其實很容易發生水管敲出破洞的機會！
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2019年5月21日 · 爭議1. 數量與現實不符. 這個是排名第一的手法。 從地板壁面坪數、水電迴路、燈具數量等。 但要注意的是， 地壁面不管是貼磚或木地板，是會多算損料，通常是以坪數多加1成 ，如20坪的地板，叫料要叫22坪，這不算灌水。 但有個狀況，現在大家都是「還沒做完設計就先開估價單」，但很多房子尤其是老屋，拆除前與拆除後仿若女人卸妝前與卸妝後，尺寸是差很多的，而且廠商去現場第一次丈量時，多半還不確定能否接到案子，所以第一次丈量也是粗量，在尺寸上會有誤差。 不過關於數量不對也不用太擔心，裝修做多少全在你家，不會跑的。 只要在合約上註明最後依現場實作數量計價 ，就可以了。 廣告-請繼續往下閱讀. 爭議2. 數量含糊帶過. 另一種則是什麼項目都寫「一式」， 沒有數量，也沒有建材規格，什麼都沒寫，就是「一式」。
2023年7月6日 · 這裡可以參考前述做法，既然住戶有義務修繕卻遲遲不肯配合，也可以用訴訟的方式，請求全體實際所有權人修繕；或修繕完成後，再請求其他人來支付相關費用（如台中地方法院107年度中小字第1478號判決）。
2021年11月11日 · 開價合理嗎？. 一條「黃金公式」從建商購地價，推算建案房價. 計算合理房價的一條黃金公式。. (來源：Dreamstime) 撰文者：樂居. 獨立觀點 2021.11.18. 摘要. 1.想買房的人，一定都會好奇，建商怎麼知道未來房價是多少，本文指出建商的購地價格，會透露出他們對 ...
2022年1月22日 · 1.近期除了房價直漲外，因應原物料上漲，房租及房屋修繕維護費也跟著漲價。2.根據主計處最新統計，2021年12月租金指數105.01創下新高，其中租金又以南部區域平均年增1.16%居全台之冠。3.信義
