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2021年4月20日 · 分享. 匯流新聞網記者杜亞穗／台北報導. 近年來，房客欠租遲繳、損壞租屋處的新聞時有所問，即使遇上好房客，也有許多事情消耗房東的心力。 為了減輕房東出租的負擔，永慶房屋推出代租代管服務，成為房東代管師，提供「價金履約保證帳戶」，租押金更安全，還送房東「特定事故房屋跌價險」，讓房東放心過上收租生活。 永慶房屋表示，房東可利用永慶房屋的線上資源，讓物件在永慶房仲網上進行曝光。 代管師除了協助屋況點交，紀錄房屋和設備狀況，避免日後返還時的爭議，此外，遇到修繕問題時，代管師也會提供廠商進行估價，並提供給房東做評估，協助房東快速處理和修繕。 房東最擔心的「租金延遲繳納」，代管師也會協助處理催租、違約等事宜。 房東只需要聯繫永慶房屋的代管師，就能清楚掌握所有房屋出租狀況。
7 小時前 · CNEWS匯流新聞網王昭濱／綜合報導 台北市1對王姓父子38年前占用社子島一塊約上百坪土地，還對外誆稱是地主，並以每月2萬元出租給1名吳姓紙廠老闆，吳男承租20年後，突接獲財政部國有財產署通知，指他非法竊佔國有地，吳才知是騙局一場。而國產署事後僅對其中15坪國有地提出拆屋還地之訴 ...
2021年11月11日 · 分享. 匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導. 在外租房的人都怕遇到惡房東、擔心被扣押金，而房東在把房子出租時也怕遇到素質不佳、不定時交租的房客，房客在租屋時有什麼技巧？ 房東在出租房屋前該怎麼制定租金及找到合適的房客？ 為解決民眾憂心的事，永慶房屋房地產專家整理常見的問題並解答。 永慶房屋客法部經理陳繼先表示，當房東大不易，由房仲包租代管更有保障。 有關房東要將自己的房屋出租時，該怎麼制訂房屋的租金？ 又要怎麼避免遇到惡房客？ 他建議，房東可以先上各大網站查看相似條件的物件租金大約落在何處，作為參考的依據，同時要考慮是否包含管理費、清潔費等，也要了解房東和房客的權益義務。 他強調，除了避免違反法令之外，在未來若發生租屋糾紛時，才能透過法條保護自己，這些都是必備的功課。
2021年8月24日 · 好房網. 內政部統計，至去（2020）年底全國低度使用用電住宅共87.6萬宅，其中自然人持有74.2萬宅，法人持有13.4萬宅；若按持有住宅數分，持有1～3宅者的宅數計69.3萬宅，持有4～9宅者宅數共7.2萬宅。 就有民眾詢問說，家中有3間房子都是自用，要如何租稅規劃才可較省稅？ 針對民眾的疑問，新竹縣稅務局人員表示，自用稅率分為房屋稅與地價稅，兩者申請條件不同；房屋稅部分，住家用房屋若同時符合沒有出租且供本人、配偶或直系親屬實際居住，本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等要件，就可申請適用自住住家用稅率1.2％課徵房屋稅。
2024年3月28日 · 不動產是否自用扣徵稅金差很大，若心存僥倖不實申報，小心被稅徵機關追繳時要罰更多！永慶房產專家分享，曾有屋主在出售房屋時，隱匿房屋有出租事實，以自用稅率申報土地增值稅，沒想到後續被主觀機關追查申報不實，不但要補繳還要加計2倍罰款。
2023年2月16日 · 今年針對租金補貼提出5大精進作為，包含：一、隨到隨辦；二、舊戶直接延續補貼，不用重新申請；三、新申請戶的租約免附房東身分證字號；四、放寬房屋適用範圍，會以房屋稅和地政資料來勾稽， 無資料者可以切結方式處理；五、擴大到18歲以上的 ...
2024年1月11日 · 分享. CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導. 今年7月將實施囤房稅2.0，財政部預估新制影響高達445萬戶。 由於採取全國歸戶方式增加課稅，因此擁有多戶住宅的屋主可能要多繳不少稅。 但是很多人不知道，如果將閒置房屋拿來當作「社會住宅」出租使用，那麼稅率仍然跟「自住」一樣維持1.2%，這也是政府鼓勵民間餘屋拿來做社會住宅的政策引導與苦心，也希望一般房東能夠轉當愛心房東的鼓勵。 為了各社區讓民眾了解「社會住宅包租代管」是囤房稅2.0的最佳處方，新北市與桃園市雙市的社會住宅包租代管合格廠商五泰房屋攜手美麗華物業，今 (11)日簽署「社會住宅包租代管推廣合作協議」，未來將共同合作，推廣社會住宅理念。
