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1. 其他人也問了

   如何降低房貸利率?

   • 降低房貸利率的方法，首先可以檢視一下本身職業與工作狀況。 對銀行而言，假如是 軍公教、上市櫃公司及前500大公司的員工，或為專業人士 (ex.律師、醫師、會計師、建築師等)，這些工作收入相對高薪且較穩定，可降低銀行放貸風險，因此能爭取調降利率的幅度也較高。 假如本身工作並非上述這些也沒關係，若親屬有符合上列條件，也能以保人的方式來為你爭取降低房貸利率喔！ 接下來，選擇較好的房屋地段也是降低房貸利率的方法之一！ 一般而言若房屋位在 捷運附近 或交通方便的區域、 六都蛋黃區、市區精華地帶，並且目光可及的範圍內都 沒有嫌惡設施 (ex.高壓電塔、加油站、回收廠、高架橋、工廠等)，房屋行情好，較有保值性，因此銀行降低房貸利率的意願較高。 如何降低房貸利率，個人財務狀況絕對是銀行考量的首要條件。

   如何降低房貸利率?8方法降低利率減輕還款負擔-台灣理財通 - 台灣理財 …

   www.imoney.com.tw/article/housing-loan/8-ways-to-house-loan-interest-rates

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   房貸利率怎麼算?

   • 那麼房貸利率怎麼算？ 房貸利率計算方式通常分為固定利率與機動利率2種，固定利率不會隨著市場利率變動； 機動利率則會隨銀行放款利率加減碼。 若預期利率波動不大或即將往下降，可選擇「機動利率」；反之，若覺得目前利率處在低點，未來可能上揚，就可以考慮採「固定利率」。

   房屋貸款利率如何計算？3個重點了解房貸利率怎麼算 | 台灣理財通-台 …

   www.imoney.com.tw/article/housing-loan/3-points-know-how-to-calculate-house-loan-interest-rates

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   房屋增貸過件率高嗎?

   • 房屋增貸過件率高嗎？ 為了穩固整個金融市場、降低金融機構的呆帳風險，金管會嚴格規定銀行必須控制呆帳率，因此銀行會嚴格審核申貸人的個人條件和房屋條件。 如果屬於工作收入穩定者，申請房貸增貸時能有較多優勢，例如：上市櫃公司職員、醫師、律師、老師、會計師、護理師、公務人員，若剛好本身信用狀況維持良好、房屋房貸繳款正常、房屋也持續增值、近期沒有任何增貸紀錄，那麼銀行的過件率就會相當的高！ 所以過件率也與房屋的狀況有關，即使申貸人收入穩定、無信用瑕疵（曾有遲繳紀錄、卡循等），房屋若沒有增貸的空間、沒有增值、殘值不足、屋況不佳、屋齡太老也都會影響貸款是否通過。

   房屋增貸條件是什麼？2024銀行房貸增貸總整理

   www.newloan.com.tw/homeloan-increase-faqs/

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   房貸要固定利率嗎?

   • 如果認為目前利率在低檔，又不想承擔升息風險，固定利率是不錯的選擇；但台灣多數銀行並沒有提供完全固定的房貸方案，在房貸產品多為機動利率的情況下，如果貸款前期手頭較緊，可以選擇前低後高的分段式利率；若有辦法穩定還款，又想節省利息支出，則建議選擇一段式利率。 Q 央行降息，銀行房貸利率會跟著降嗎？ 會，但通常房貸利率不會立刻調整。 這是因為央行降息會先影響銀行或郵局的定儲利率，接著才會反映在房貸利率上，中間有一段時間差。 而利率調整的時機取決於你和銀行申貸時，約定採用每季挑整一次（季變動）還是每月調整一次（月變動），如果當季（月）來不及調降，就必須等到下個變動日才會調整。

   2024銀行房貸利率、試算、種類比較表，聰明省利息減負擔！ - 好事貸…

   houseloan.tw/house-loan-rates/

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   房貸增貸好嗎?

   • 房貸增貸利率與一般購屋貸款相去不會太遠，但仍會根據上述條件，與借款人信用狀況等做出調整。 總體而言，房屋增貸的借款利率相對於其他房貸產品（理財型房貸、二胎房貸）而言，仍是最為便宜的。

   2024 房屋增貸｜房貸增貸條件？房屋增貸缺點？最新房屋增貸利率！ - …

   www.housefeel.com.tw/article/增貸-房貸增貸-房屋增貸/

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   房貸利率多久調整一次?

   • 還是每季調整1次? 房貸利率的調整時間，有的是每月調整1次 (月變動)，有的是每季調整1次 (季變動)。 以 台新銀行 為例，它是每年之1/7、4/7、7/7、10/7才會調整一次房貸利率。 所以，假設4/7來不及調整利率，那麼下一次就要等到7/7才會調整利率!

   央行降息升息，房貸利率也會調整嗎? 一張圖讓你搞懂指數型房貸與指 …

   mrjoewang.com/mortgage-rates/

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2. www.housefeel.com.tw › article › 增貸-房貸增貸-房屋增貸2024 房屋增貸｜房貸增貸條件？房屋增貸缺點？最新房屋增貸利率 ...

   www.housefeel.com.tw › article › 增貸-房貸增貸-房屋增貸

   • 庫存頁面

   2024年6月21日 · 目前 2024 年的房貸增貸利率大概落在 2.3% 左右，筆者幫大家彙整了幾間國內幾家銀行最新的增貸利率供參考！ 如果有增貸需求的購屋者，建議可以先看一下銀行目前的利率情況再做決定喔！

3. rich01.com › house-loan-add-process房屋增貸是什麼意思？2024年最新房屋增貸利率與試算 / 流程 / 文 ...

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   2020年7月13日 · 房屋增貸就是把還了部分本金的房產作為擔保，向原房貸的申辦銀行額外申請一筆貸款；因此辦了房屋增貸，可得同時繳納原房貸與增貸兩種貸款金額。

4. www.newloan.com.tw › homeloan-increase-faqs房屋增貸｜和二胎一樣嗎？審核快但不好過件？2024銀行增貸利率、 ...

   www.newloan.com.tw › homeloan-increase-faqs

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   2024年7月2日 · 本篇文章將詳細介紹房屋增貸條件、銀行房屋增貸利率比較、申辦流程、注意事項以及與轉貸和二胎房貸差異。 目錄. 房屋增貸是什麼？ 房屋增貸優點. 房屋增貸缺點. 台灣銀行房屋增貸條件與方案. 房屋增貸條件. 房屋增貸利率與貸款成數. 房屋增貸還款年限與費用. 銀行房屋增貸流程與注意事項. 銀行房屋增貸申請資料. 銀行房屋增貸注意事項. 房屋增貸過件率. 房屋增貸試算工具與教學. 房屋增貸、轉貸與二胎房貸差異. 房屋增貸常見問題QA. 房屋增貸是什麼？ 房屋增貸意思是房屋已經有一筆貸款，在還有可貸款空間的情況下，屋主如果有其他額外的資金需求，可以向原來申請房貸的銀行，再申辦一筆房屋貸款獲取所需資金。

5. jjbank.tw › know › second-home-loan房屋增貸是什麼？5分鐘房屋增貸條件、優缺點、試算及利率一次看 ...

   jjbank.tw › know › second-home-loan

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   2024年4月23日 · 本文將在短短五分鐘內，全面解析房屋增貸的各項條件、優缺點及如何快速試算貸款利率，讓你掌握增貸的關鍵知識。 無論你是計劃用來整合債務、改善住家環境還是作為教育基金，了解清楚增貸的流程和可能的利率變動，對於做出最適合自己經濟狀況的決策 ...

6. esubank.com.tw › knowledge › 房貸增貸房貸增貸缺點、條件、利率?5招提高房屋增貸成功率 - e速貸

   esubank.com.tw › knowledge › 房貸增貸

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   房貸增貸又稱「房屋增貸」，許多人會問：房貸多久可以增貸? 還款期限長達二十到三十年，甚至可能長達四十年，在這漫長的還款期間，難免會遇到需要資金周轉的情況，這時候，房貸增貸就可以成為一個重要的財務工具。

7. blog.okbank.com › mortgage › house-loan-mortgage房屋增貸Q&A！一次搞懂房貸增貸區別、房屋增貸利率、申請條 ...

   blog.okbank.com › mortgage › house-loan-mortgage

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   2024年9月9日 · 房貸貸多久後可以申請增貸呢？房屋增貸好過嗎？本文將告訴你房貸增貸申請方法、優缺點，以及利率、額度如何計算，更不藏私分享房屋增貸申請不通過的8大原因，讓OK忠訓手把手帶你簡單申請增貸無負擔！

8. sosloan.com.tw › 貸款知識＋ › 房屋增貸條件是什麼房屋增貸條件是什麼? 6個條件準備好，申辦增貸沒煩惱 - 貸款知識 ...

   sosloan.com.tw › 貸款知識＋ › 房屋增貸條件是什麼

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   2019年8月27日 · 所謂的房屋增貸，就是你申辦一胎房貸一段時間後（有正常繳款），還需要一筆資金運用，那你可以向原銀行申請房屋增貸，而房屋增貸的金額就是以你之前繳款的金額去計算。