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  1. 2022年4月8日 · 行政院會今 (7) 日通過平均地權條例修正草案將函請立法院審議其中重罰炒作行為最高可處 5000 萬元罰金政府用重罰宣示打炒房的決心房仲業者指出此措施將使短時間內預售屋買氣降溫。 「平均地權條例修正草案在本次修法五大重點包含限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄」。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為,對炒作行為來說,提高罰金確實有恫嚇效果,加上檢舉制度,看似萬無一失,卻同時考驗內政部與地方政府的人力與勾稽能力,一旦拿捏不好,恐有失官箴。 另避免私法人交易住宅立意雖佳,卻同時可能產生負面效應,例如公司因稅務或財務考量得購置宿舍、招待所等個案,不可不慎。

  2. 2022年1月26日 · 在住宅市場方面雖然政府打炒房政策並未針對剛性首購的族群市場資金也相當充沛甚至半導體業大舉投資效應持續透過科學園區台積電指標大廠而鏈結房市更何況土地營建成本雙漲致使不少建案報價難有下調空間不過因2021 年房市價量 ...

  3. 2021年12月22日 · 鉅亨網 2021-12-22. 圖為今年房市極熱的台中市市區. 央行從去(2020)年 12 月起至今 (16日四度出手打炒房金管會也多次協防聯手祭出多項管制與不動產專案金檢等措施但房市量價續增房貸土建融更續創歷史新高財金部會一年來絕招用盡但其實房貸長期低利率加上資金氾濫讓炒家買房如買菜才是高房價元凶。 睽違 10 年,央行去年 12 月、今年 3 月、9 月陸續對房市祭出選擇性信用管制,今天又祭出第四輪的緊箍咒,宣布自然人豪宅及第 3 戶購屋貸款最高成數一律 4 成。 購地貸款最高降 5 成,餘屋貸款最高降至 4 成。

  4. 2022年3月1日 · 實登 2.0 上路助打炒房政策炒作假象得已抑制. 至於這些打炒房政策之所以能獲得成效葉凌棋認為這些有賴實價登錄2.0的實施。 「實價登錄 2.0」規定預售屋即時登錄打下基礎,在擁有預售屋相關資訊後,「房地合一 2.0才能將預售屋納為課稅範圍進行合理課稅針對部分透過換約轉售來炒作獲利者也能得以透過限制換約轉售和解約須申報登錄來禁止。 內政部地政司長王成機也分享,除了限制預售屋換約轉售、解約申報登錄等措施,政府的健全房市措施也已強化預售屋的稽查,針對預售屋完(熱)銷假象、製造排隊購屋人潮等炒作手法,進行裁罰。

  5. 2021年3月30日 · 為落實居住正義政院祭出打房政策但卻獨漏囤房稅」,引發朝野口水戰內政部所提出計算數據看似是台灣無囤房問題的證據但也遭質疑與真實狀況落差極大同時韓國的打房政策的成敗也作為政策參考引起各界討論

  6. 2021年3月25日 · 政府一連串打炒房政策竟然也將戰火延燒到租賃市場。 有房東宣稱,房地合一稅讓他要漲房租,對此財政部長 直呼 非常惡質,歡迎檢舉該房東。 然而,儘管有部長保證,PTT 網友認為沒這麼簡單,檢舉房東就一定得搬家,大多數人不會這樣做,並質疑財政部不檢舉房東逃漏,竟要房客自行檢舉? 難道在租賃市場中,房客都只能成為任人宰割的肥羊嗎? 租客又有什麼可以自保的方式呢? (責任編輯:賴怡璇) 政府喊話推出房地合一 2.0後,租賃市場疑似出現漲房租的聲浪。 圖片來源: dadadog WU. 文/ 財團法人崔媽媽基金會. 因房價高漲而是否要實施房地合一稅、囤房稅成為各界關注的焦點。 行政院於 3 月 11 日記者會宣布囤房稅暫不推行時,卻說若推動囤房稅「可能受房東轉嫁影響的承租戶達 78 萬戶」。

  7. 2017年11月13日 · 這篇貼文在 PTT 上引發討論有網友批評柯文哲一邊說要降房價卻在今年提高了有利於建商的炒房囤房稅」。 然而事實上柯文哲 7 月在市議會通過台北市房屋稅徵收自治條例修正案 提到 ,該案會通過其實是被「偷襲」。