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  2. 2022年3月17日 · 信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出,初期升息通常影響不大,但要觀察未來是否「升升不息」,尤其現在購屋人越貸越多、越貸越久,有將近 25% 的購屋人貸款金額超過 1000 萬元,一旦連續性升息就會感覺每月房貸明顯增加,同時也會影響

  3. 信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,從聯徵資料來看,超過 30 歲以上族群平均購屋總價超過 1000 萬元,顯見購買總價千萬元房屋是普遍現象;而 7 年級首購族購屋總價約 1000-1066 萬元,以總價 1000 萬元且自備款 25% 試算,購屋第一個

  4. 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示目前景氣已在修正階段投資買方明顯減少新制的影響族群相對小眾不過貸款成數縮減的確對於換屋族影響程度大換屋型買方可能就得想辦法因應例如利用沒有房貸的配偶購屋申請貸款或者是採先賣後買的

  5. 尤其對於囤房大戶將大幅增加房屋持有成本。 根據財政部財政資訊中心統計 2022 年全國個人歸戶持有非自住住家用房屋的人數約有 52.6 萬人,恐將受到衝擊。此外,持有 5 年內新屋的影響遠大於舊屋,因新屋的房屋評定現值高,再乘上「囤房稅 2.0」的

  6. 2022 年六都房屋買賣移轉棟數只有台中維持正成長商仲業者受託獨家辦理台中市西屯區七期土地公開標售標的坐落於 40 米文心路二段上,基地雙面臨路,緊臨台中市政府與府會園道,基地面積 1044.47 坪,將在 4 月 26 日開標,此一標案也正測試市場溫度。

  7. 2021年10月29日 · 大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示基於營建成本高築議題不斷資金狂潮竄入市場且市場預期將醞釀出通膨壓力讓剛性自用買方現階段進場更具信心置產型買方也有以不動產抗通膨的盤算新案價格持續走高不過政府打房思維不變價格暴 ...

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