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2024年6月18日 · 二、「賭5年後獲利的投資客」把預售屋當作期貨購入，掛人頭、出租等行為樣樣來，5年後出售，順便避開房地合一最重稅率40%，再賺一筆。
2024年5月31日 · 一、違規出租. 不少人為了「上車」，購屋選擇並非只有自住，也將購屋後出租列為選項之一，雖然目前財政部僅向銀行勾稽確認，然而，一旦租客申請「租金補貼」，房東將自動被列為「公益出租人」，享有減稅優惠，財政部勢必也將收到相關資料。 一旦「公益出租人」、「新青安貸」兩者身分重疊，即可證實違規出租行為，屆時財政部也難以網開一面，畢竟違規屬實，不辦就是枉法瀆職，而違規者的新青安各項優惠也將被收回。...
2022年9月22日 · 購買房子，進行房貸時，約有1~5年的寬限期可使用，期間繳息免繳本金，對此，網路也流傳著無敵炒房公式，購買預售屋搭配房貸的銀行寬限期，至少就有5年的時間等待房價上漲，寬限期一到，可以立刻轉貸，繼續等待房價上漲，等待最佳時機，再行脫手牟利，也因此，有網友直批，「寬限期根本 ...
2024年5月17日 · 政府祭出新青安貸優惠，讓首購族可以更輕鬆購屋，結果市場不僅傳出有大量投資型置產客，還有父母將房子賣給兒女，轉貸成功案例。不過地政士就提醒，「新青安貸銀行過件，不代表國稅局會認帳，提醒購屋人應留意。」(陳韋帆)
2020年5月26日 · 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，過去常見投資客最愛使用「寬限期」，並趕在寬限期到期之前賣屋，還沒繳到房貸本金，就已經轉手賺到房價價差，等於是拿最低的成本，利用槓桿操作來投資賺錢。 張旭嵐提醒，一般購屋族還是及早還款，減少利息支出最好。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）...
2021年3月15日 · 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，房東需了解目前租賃法規，一般自然人出租房子，租金所得可先扣除當年度租金收入的43％做為必要費用後，剩下57％來做為課稅額，或採取「列舉扣除」的方式，逐項提出包括修繕費、貸款利息等證明來申報所得，建議房東可先行試算何種扣除方式對自身較有利，擇優申報。 另外，張旭嵐提醒若出租的房客是公司法人，則需代扣繳10％的租賃稅，如租金超過台幣 2 萬元，還需要扣繳...
2020年7月16日 · 屋比房屋總監陳傑鳴表示，以50萬資金而言，全台共有5,365間250萬元以下總價的房子，所以要買並不難，但當心當「房市散戶」被大盤坑殺。 （記者：陳韋帆）
