銀行房貸利率試算表 相關
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A. 2023-07-13. 央行連續5波升息，國內五大銀行平均房貸利率已站上2%，為減輕首購族房貸壓力，行政院通過「青安貸款新方案」，貸款額度拉高到1千萬，貸款年限延長到40年，一段式房貸利率降到1.775%，創市場最低價，新方案下個月1日實施，為期3年，每戶可省下利息，合計達11.25萬。 行政院發言人 林子倫：「提高貸款額度，提供利息補貼加碼，延長貸款年限及寬限期等。 行政院公布新版「青安貸款新方案」，強調從四大面向精進，除了貸款額度，從800萬拉高到1000萬，貸款年限也從30年延長到40年，寬限期從3年延長到5年，並額外增加利率補貼1碼，若再加上公股銀行減升半碼措施，合計優惠1.5碼，一段式房貸利率可望降至1.775%。
許多英國人則深陷房貸壓力，薪水有5分之1拿去繳房貸，過去數個月英鎊匯率幾度上漲，但通膨居高不下，預期英國央行會繼續採取緊縮政策，導致民眾房貸負擔加重，由於英國貸款，大多採取2到5年期固定利率，目前估計將有250萬貸款戶，會在明年面臨到期再
A. 2022-09-23 . 美國聯準會決議升息3碼，央行決議升息半碼，增加不少房貸族的壓力，房仲提醒民眾可考慮和銀行溝通，申請拉長還款期數，以時間換取資金空間，或者延長寬限期年限，而教育部表示，所有辦理就學貸款的在學學生，都不會因為這次升息而增加利息負擔。 美國聯準會宣布升息3碼，我國央行也跟進、升息半碼，對房貸族而言壓力增加，尤其正在尋覓購屋的首購族，門檻也增高。 民眾：「現在物資也都一直在上漲，房貸在接連上漲，一定會有壓力的。 以貸款1000萬元、利息為1.703%，採本息平均攤還試算，升息半碼每月要多繳近600元，一年就要多繳7千元。
房貸族：「在第一次(升息)漲息之前，有先把它一部分繳清，基本上大概現在只剩下一半的房貸，不過就是相對，至少有漲到1、2千跑不掉，就變成說很多東西要縮減，例如說娛樂費就會，或是說旅行東西，就會縮減一點點這樣子。 為了減輕民眾房貸壓力，內政部提出房貸補貼方案，家戶所得在120萬以下，自用、名下僅1房，以及貸款在一定額度下等條件，即可獲得3萬元的一次性補助，但學者認為各地區房價不同，此制度的設計不合理。 政大地政系退休教授 張金鶚：「850萬在雙北的情況下，可能只有小套房，那小套房也可能是，買的人是一個投資客也不見得，當然他可能買了房子租給人家，第一次首購族也可能啊，真正的需要的人不見得得到的情況下，我是覺得在這個資源的分配上，並不清楚達到怎樣目的。
2023年1月2日 · 央行去年4度升息，讓不少房貸族壓力越來越大，以30年期1000萬房貸來看，利率從4次升息前的1.375%，到現在已經要2%，一年要多繳3萬6564元，為了減輕民眾負擔，內政部研擬針對一定所得內，僅有一屋且貸款中家戶，進行房屋貸款定額補貼協助。
2022年3月18日 · 央行升息1碼影響房貸 租屋.社宅更搶手. 2022-03-18. 央行宣布升息1碼，雖然強調要抑制通膨，民眾買房負擔加大，租屋和社會住宅更顯得搶手，位在臺中北屯首座的社會住宅，臺中市住宅發展工程處表示，這220戶的社宅將在4月受理申請，最快年底陸續入住，房仲認為這裡的生活機能好，加上首年租金以市價7折計算，CP值很高，預計相當搶手。 工人忙著切割鋼材，另一頭還在做門面裝修，這裡是臺中北屯的首座社會住宅，規畫良好的社區空間和動線，總計有220戶，雖然預計在今年4月開始受理申請，符合資格的最快年底才能入住，但詢問度已經超高。 臺中市住宅發展工程處總工程司 陳靖怡：「設計了20戶的共居房型，都有自己的共同廚房、共同客廳，那是一種新型態的，新的生活方式。 」
2022年6月13日 · 臺灣經濟研究院六所所長 吳孟道：「(國內銀行放款)目前的利率都還在2%以下，整體來講對消費的壓抑力道，差異性不會太大 房貸族為主啦，很少說就是我平常日常消費，真的會去貸款做消費。 升息因素，上週五美股重挫，13日臺股一開盤立即反映，暴跌350點、跌勢持續擴大，一度跌近400點，面臨萬6保衛戰。 證券分析師 王榮旭：「賣壓都是來自於，電子金融權值型的股票，很多外資的一個操作，今天恐怕會大幅調節臺股，短線來看的話還沒有止跌的一個訊號。 學者預測今年消費者物價指數落在3字頭，物價壓力仍大，加上美國大幅升息，今年央行升息力道，恐怕將逐步轉強。 收藏: 分享: 美國聯準會 美國聯準會政策會議 升息 央行升息 臺股 臺股下跌 消費者物價指數 通貨膨脹 . 最新消息 . 公開資訊 . 公眾服務 .
