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2018年3月26日 · 新手買房先來了解這些房地產基本術語. 公開日: 2018-03-26. 一、新房（預售屋、成屋）與二手房. 1、新房. 1）預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的建案稱為預售屋，消費者在這一階段購買建案時應簽 ...
購買預售屋應當注意充分了解開發商的情況，包括營業執照、開發資質、以往業績、信譽實力等；充分了解所購房產的情況，購房前應要求開發商出具五證原件。 訂金問題 購預售屋一般要交付訂金，對於訂金的交付法
2019年5月23日 · 菲律賓房價近年來一直上漲，菲律賓房價眼看破三萬，菲律賓房產很火爆，中國人在菲律賓馬尼拉買了超過五萬套房子，但是很多投資者發現菲律賓房價漲了，但自己買的菲律賓房產很難找到"接盤俠" 產生利潤，同樣也是買了菲律賓房產，也有些投資者 ...
2018年10月18日 · 首先，須持有所購房屋產權證明（新房拿到不動產權證，二手房已完成過戶）。 另外，所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪是不能將戶口遷入的），房屋產權類別必須為私有。 其次，申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民。 如果是外市人員，則要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局列印繳納流水單，可蓋社保局的公章。 最後就是要滿足各省市的其他要求。 注意！ 不同地區遷戶口的條件有所不同，因此在買房遷戶口前，記得先了解清楚自己所在當的相關政策才行。 二、買房遷戶口所需要的手續有哪些？ 1、谘詢房屋所在地居委會是否接受落戶. 可以先到房屋所在地居委會谘詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？ 居委會如果能夠接受的話，那麽則可以考慮買房的相關事宜找。 即開始看房選房一系列操作。
2019年8月5日 · 一、專業性. 1、邏輯性思維導圖遠遠比散談更有專業性。 一份好的銷講，一定是按照總-分-總的銷講邏輯，從總版銷講到分點銷講，都要遵守這個邏輯，將自己的核心價值在總論分論中不斷強調，讓客戶清晰的理解你要輸出的內容，記住你項目的核心賣點。 2、數據清晰比大的概念更有專業性。 在介紹區域發展和項目本體的時候，一定是多用數字，比如GDP上8.2%，項目總面積76.2畝，項目總體量102348m²等等，數據越詳細，客戶會覺得你越專業，越願意和你交流。 二、打動力.
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2018年7月20日 · 1.規劃選址. 許多國家的調查研究表明，城市噪聲的70%來自交通噪聲（公路交通、鐵路、飛機、航運）。 在我國，公路交通噪聲是城市環境噪聲的主要來源，許多城市調查後繪出的城市噪聲分布圖證明最高噪聲帶都分布在交通線上。 絕大部分城市都未處理好沿街居住建築的防噪問題，至少20%的城市居民受交通噪聲的干擾。 在城市規劃時按照聲環境的發展情況進行合理的聲學分區，就可以從巨集觀上控制噪聲。 如下圖，它決定了城市今後的發展方向。 應盡量避免居民區與工業區和繁華商業區的混合，並避免鐵路穿越市區，航空港應遠離市區。 如日本的東京，將主要的工廠集中在飛機場附近而遠離居民區，由於工業區內本身的噪聲較高，對來自飛機的干擾就感覺不明顯了。 當然受種種原因限制，住宅用地也可能被劃定在高噪聲區。
2018年12月16日 · 1、父母贈與房產. 其實現在很多年輕人買房壓力都非常的大，很多都是由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為隻對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 2、婚前貸款買房. 在結婚前，如果夫妻其中一方自己購買了房屋，簽訂不動產買賣合約，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協定處理。
