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2016年4月11日 · 報稅季必知》網拍族賣自己的二手品,免繳稅!. 商周特刊. 撰文者:林永鴻 2016.04.11 瀏覽數:22819. 課稅內容. 所得可能來源: 銷售收入或拍賣所得. 所得正確歸類: 二手商品免稅;非二手商品屬於「一時貿易所得」(即所謂營利所得). 所得計算: 未 ...
2016年3月16日 · 名牌商品往往花費鉅資在廣告上,他們藉由不斷傳遞著該名牌與上流社會之間的聯繫,在品牌的公關力量下,媒體及社會輿論也一直向消費者傳遞著傳統奢侈品能保值、升值的投資印象,但這與實際二手拍賣市場的行情可能有相當大的差距:名牌商品 ...
2020年4月8日 · 房市神秘客. 撰文者:傅恪恩 2020.04.08 瀏覽數:203987. 那天和投資客小陶去看他在裝潢的物件,不知道聊到什麼,我們的話題來到「為什麼物件一定要先裝潢再賣? 」畢竟,不管怎麼裝潢,總是會有買家嫌不喜歡,表示買下要重新弄過;或認為不需要,該物件就算沒裝潢,自己也能接受;或心存疑慮,懷疑投資客裝潢都是偷工減料、掩蓋瑕疵,物件如果真的好,何須搽脂抹粉。 這樣一路聽下來,似乎裝潢好像也不是必要? 把物件清空,留價差給下一手買家自行發揮,雖然賺少一點,但不是更省時省力? 只見小陶一副你太天真的模樣,對我笑了笑說:因為,買方看不懂。 他認真的表示「雖然多數自住客看屋,總愛說『這間就算沒裝潢,我也可以。 』或者心愛嘴嫌『投資客都賺太多了,這些裝潢我不喜歡,到時候也是要拆掉重弄。
2019年10月25日 · 如果你想買房,但又覺得新房太貴,你可能會考慮買40年以上的老舊公寓。但這樣的選擇真的划算嗎?你需要注意哪些風險和機會?本文邀請了良心建商胡偉良,為你解答買老舊公寓的注意事項,讓你能夠做出明智的決定。
首頁. 單頁閱讀. 分享: 列印. 幾年前當我小孩十來歲時,我太太說,她要跟隔壁鄰居買一張二手的彈簧墊,那張彈簧墊很大而且很舊,看起來實在不吸引人。 因為鄰居的兒子離家去上大學了,所以他們急著脫手,我們那時剛翻修庭院,光想到那張「礙眼」的彈簧墊要放在院子中,就讓我覺得討厭。 當彈簧墊一送到我家,我馬上就跟太太表示我的不滿,但她一點都不放在.
2022年3月18日 · moneybar. 撰文者:李奕農 2022.03.18 瀏覽數:15641. 先跟大家分享一個案例:有個屋主透過仲介,買了一間投資客在頂樓裝修過的房子,前屋主說在3個月前重做頂樓防水,保證沒有漏水和壁癌;但新屋主發現有一面牆疑似壁癌,找了驗屋。 到現場後,發現天花板全部重做,但沒有檢修孔,只能拆開崁燈孔檢查,才發現天花板裡有很多壁癌和漏水狀況,甚至還有做水盤接水(漏水沒辦法處理時,會做水盤接水再導流出去)。 發現原因是做頂樓防水時,沒有考慮到屋凸,使得水沿著屋凸經由樓梯往樓下滲漏。 這個案例非常血淋淋,如果新屋主沒有提早發現,漏水問題可能在交屋後好幾年才會浮現出來,到時候的求償和責任歸屬會更複雜,一般消費者可以怎麼預防? 買中古屋遇到問題和風險,該怎麼求償?
2021年7月28日 · 全球第一大軟板廠臻鼎-KY在汽車領域的佈局,車用板主要在淮安園區鵬鼎,主要是做車上資訊娛樂用的車用板為主,也透過模組廠出貨給特斯拉,已是特斯拉的合格供應商之一。 台郡也看好電動車的發展,雖然台郡目前產品應用以消費性電子為主,但公司看好在未來3到5年後,軟板的技術將滲透進半導體載板、電動車、高效能源電池等領域,台郡為了這些新市場高階產品,在兩岸已建置新產能布局,這些領域也都是台郡多角化策略發展的主軸。 嘉聯益的部分,則已在佈車車載的市場,但因車載一般約需2-3年時間做產品送樣和驗證,但電動車市場也是長期看好的市場。