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房屋二胎銀行與民間的差別：. 利率：銀行房屋二胎利率為年利率4％~18％，而 民間貸款. 房屋二胎利率為月利率1％~2.5％，銀行的利率較民間更具有優勢。. 額度： 房屋二胎銀行核貸額度有限 ，有些銀行更限制金額最高不得超過300萬，民間房屋二胎核貸額度但看 ...
2024年6月4日 · 二胎房貸，就是使用已有房屋貸款之不動產房屋，再向「其他」金融機構申請房屋貸款，即稱之為二胎房貸，或二順位房貸、次順位房貸。 如果是向「原」銀行申請房屋增貸，都算是「第一順位」，這樣增貸方式就是我們熟知的增貸，而轉增貸，還是只有一筆房貸，是將原本房貸轉到新銀行！ 所謂二「胎」房貸，「胎」指得是「胎權」，因抵押權俗稱「胎權」，是與懷孕沒有關係的！ 稱為「二順位房貸」或「次順位房貸」，則是因為抵押權順位在第二順位的緣故！ 二胎房貸與一胎、增貸、轉 (增)貸之比較（表/問問貸） 為什麼他們選擇二胎房貸？ 在選擇銀行二胎房貸前，一定有先評估過，不用動用房屋的信用貸款，但往往因為負債過高而婉拒，或是信貸額不足！ 由於已經有抵押物存在，因此二胎房貸的審核過程相對來說比較寬鬆，利率相對低、貸款年限長。
本篇 Money 101 就要向大家介紹什麼是二胎房貸，並整理出二胎房貸的申請條件、申請管道與常見注意事項，幫大家簡單辨別二胎房貸與一般房貸、信貸的差別。
2024年5月23日 · 銀行二胎是一種由銀行所提供的房屋融資貸款方案，是以已有貸款的房屋作為擔保品，向原房貸銀行以外的貸款機構，再次申請一筆新的彈性資金來使用。 由於二胎房貸的放款風險較高，銀行在審核上就會特別嚴格，且通常會以較低的額度、較高的利率，以及較短的貸款年期來制衡，避免申請人的貸款支出過度擴張。 二、銀行二胎房貸申辦限制有哪些？ 銀行審核重點一次看！ 一般來說，銀行在評估二胎房貸申請時，會比一胎房貸時更為謹慎，過件的難度也會相對較高。 這是因為二胎房貸到了銀行這裡，只有第二順位抵押權，代表銀行必須承擔較大的放款風險，對於案件的審核就會更加嚴格。 想要順利取得資金，不妨先來了解銀行審核時在意的重點，以及相關的注意事項吧！ 1.房屋本身的價值.
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2024年5月31日 · 民眾如果在房貸寬限期中只繳了利息而沒還到本金，一年後要向原銀行申請二胎房貸，此時銀行會擔心申請人的還款能力而有所顧忌，相對過件率就會降低，建議民眾可再向其他銀行洽詢或委請貸款通協助辦理。
2024年7月4日 · 在當今競爭激烈的金融市場中，選擇合適的二胎房貸銀行對於有資金需求的民眾至關重要。無論是需要額外資金來解決突發狀況，還是進行家庭裝修或投資，選擇一家可靠的銀行都能確保您的貸款過程順利且有保障。本文將為您詳細介紹二胎房貸的相關資訊，並推薦幾家在市場上享有良好聲譽的銀行 ...
