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搜尋結果
- 生活負擔預期增加。如果你們家年收入總計有100萬，面對房貸支出多出12~24萬（假設一般人貸款落在1200~2400萬之間），肯定是筆不小的負擔。如果是已經買了，我勸你能夠先不還本金就不還本金（因為通膨會吃掉錢的購買力，包括本金債務）。
- 不要期待房價下跌。看起來升息之後六都房產轉移的棟數減少了？房價降了嗎？如果你買的是自住房，而且你又沒有打算要換屋，那這些漲漲跌跌就是紙上的數字，請你不要為這個憂心。
- 貸款比例不宜大於收入1/3。還沒有買自住房的朋友，拜託未來貸款不要超過你年收入的1/3，當然一個人要有自住房，這很重要，但請先求有再求好，只要不要買到鳥不生蛋的地方，或者渡假風景區（上班不能花太多時間，否則機會成本太高），舊一點沒關係！
- 租屋族請做好租金上漲的準備。這點是給租屋族的。如果升息繼續下去，利率只要多加1%，房東平均會把房租調漲一成。並不是說你非買房子不可，這件事情絕對要量力而為，房價會大跌嗎？
2024年4月18日 · Photo／Getty Images、Unsplash. 文／雅思敏．伯蘭Yasmin Boland《水逆12星座生存指南》、出版社／三采文化. 「水逆」＝水星逆行，每年可高達4次，將近百天，星象處在水逆時時常讓人感到諸事不順，你也感受到它的威力了嗎？ 其實水逆不只帶來負面影響，而是重新思考、沉澱、改進的最佳良機！ 透過《水逆12星座生存指南》一窺水逆的神秘面紗，不只平安度過，更能逆勢成長！ 2024第2波水逆要開始了！ 5星座將遭受重擊，牡羊物極必反狀況慘烈. 不要懷疑，我們真的可以有意識地利用水逆。 舉個知名的例子，日本歌手小野洋子會特地選在水逆期間簽約，以便日後更容易重新談判。
2023年12月28日 · 2024年12星座財運排行榜｜TOP 10水瓶座－財務改善，不宜借貸 今年會有不少財務壓力，可能來自理財規劃不完整、投資目標模糊不清，或資金管理不善之類的潛在情況，需多加留意。但有機會受到伴侶或合作夥伴的協助，而有財務的改善。
2024年4月29日 · 1. 足夠的睡眠： 成年人每日至少有7小時睡眠，也就是在起床時間前的7個半～8小時就寢，才有辦法予以自己充足的睡眠時間。 2. 營造好眠環境： 安裝遮光效果好的窗簾，戴上耳塞、打開風扇、將手機調成靜音等等；也可以透過泡澡、伸展、熱敷、寫日記等練習，讓身心放鬆，記得保留睡前1個小時進行儀式。 3. 飲食控管： 愈靠近睡眠時間，愈需要避開消化困難或份量太大的飲食，也建議避免攝取會干擾睡眠的尼古丁與咖啡因。 4. 限制白天睡眠時間： 白天睡眠時間應不超過1小時，理想的午休小憩，建議安排介於20～30分之間，如若太長會干擾晚上入睡與睡眠品質。 5. 規律運動： 規律運動有助於強化體內的清醒睡眠循環，並改善深層睡眠。 應避免於睡前進行激烈的運動，而破壞睡前所需要的平靜與放鬆。 6.
2019年5月9日 · 結束，是為了兩人能找到真正適合自己的全新開始，好好說再見是每個人都該學習的課題。. 多數人在談戀愛時，會試著學習如何追求另一半、經營一段感情。. 可是，在關係結束時，卻鮮少人知道該怎麼跟對方說再見，而我的工作不過就是替他們好好說再見 ...
2024年1月24日 · 8個方式淨化磁場 把福氣養出來. 狠狠睡覺 增添元氣！ 養身體最好的方式就是睡覺休息，透過睡眠，把外洩的能量往回收，一定要讓自己養成早睡的習慣，可以養精蓄銳，活力也能養起來。 起床如廁、喝水. 第一件事，上廁所尿尿、第二件事，喝水，水的標準是溫開水，可以加檸檬和薄荷，約莫一個小時補充一次水分，晚上的時候水分要小口小口少量補充，以免半夜起床上廁所，影響睡眠品質。 定期洗一次長時間的熱水澡. 感受到壓力沉重時就去洗個熱水澡，全身去角質、脫毛，如果有浴缸泡澡會更好；角質一定要去除的，這是凈化磁場的關鍵！ 同時可以護理頭髮：包括淨化頭皮和護髮膜等等。 多去大自然、避免吵雜區. 古人常說天地之靈氣，多去戶外感受大自然、傾聽大自然，接受大自然的洗滌和淨化，自然可以滋養身心、提升能量。
2024年2月23日 · 2024乳液推薦！ 25款熱門保濕、美白、抗老、舒緩乳液一次整理. 乳液通常在化妝水、精華液之後使用，主要目的是滋潤並鎖水，一起來看看乳液的種類、如何依膚質挑選，還有最正確用法！ by Chiao Hung -2024/02/23更新. 我們熟知的臉部乳液，成份通常兼具油性與水性，所以能夠滋潤肌膚並鎖住前面保養所擦的化妝水與精華液，同時也能保持肌膚柔軟。 而依據產品水、油組成比例的不同，水分多一點的會稱作乳液，油分高一點的會稱作乳霜，可以視自己膚況來選擇。 Photo/Gettyimages. 臉部乳液可以分成哪幾種？ 臉部乳液可以依據功效，分為保濕、美白、控油、抗老、舒緩...等不同種類，大家可以依據膚質以及想要的保養效果挑選。 一起來看看不同種類乳液的成份與注意事項。 1.保濕乳液.
