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2019年10月7日 · 1. 評估資金應用時間長短,短期可選保貸、信貸. 首先,評估個人資金需求的時間長短: 若是長期資金需求,如小孩的教育開支,假如自己的收入短期沒有重大改變前題下,建議不要用短期或利率偏高的借款支應,因此保單貸款、信貸都不該是優先選擇,因為負擔太大,借得起、還不起。 若不得已必須要用貸款來支應,房貸也許可以考慮。 若資金缺口為短期應急,如小劉因搬家要購買傢俱,可考慮用保單貸款、信用貸款等短期或利率較高的借款支應。
2017年4月28日 · Q:各銀行推出不同的「以房養老」專案,怎麼選?. 房產專家、政治大學地政系特聘教授張金鶚說,雖然是不同家銀行推出的,但看起來差異不大,前金融監督管理委員會主委、國民黨籍立委曾銘宗也持相同看法;鄭堯任也說,差別就跟房貸一樣,各銀行的利率 ...
2022年1月16日 · 1. 男友要我借他錢去投資,該不該借? 男女朋友盡量不要一起投資(特別是房地產),也不要借對方錢投資,談到錢,就算自己家財萬貫,也要說自己家徒四壁。 如果已經借了,請他寫本票、支票,至少以後在法律上還有得要。 至於感情,別多想了,談錢就已經毀一半了。 (圖片來源/Unsplash) 2. 男友家裡很窮,賺來的錢必須要幫助家計,怎麼辦? 如果是因為想到未來,可以設下停損點,這也是觀察他是不是媽寶的好方式,但是,只要他沒開口跟你要錢,他給他家人的一切跟你都無關。 如果以結婚為前提來打算,倒是可以要求他把未來的規劃想清楚。 關於這點,你們缺的不是錢,是對於錢的規劃。 廣告 - 內文未完請往下捲動. 3. 男友負債累累,結婚時要不要先登記分別財產制? 當然可以。
2020年6月24日 · 採取6行動,不再踩地雷. 有了基本觀念後,夫妻如何談錢,才能減少針鋒相對的時刻?. 綜合整理專家建議,有6大溝通重點:. 1.分配家庭開支: 即使雙方收入有落差,雙薪家庭的家庭開支仍建議採取共同分擔,或約定支出比例、項目的方式。. 廣告 - 內文未完請 ...
2011年8月8日 · 「談錢傷感情」,特別是借錢這件事,對借貸雙方都是道難題,如果對方是親人長輩或換帖兄弟,借錢的請求更難婉拒。但是只講感情,不顧風險的借貸關係,處理不當可能令自己和家庭陷入財務危機,究竟如何評估該不該借錢給對方?
2017年4月28日 · 台灣. 今年3月,金管會統計,全台案件量為1336件,承作金額70億元。 承辦最多的銀行是合庫有633件,平均每件583萬元,平均年限是21.4年,雙北 承作 量佔45%,房價最高金額約為6000萬元,最高申貸年齡是96歲。 政治大學地政系特聘教授張金鶚分析,台灣房屋自有率高,表示有較高比例的老年人適用,而土地價值也高,即土地增值部分高於房屋折舊,房地產跌價風險相對小,銀行承擔負淨值的風險也較低;再者,大多數台灣人希望在宅老化,在自己的家裡、熟悉的鄰里住下去,而不願意住到安養中心,以房養老方案可滿足此需求外,而且銀髮族還有零用金來支付日常和醫療支出。 但,以房養老在台灣,銀行推得很辛苦,案件數也沒有暴增,為什麼? 1.做「社會回饋」不容易.
2018年7月14日 · 雖然現在有實價登錄,但是其實所謂的「行情」都是一個區間。 同一個路段上,可能有一坪22萬,也有一坪32萬,每坪價差差到8~10萬都有可能。 為什麼有的人可以買到22萬,有的人會買到32萬? 甚至每坪22萬成交的屋況和條件,還比32萬成交的條件更好! 這個就是議價的差別。 廣告 - 內文未完請往下捲動. 另外,實價登錄裡,針對過高跟過低的行情,其實是根本不會呈現的。