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2024年4月15日 · 正心不動產估價師聯合事務所陳孟筠協理說，且從2023年7月以來，台中中古屋已長達六個月以上維持在單價30萬水位，顯示即便是買中古屋，要再現2字頭的甜蜜價格，也有些難度；在成交量方面，最新統計至今（2024）年2月，待售存量為23,714戶，較1月減少4.3%、比去年同期降低11.9％，顯示中古屋買盤穩健。 黃昭閔表示，我們觀察到很多台中的首購族，因購屋預算不足，因此轉向鎖定屋齡10～15年的中古大樓，公設比較低、價格更親民，加上現在有新版青年安心成家購屋優惠貸款措施，中古大樓對首購族更有吸引力。
2023年6月21日 · 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前台中市以西屯區的中古屋、新成屋價差最大，平均每坪價差高達15.6萬元，其後分別是東區（11.9萬元）、北區（9.1萬元）、西區（8.1萬元）和大里區（7.7萬）。 對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，在目前工料雙漲及精華區素地稀缺的環境下，新建案價格欲跌不易，相對來講，中古屋確實是很多小資族、首購族的不二之選，尤其隨著平均地權條例修正案的上路，預計未來買氣會持續向中古屋市場湧入，購屋民眾可以多關注。 黃勝暉表示，以上新舊屋價差最大的前五大行政區中有四個都屬於前台中市的範圍，因這些區域發展較早，區內屋齡普遍較高，可供大面積開發的土地資源相當有限，特別是最近幾年工料雙漲、土地取得成本高漲，導致新建案的價格一路狂飆。
2023年12月10日 · 好房網News記者林和謙／台中報導. 台中這幾年因為中科效應、產業利多、多項建設挹注...等，以及新商圈發展、帶動機能，加上營建成本大漲、又缺工，導致營建業工資大幅上升，都反映在預售屋價格上，導致新推案房價上升許多，也帶動中古屋價格；有台中民眾感嘆，自己有300多萬元現金「但感覺還是很難買房」，不過有民眾回應：「朋友買在台中市西區的中古屋，總價4、500萬就有了」。 正心不動產估價師聯合事務所黃昭閔所長指出，其實以我們觀察，不少台中的年輕人、首購族會鎖定屋齡不會太老的中古大樓，議價空間不小，價格也算甜。 一位台中民眾說自己有300多萬元現金，月薪有8萬元，但看了台中多個區域的預售屋，每戶都破千萬元、多要1,300萬元以上，感覺在台中很難買房。
2022年9月6日 · 針對中古屋的買賣，房市專家Sway表示，屋主心中的底價，加上房仲的賣屋仲介費用，再加上二成以上的議價空間，將等於你所看到的開價。 而網路上關於各建案的大小資訊，大約在這二十年內較為完備，只要你在搜尋網站上輸入建案名稱，就有可能從各討論區中找出此社區過去預售的價格、有沒有改過案名、中間有沒有降價做過二次銷售；如果屋齡超過十年，通常房價都有漲過，對屋主而言只是要考慮賺多還是賺少。 Sway認為，查出過去成交的價格之後，最重要的是先判斷 屋主是要狠賺一票還是只想脫手就好 。 如果他在交屋一年內就要脫手，並沒有坐等房價更高才賣，一種可能性是房屋不好住，二是他只是個單純的短期投資客，對這類的屋主，你的開價要能讓他賺一點，比較容易成交。
2023年6月21日 · more. 好房網News記者蔡佩蓉／台中報導. 台中預售屋、新成屋房價貴桑桑，買中古屋相對親民。 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前台中市以西屯區的中古屋、新成屋價差最大，平均每坪價差高達15.6萬元，其後分別是東區的11.9萬元、北區9.1萬元、西區8.1萬元和大里區7.7萬元。 東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，以上新舊屋價差最大的前5大行政區中有4個都屬於前台中市的範圍，因這些區域發展較早，區內屋齡普遍較高，可供大面積開發的土地資源相當有限，特別是最近幾年工料雙漲、土地取得成本高漲，導致新建案的價格一路狂飆。 台中市西屯區新成屋、中古屋每坪價差高達15.6萬元，為新舊屋價差最大地區。 圖／取自台中市都發局.
2013年11月16日 · 聯合報 記者陳秋雲／台中報導. 根據台中市地政局的建物買賣移轉棟數資料顯示，今年1到9月全市的買賣移轉棟數為3萬8892棟，登上五都第二名。 信義房屋指出，西屯區房市火熱，約600到900萬的中古屋交易最夯。 台中西屯區商辦、豪宅、飯店林立，房市火熱。 （圖／翻攝自台中市西屯區公所官網） 建商不斷在台中購地推案，顯示台中房市交易熱度持續增溫，看好房市長期發展，信義房屋近年更將展店重心放在中南部；今年在台中就展8家店，中區店數達54家，成為台中最大直營品牌房仲業者。 信義房屋也指出，深耕中區帶來成績，今年成交量較去年成長28.5%；本月就在西屯區的十二期展店，這處年移轉棟數6310，創近兩年新高。
2023年6月21日 · 房仲彙整實價資料，目前台中市以西屯區的中古屋、新成屋價差最大，平均每坪價差高達15.6萬元。 其次分別是東區（11.9萬元）、北區（9.1萬元）、西區（8.1萬元）和大里區（7.7萬）。 台中房市示意圖。 圖／東森房屋提供. 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，工料雙漲、精華區素地稀缺，新建案價格欲跌不易，中古屋成了小資族、首購族的不二之選，尤其隨著平均地權條例修正案的上路，預計未來買氣會持續向中古屋市場湧入，購屋民眾可以多關注。 黃勝暉表示，以上新舊屋價差最大的前五大行政區中有四個都屬於前台中市範圍，因區域發展較早，區內屋齡普遍較高，可供大面積開發的土地有限，特別是最近幾年工料雙漲、土地取得成本高漲，導致新建案的價格一路狂飆。
