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2022年2月16日 · 很多人常把「代標」視為法拍屋的仲介，其實代標和仲介做的事情有很大的不同：仲介主要是尋找賣方和買方，調查物件，然後撮合雙方的價格；代標則是 協助客戶投標 並為客戶 處理點交 的專業顧問，主要替客戶解決點交時會遇到種種問題。 因此，仲介收的是「仲介費」，最多只能收6%；代標主要收的是「點交處理費」，不受6%限制，因為案件複雜程度不同。 標法拍屋要找誰？ 代書或代標？ 早期標法拍屋會找代書處理，因為標到後可以順便辦過戶，而代書收費普遍低廉。 但便宜的費用，便宜的服務，收多少錢，做多少事。 當時的代書通常只會替客戶寫投標單、得標後辦理過戶，至於過戶後的點交程序則不負責，造成許多人找代書標到後，卻得自行處理爛攤子。
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